2024年建筑安裝工程監(jiān)理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑安裝工程監(jiān)理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2建設單位基本信息2.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價3.監(jiān)理服務內容和范圍3.1監(jiān)理服務內容3.2監(jiān)理服務范圍4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間4.2監(jiān)理結束時間5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及比例6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程6.2監(jiān)理工作計劃7.質量要求7.1工程質量標準7.2質量保證措施7.3質量驗收程序8.安全生產要求8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3事故處理程序9.監(jiān)理報告及資料9.1監(jiān)理報告編制要求9.2監(jiān)理資料管理9.3報告及資料提交時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.1.3監(jiān)理單位注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.2建設單位基本信息1.2.1建設單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2建設單位法定代表人：1.2.3建設單位注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4建設單位聯(lián)系電話：021876543212.監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，共計10棟住宅樓2.4工程類別：住宅樓、配套設施及地下車庫2.5工程合同價：人民幣10,000萬元3.監(jiān)理服務內容和范圍3.1監(jiān)理服務內容3.1.1工程質量監(jiān)理3.1.2工程進度監(jiān)理3.1.3工程投資監(jiān)理3.1.4合同管理3.1.5安全生產監(jiān)理3.2監(jiān)理服務范圍3.2.1對工程設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范進行審核3.2.2對施工單位的資質、設備、材料和人員進行檢查3.2.3對施工過程中的質量、進度、投資和安全進行監(jiān)督管理3.2.4參與工程驗收和工程保修期的監(jiān)督工作4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時間：2024年3月1日4.2監(jiān)理結束時間：2026年2月28日5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣500萬元5.2費用支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付監(jiān)理費用總額的30%5.2.2進度款：每月根據(jù)監(jiān)理工作完成情況支付監(jiān)理費用總額的20%6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理工作流程6.1.1收集和整理工程相關資料6.1.2對工程設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范進行審核6.1.3對施工單位的資質、設備、材料和人員進行檢查6.1.4監(jiān)督施工過程中的質量、進度、投資和安全6.1.5參與工程驗收和工程保修期的監(jiān)督工作6.2監(jiān)理工作計劃6.2.1每月編制監(jiān)理工作計劃，明確監(jiān)理工作內容、時間節(jié)點和責任人6.2.3定期向建設單位匯報監(jiān)理工作進展情況7.質量要求7.1工程質量標準7.1.1符合國家及地方有關工程質量標準和規(guī)范的要求7.1.2工程質量達到設計要求和使用功能7.1.3工程質量驗收合格7.2質量保證措施7.2.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關工程質量標準和規(guī)范7.2.2對施工單位的質量保證體系進行檢查和監(jiān)督7.2.3對施工過程中的質量進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查和抽檢7.3質量驗收程序7.3.1施工單位自檢7.3.2監(jiān)理單位抽檢7.3.3工程質量驗收委員會驗收8.安全生產要求8.1安全生產責任8.1.1監(jiān)理單位負責對施工現(xiàn)場的安全生產進行監(jiān)督管理8.1.2建設單位負責提供必要的安全防護設施和安全生產條件8.1.3施工單位負責落實安全生產責任制，確保施工人員安全8.2安全生產措施8.2.1施工現(xiàn)場必須設置明顯的安全警示標志8.2.2定期進行安全教育和培訓8.2.3對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患8.3事故處理程序8.3.1事故發(fā)生后，施工單位應立即采取應急措施，防止事故擴大8.3.2及時向監(jiān)理單位和建設單位報告事故情況8.3.3對事故原因進行調查分析，制定整改措施9.監(jiān)理報告及資料9.1監(jiān)理報告編制要求9.1.1監(jiān)理報告應真實、準確、完整地反映監(jiān)理工作情況9.1.2監(jiān)理報告應包括工程概況、監(jiān)理工作內容、監(jiān)理工作成果等9.1.3監(jiān)理報告應按照規(guī)定的格式和時限提交9.2監(jiān)理資料管理9.2.1監(jiān)理單位應建立監(jiān)理資料檔案，對監(jiān)理資料進行分類、歸檔和保管9.2.2監(jiān)理資料應包括監(jiān)理計劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報告等9.2.3監(jiān)理資料應按照規(guī)定的期限保存9.3報告及資料提交時間9.3.1監(jiān)理報告應在監(jiān)理工作結束后10個工作日內提交9.3.2監(jiān)理資料應在監(jiān)理工作結束后30個工作日內提交10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后30日內向對方提出書面異議10.2.2雙方應自收到書面異議之日起30日內進行協(xié)商10.2.3如協(xié)商不成，爭議解決方式按10.1條款執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.1.3合同經相關管理部門備案11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按時支付監(jiān)理費用12.1.2未按合同約定完成監(jiān)理工作12.1.3違反安全生產規(guī)定導致事故發(fā)生12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等12.