2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶家具家電配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶家具家電配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5附屬設(shè)施及家具家電清單3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房驗(yàn)收7.家具家電使用及維護(hù)7.1家具家電使用7.2家具家電維護(hù)7.3家具家電保修8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_________________1.1.2甲方身份證號碼：_________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_________________1.2.2乙方身份證號碼：_________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________2.5附屬設(shè)施及家具家電清單2.5.1家具：_________________2.5.2家電：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時間：_________________3.3.2尾款支付時間：_________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方承諾在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方予以配合。4.3登記費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)用由_________________承擔(dān)。5.履約責(zé)任及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或虛報。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.2違約責(zé)任：5.2.1甲方未能按約定時間轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_________________元違約金。5.2.2乙方未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________元違約金。6.交房時間及條件6.1交房時間：_________________6.2交房條件：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。6.2.2房屋及附屬設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3交房驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交房時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)。7.家具家電使用及維護(hù)7.1家具家電使用：乙方在取得房屋及附屬設(shè)施后，有權(quán)使用家具家電。7.2家具家電維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用家具家電，不得損壞。7.3家具家電保修：家具家電保修期限為__年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑：8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，不得采取任何干擾訴訟正常進(jìn)行的行為。8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房屋及附屬設(shè)施已交付，且合同約定的義務(wù)已全部履行完畢。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同解除條件符合第九條規(guī)定的情形。10.2.2合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，自解除通知發(fā)出之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_________________12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、偽造、變造或銷毀合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并在本合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.2第三方介入的介入事項(xiàng)和范圍應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同總價款。3.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方在合同中另行約定。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對合同約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不直接對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入事項(xiàng)：6.1.1房屋及附屬設(shè)施評估：第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，并提供評估報告。6.1.2房屋交易中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。6.1.3法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。6.1.4監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理單位，對房屋建設(shè)或裝修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2第三方介入的職責(zé)：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等法律文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.附件二：附屬設(shè)施及家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對房屋內(nèi)附屬設(shè)施及家具家電的交接清單，避免后續(xù)糾紛。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明已支付房款的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付房款，保障甲方的合法權(quán)益。4.附件四：房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋交接時房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)；1.1.2房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題；1.1.3拖欠乙方房款；1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2損壞房屋及附屬設(shè)施；1.2.3未按約定時間接收房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時間轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)：每逾期一日，支付人民幣__元違約金；2.1.2房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題：修復(fù)或賠償損失；2.1.3拖欠乙方房款：支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時間支付房款：支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2損壞房屋及附屬設(shè)施：賠償損失；2.2.3未按約定時間接收房屋：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)，逾期一日，應(yīng)支付人民幣__元違約金；3.2乙方未按約定時間支付房款，逾期一日，應(yīng)支付人民幣__元逾期付款利息；3.3甲方房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶家具家電配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.房屋權(quán)屬證明及合法性2.1房屋所有權(quán)證2.2土地使用權(quán)證2.3其他相關(guān)證明文件3.房屋配套設(shè)施3.1家具清單3.2家電清單3.3配套設(shè)施說明4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時間6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：其他附件12.合同簽訂及修改12.1簽訂時間12.2修改程序12.3修改生效13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：[出賣人姓名]1.1.2出賣人身份證號碼：[出賣人身份證號碼]1.1.3出賣人住址：[出賣人住址]1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：[買受人姓名]1.2.2買受人身份證號碼：[買受人身份證號碼]1.2.3買受人住址：[買受人住址]1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：[房屋坐落]1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.3.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.3.4房屋用途：[房屋用途]1.3.5房屋權(quán)屬情況：[房屋權(quán)屬情況]2.房屋權(quán)屬證明及合法性2.1房屋所有權(quán)證2.1.1出賣人承諾提供的房屋所有權(quán)證真實(shí)有效。2.1.2買受人有權(quán)要求出賣人提供房屋所有權(quán)證原件供查驗(yàn)。2.2土地使用權(quán)證2.2.1出賣人承諾提供的土地使用權(quán)證真實(shí)有效。2.2.2買受人有權(quán)要求出賣人提供土地使用權(quán)證原件供查驗(yàn)。2.3其他相關(guān)證明文件2.3.1出賣人應(yīng)提供房屋買賣所需的全部合法證明文件。2.3.2買受人有權(quán)要求出賣人提供相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。3.房屋配套設(shè)施3.1家具清單3.1.1家具清單包括：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.1.2家具品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)說明。3.2家電清單3.2.1家電清單包括：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視機(jī)等。3.2.2家電品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)說明。3.3配套設(shè)施說明3.3.1配套設(shè)施包括但不限于家具、家電、裝飾品等。3.3.2配套設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣總價4.1.1房屋買賣總價為人民幣[總價]元整。4.2付款方式4.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付房屋總價。4.2.2付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間4.3.1首付款為房屋總價的[首付款比例]%，于合同簽訂后[首付款時間]內(nèi)支付。4.3.2尾款為房屋總價的[尾款比例]%，于房屋交付后[尾款時間]內(nèi)支付。4.4付款條件4.4.1買受人支付房屋總價后，出賣人應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買受人。4.4.2買受人支付房屋總價后，出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1出賣人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買受人。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照房屋買賣合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收時，買受人應(yīng)提供身份證件。5.4驗(yàn)收結(jié)果5.4.1驗(yàn)收合格，買受人應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。5.4.2驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時間6.1.1出賣人應(yīng)在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋過戶涉及的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付方式6.3.1買受人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付相關(guān)稅費(fèi)。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行?！?.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的[違約金比例]%作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的[違約金比例]%作為違約金。8.1.3出賣人提供的房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2買受人應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及合同約定確定。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出賣人存在欺詐、隱瞞等違反誠實(shí)信用原則的行為，買受人有權(quán)解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.3合同終止程序10.3.1合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。