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除合同情形13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應在解除合同前30日書面通知對方13.2.2雙方應在解除合同后30日內辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程中的個人、機構或其他實體。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：技術支持、咨詢服務、工程監(jiān)理、項目管理、質量檢測、造價咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需求。16.3第三方的介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其資質和能力范圍。17.第三方責任與權利17.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。17.2第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲得的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，應立即通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責任上限。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，并考慮第三方的實際風險承受能力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，各自獨立承擔相應的責任和義務。19.2第三方與甲乙雙方之間的合作關系，不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。19.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并對甲乙雙方和第三方均具有約束力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除合同情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除合同。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的合同解除程序進行處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理單位資質證明文件要求：提供監(jiān)理單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：證明監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理資質。2.建設單位資質證明文件要求：提供建設單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：證明建設單位具備相應的建設資質。3.工程設計文件要求：提供完整的設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范等文件。說明：作為監(jiān)理和施工的依據(jù)。4.施工單位資質證明文件要求：提供施工單位有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：證明施工單位具備相應的施工資質。5.施工單位施工組織設計要求：提供施工單位的施工組織設計文件。說明：作為施工過程的指導文件。6.監(jiān)理工作計劃要求：提供監(jiān)理單位編制的監(jiān)理工作計劃。說明：明確監(jiān)理工作的內容和時間安排。7.監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括質量、進度、安全等。說明：作為監(jiān)理工作的記錄和證據(jù)。8.監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理單位編制的監(jiān)理報告。9.工程質量檢驗報告要求：提供工程質量的檢驗報告。說明：證明工程質量符合要求。10.工程進度報告要求：提供工程進度的報告。說明：反映工程進度情況。11.安全生產檢查記錄要求：記錄安全生產檢查情況。說明：確保施工安全。12.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付監(jiān)理費用責任認定：違約方應支付違約金，違約金按應付監(jiān)理費用的千分之五計算。示例：監(jiān)理單位應在每月的指定日期前收到監(jiān)理費用，如未按時支付，建設單位應支付違約金。2.未按合同約定完成監(jiān)理工作責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因違約造成的損失。示例：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理工作計劃執(zhí)行，導致工程進度延誤，建設單位有權要求監(jiān)理單位承擔相應損失。3.違反安全生產規(guī)定導致事故發(fā)生責任認定：違約方應承擔事故的全部責任，包括賠償損失、支付罰款等。示例：施工單位違反安全生產規(guī)定導致事故，施工單位應承擔事故的全部責任。4.未經允許擅自修改工程設計文件責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因修改造成的損失。示例：監(jiān)理單位未經建設單位同意，擅自修改工程設計文件，建設單位有權要求監(jiān)理單位承擔相應損失。5.未按合同約定提供相關資料責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償因未提供資料造成的損失。示例：施工單位未按照合同約定提供施工組織設計文件，監(jiān)理單位有權要求施工單位承擔相應損失。全文完。2024年建筑安裝工程監(jiān)理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.監(jiān)理服務內容2.1監(jiān)理項目范圍2.2監(jiān)理工作內容2.3監(jiān)理工作標準3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同期限變更4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款方式及時間4.3付款方式變更5.監(jiān)理服務質量保證5.1質量保證措施5.2質量檢查方法5.3質量問題處理6.信息保密6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約責任類型8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：監(jiān)理大綱14.2附件二：監(jiān)理計劃14.3附件三：監(jiān)理組織機構14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.監(jiān)理服務內容2.1監(jiān)理項目范圍（1）監(jiān)理項目名稱：[項目名稱]（2）監(jiān)理項目地點：[項目地點]（3）監(jiān)理項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2監(jiān)理工作內容（1）施工前準備：包括圖紙會審、施工組織設計審查等。（2）施工過程監(jiān)理：包括施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查。（3）施工驗收：包括分項、分部、單位工程驗收等。2.3監(jiān)理工作標準（1）依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙及設計文件進行監(jiān)理。（2）按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理大綱、監(jiān)理計劃等開展工作。3.合同期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結束日期[合同結束日期]3.3合同期限變更（1）如需變更合同期限，雙方應提前一個月書面通知對方。（2）合同期限變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額[合同價款總額]4.2付款方式及時間（1）支付方式：按月付款，每月支付上月監(jiān)理費用的[百分比]。（2）付款時間：每月[具體日期]前支付上月監(jiān)理費用。4.3付款方式變更（1）如需變更付款方式，雙方應提前一個月書面通知對方。（2）付款方式變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.監(jiān)理服務質量保證5.1質量保證措施（1）嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙及設計文件。（2）建立健全質量管理體系，確保監(jiān)理工作質量。5.2質量檢查方法（1）現(xiàn)場巡查：定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)質量問題時及時通知施工單位整改。（2）抽樣檢測：對關鍵工序、關鍵部位進行抽樣檢測，確保工程質量符合要求。5.3質量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時通知施工單位整改，并監(jiān)督施工單位整改到位。（2）如施工單位未按期整改或整改不到位，乙方有權要求施工單位進行返工或采取其他措施。6.信息保密6.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、圖紙、技術規(guī)范等。（2）監(jiān)理過程中獲取的施工單位的商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責任（1）如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。（2）如甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，嚴重損害對方權益。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，監(jiān)理工作完成。（2）雙方書面確認合同終止。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.違約責任9.1違約責任類型（1）逾期付款：按逾期付款金額的[百分比]每日計收違約金。（2）逾期完成監(jiān)理工作：按逾期天數(shù)每日計收違約金。（3）泄露保密信息：承擔相應的法律責任。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3違約責任賠償（1）違約方應在收到違約金通知之日起[具體天數(shù)]內支付違約金。（2）違約方未支付違約金的，守約方有權要求支付違約金及相應的逾期付款利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。（2）仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構[仲裁機構名稱]10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同文本。（2）合同經雙方加蓋公章或合同專用章。（3）合同雙方法定代表人或授權代表簽字。11.2合同生效時間[合同生效日期]12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件[列出合同附件清單]12.3合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署日期]13.2合同簽署地點[合同簽署地點]13.3合同簽署代表（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)[合同正本份數(shù)]14.2合同副本份數(shù)[合同副本份數(shù)][合同結束]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理機構、檢測機構、咨詢機構、調解機構等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質量。（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。（3）提供專業(yè)意見或服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同相關事宜。16.2第三方委托（1）甲乙雙方共同委托第三方參與合同執(zhí)行。（2）第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。（2）第三方應對其提供的服務或意見承擔相應責任。（3）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定和委托協(xié)議，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權在合同執(zhí)行過程中提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，配合甲方開展工作。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，配合乙方開展工作。（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應尊重乙方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同而產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。19.2第三方責任限額約定（1）甲乙雙方應在合同中約定第三方責任限額。（2）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務的重要性、風險程度等因素確定。19.3第三方責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方利益的行為，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。（2）第三方責任限額的執(zhí)行，應遵循公平、合理、合法的原則。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可就合同履行事宜進行協(xié)商，必要時可簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。（2）仲裁機構在審理爭議時，應充分考慮第三方的責任限額。