11.2附件二：家具家電清單11.2.1家具家電清單包括家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。11.3附件三：其他附件11.3.1其他附件包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收報告等。12.合同簽訂及修改12.1簽訂時間12.1.1合同簽訂時間為[簽訂時間]。12.2修改程序12.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3修改生效12.3.1合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.1.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2合同保管方式13.2.1合同文本可以采用電子文檔或紙質(zhì)文檔形式保管。13.3合同保管期限13.3.1合同保管期限自合同生效之日起不少于[保管期限]年。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中明確約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。3.第三方介入的情形3.1.1房屋評估、價格協(xié)商；3.1.2法律咨詢、合同審核；3.1.3稅費(fèi)繳納、過戶手續(xù)辦理；3.1.4房屋裝修、家具家電購買；3.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方邀請第三方介入時，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)、時間、費(fèi)用等。4.2.1第三方應(yīng)向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并及時向甲方或乙方反饋結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與甲方、乙方之間的費(fèi)用承擔(dān)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響合同的履行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2修改后的合同條款，對第三方具有同等法律約束力。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行職責(zé)或提供錯誤信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方或乙方未按約定配合第三方工作，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等信息，由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認(rèn)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：包括家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度、購買發(fā)票等信息，由出賣人提供，并經(jīng)買受人確認(rèn)。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，由出賣人提供，以證明房屋的權(quán)屬。4.附件四：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，由出賣人提供，以證明土地的使用權(quán)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：合同正本，包括雙方的基本信息、房屋信息、買賣價格、交付時間、付款方式等條款。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明買受人已支付房款。7.附件七：驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包括房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息。8.附件八：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)憑證，由買受人提供。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于房屋維修記錄、家具家電保修卡等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房屋。買受人未按約定時間支付房款。出賣人提供的房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。第三方未按約定履行職責(zé)或提供錯誤信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋總價款的[違約金比例]%作為違約金。買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋總價款的[違約金比例]%作為違約金。出賣人提供的房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)或提供錯誤信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣人未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，如逾期一日，支付房屋總價款的0.5%作為違約金。買受人未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，如逾期一日，支付房屋總價款的0.5%作為違約金。出賣人提供的家具存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或更換，如修復(fù)后仍不符合要求，買受人有權(quán)要求退貨或賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣附帶家具家電配套合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3家具家電配套信息2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2支付方式及時間2.3首付款2.4尾款支付3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收責(zé)任4.家具家電配套交付及驗(yàn)收4.1配套家具家電交付時間4.2配套家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3配套家具家電驗(yàn)收程序4.4配套家具家電驗(yàn)收責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間5.2登記費(fèi)用5.3登記責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋所有權(quán)證號：_________1.2.3房屋面積：_________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2.5房屋用途：_________1.3家具家電配套信息1.3.1家具家電清單：詳見附件二1.3.2家具家電品牌及型號：詳見附件二2.交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2支付方式及時間2.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付2.2.2尾款支付：人民幣_________元整，于房屋交付并驗(yàn)收合格后_________個工作日內(nèi)支付2.3首付款2.3.1首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金2.3.2首付款收款賬戶信息：詳見附件一2.4尾款支付2.4.1尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金2.4.2尾款收款賬戶信息：詳見附件一3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時間：____年__月__日3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大缺陷3.2.2水電設(shè)施齊全、正常使用3.2.3衛(wèi)生設(shè)施齊全、正常使用3.3驗(yàn)收程序3.3.1買方在房屋交付前進(jìn)行現(xiàn)場勘查3.3.2買方在房屋交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收3.3.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收3.4驗(yàn)收責(zé)任3.4.1賣方保證房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.2如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.家具家電配套交付及驗(yàn)收4.1配套家具家電交付時間：____年__月__日4.2配套家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1家具家電完好無損4.2.2家具家電功能正常4.2.3家具家電外觀整潔4.3配套家具家電驗(yàn)收程序4.3.1買方在家具家電交付前進(jìn)行現(xiàn)場勘查4.3.2買方在家具家電交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行驗(yàn)收4.4配套家具家電驗(yàn)收責(zé)任4.4.1賣方保證家具家電符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.2如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時間：____年__月__日5.2登記費(fèi)用：人民幣_________元整5.3登記責(zé)任5.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3.2買方配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間：____年__月__日6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：人民幣_________元整6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任6.3.1賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)6.3.2買方配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類：_________稅、_________稅、_________稅等7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_________方承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付時間：于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付首付款或尾款8.1.2賣方未按時交付房屋或家具家電8.1.3賣方提供的房屋或家具家電存在重大質(zhì)量問題8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易總價的_________%，最高不超過人民幣_________元整8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于房屋或家具家電修復(fù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、誤工費(fèi)用等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1_________仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起_________日內(nèi)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)材料9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書之日起_________日內(nèi)組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起_________日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1解除方應(yīng)在解除事由發(fā)生后_________日內(nèi)通知對方10.2.2解除通知送達(dá)對方后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的合同事項(xiàng)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通過書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等11.2送達(dá)地址11.2.1買方：_________地址11.2.2賣方：_________地址11.3送達(dá)時間11.3.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)11.3.2如通過郵寄方式送達(dá)，自郵寄之日起第三個工作日視為送達(dá)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)公證或登記12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的合同事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同變更14.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同爭議解決14.3.1合同爭議解決方式同第九條14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易而介入交易的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價的_________%，最高不超過人民幣_________元整。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、誠信的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方僅作為甲乙雙方交易的協(xié)助方，不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