[第三方介入后的修正結束]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細要求和說明：包含監(jiān)理項目的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理目標等。明確監(jiān)理人員配備、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理質量控制標準等。列出監(jiān)理過程中可能涉及到的法律法規(guī)、標準規(guī)范等。2.監(jiān)理計劃詳細要求和說明：詳細列出監(jiān)理工作的具體安排，包括時間節(jié)點、工作內容、人員安排等。明確監(jiān)理工作的重點、難點及應對措施。列出監(jiān)理過程中可能涉及到的風險評估及預防措施。3.監(jiān)理組織機構詳細要求和說明：列出監(jiān)理機構的組織架構、人員配備及職責分工。明確監(jiān)理機構與甲乙雙方、第三方之間的溝通協(xié)調機制。4.項目資料詳細要求和說明：包含施工圖紙、設計文件、技術規(guī)范、工程合同等。確保項目資料完整、準確、及時更新。5.施工單位資質證明詳細要求和說明：包含施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證等。6.施工單位人員資質證明詳細要求和說明：包含施工單位項目經理、技術負責人、施工員等人員的資格證書。7.監(jiān)理日志詳細要求和說明：記錄監(jiān)理過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果。確保監(jiān)理日志真實、完整、及時更新。8.監(jiān)理報告詳細要求和說明：包含監(jiān)理過程中的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、圖表分析等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決方式、機構及程序。包含爭議解決費用承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定標準：甲方未按合同約定時間支付監(jiān)理費用，構成違約。違約責任：按逾期付款金額的[百分比]每日計收違約金。示例說明：若甲方應于2023年4月1日支付監(jiān)理費用，但實際支付時間為2023年4月10日，則甲方需支付[逾期天數(shù)]×[違約金比例]的違約金。2.逾期完成監(jiān)理工作責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成監(jiān)理工作，構成違約。違約責任：按逾期天數(shù)每日計收違約金。示例說明：若乙方應于2023年4月1日至4月30日完成監(jiān)理工作，但實際完成時間為2023年5月10日，則乙方需支付[逾期天數(shù)]×[違約金比例]的違約金。3.泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露合同約定的保密信息，構成違約。違約責任：承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例說明：若乙方泄露甲方提供的項目資料，導致甲方利益受損，乙方需承擔相應的賠償責任。4.施工單位違約責任認定標準：施工單位未按合同約定進行施工，構成違約。違約責任：由施工單位承擔，甲乙雙方可要求施工單位進行整改或采取其他措施。示例說明：若施工單位未按設計要求進行施工，導致工程質量不合格，施工單位需進行返工或采取其他措施。全文完。2024年建筑安裝工程監(jiān)理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及注冊信息1.2施工單位名稱及注冊信息1.3業(yè)主方名稱及注冊信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程預算4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容4.3監(jiān)理項目5.監(jiān)理職責及權利5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理權利5.3監(jiān)理義務6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款憑證7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標準7.3工程驗收程序8.質量控制與驗收8.1質量控制標準8.2質量驗收程序8.3質量責任9.安全管理9.1安全管理目標9.2安全管理制度9.3安全責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同終止條件14.4合同附件14.5合同簽署日期14.6合同份數(shù)及保管14.7其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.1.1注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.2施工單位名稱：建設集團有限公司1.2.1注冊地址：省市區(qū)路號1.2.2注冊資本：人民幣壹億元整1.3業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.3.1注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2注冊資本：人民幣捌仟萬元整第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程監(jiān)理條例》等相關法律法規(guī)2.2合同目的：明確監(jiān)理單位、施工單位及業(yè)主方在建筑安裝工程中的權利、義務，確保工程質量和安全，按時完成工程。第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點：省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米3.4工程類別：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.5工程預算：人民幣壹億元整第四條監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍：本合同約定的住宅小區(qū)建設項目的全過程監(jiān)理，包括設計、施工、驗收等階段4.2監(jiān)理內容：對工程質量、進度、安全、造價、合同管理等方面進行監(jiān)督和管理4.3監(jiān)理項目：4.3.1質量控制：按照國家及行業(yè)標準對施工質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求4.3.2進度控制：對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行4.3.3安全管理：對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查，確保施工安全4.3.4造價控制：對工程造價進行審核，確保工程合理造價4.3.5合同管理：對施工合同進行審核，確保合同合法有效第五條監(jiān)理職責及權利5.1監(jiān)理職責：5.1.1嚴格按照國家及行業(yè)標準對施工質量進行監(jiān)督檢查5.1.2參與工程驗收，確保工程質量符合要求5.1.3對施工進度進行跟蹤，確保工程按計劃進行5.1.4對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督檢查，確保施工安全5.1.5對工程造價進行審核，確保工程合理造價5.1.6對施工合同進行審核，確保合同合法有效5.2監(jiān)理權利：5.2.1對施工質量、進度、安全、造價、合同等方面提出意見和建議5.2.2對不符合要求的施工行為提出整改要求5.2.3參與工程驗收，對不符合要求的工程不予驗收5.2.4對施工單位的違法行為進行制止和報告5.2.5對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄和報告第六條監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額：人民幣伍佰萬元整6.2費用支付方式：6.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費用總額的30%6.2.2施工過程中按季度支付監(jiān)理費用總額的20%6.2.3工程驗收合格后支付監(jiān)理費用總額的30%6.2.4合同終止或解除后支付監(jiān)理費用總額的10%6.3費用支付時間：每個支付節(jié)點前5個工作日內支付6.4付款憑證：支付方需提供加蓋公章的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證第七條工程進度及驗收7.1工程進度安排：7.1.1設計階段：自合同簽訂之日起3個月內完成7.1.2施工階段：自設計階段完成后6個月內完成7.1.3驗收階段：自施工階段完成后2個月內完成7.2工程驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收7.3工程驗收程序：7.3.1施工單位自檢7.3.2監(jiān)理單位進行預驗收7.3.3業(yè)主方組織驗收7.3.4驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告第八條質量控制與驗收8.1質量控制標準：8.1.1施工單位必須按照設計文件和國家及行業(yè)相關標準進行施工8.1.2施工單位應建立健全質量保證體系，確保施工質量8.1.3監(jiān)理單位應定期對施工質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改8.2質量驗收程序：8.2.1施工單位完成每道工序后，應及時進行自檢，合格后方可進行下一道工序8.2.2監(jiān)理單位對自檢結果進行抽檢，抽檢合格后方可進行下一道工序8.2.3工程完工后，監(jiān)理單位應組織相關人員進行竣工驗收，驗收合格后方可交付使用8.3質量責任：8.3.1施工單位對施工質量承擔直接責任，監(jiān)理單位對監(jiān)理范圍內的質量承擔監(jiān)督責任8.3.2因施工單位原因造成的質量問題，施工單位應負責修復，并承擔由此產生的費用8.3.3因監(jiān)理單位原因造成的質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任第九條安全管理9.1安全管理目標：9.1.1防止發(fā)生重大安全事故9.1.2確保施工人員生命財產安全9.1.3確保工程質量和施工進度9.2安全管理制度：9.2.1施工單位應制定安全生產責任制，明確各級人員的安全責任9.2.2施工單位應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識9.2.3施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全9.3安全責任：9.3.1施工單位對施工現(xiàn)場的安全管理負總責9.3.2監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督負直接責任9.3.3業(yè)主方對施工現(xiàn)場的安全管理負監(jiān)督責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭10.3.3仲裁庭在仲裁庭組成后15日內開庭審理第十一條合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更11.1.2變更內容應以書面形式進行11.2合同解除：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2.2一方嚴重違約，另一方要求解除合同11.2.3合同約定的其他解除條件第十二條違約責任12.1違約情形：12.1.1施工單位未按合同約定完成工程12.1.2施工單位未按合同約定保證工程質量12.1.3監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責12.2違約責任：12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失12.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延13.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同并加蓋公章14.1.2合同簽訂后，雙方應及時辦理相關備案手續(xù)14.2合同履行期限：14.2.1合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止14.3合同終止條件：14.3.1合同履行完畢14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行14.4合同附件：14.4.1本合同14.4.2設計文件14.4.3施工圖紙14.5合同簽署日期：2024年1月1日14.6合同份數(shù)及保管：14.6.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.6.2合同由雙方妥善保管14.7其他約定事項：14.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、仲裁機構等，他們因特定目的或服務而被引入合同關系。15.2引入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同目的的實現(xiàn)、提供專業(yè)服務或解決爭議。16.第三方介入程序16.1引入方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后引入，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2通知義務：甲乙雙方應將第三方的介入情況及時通知對方。17.第三方責任17.1責任限額：第三方對其提供的服務承擔相應的責任，但責任限額由合作協(xié)議約定，不得超過約定的金額。17.2責任劃分：17.2.1第三方對甲乙雙方直接承擔責任，但不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任。17.2.2第三方的責任不代替甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。17.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因造成損害，由第三方承擔賠償責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用，費用支付方式及時間由合作協(xié)議約定。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合作協(xié)議支付相關費用。19.1.2第三方對甲