2024版存量住宅買賣中介合同附帶有獎(jiǎng)競猜條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量住宅買賣中介合同附帶有獎(jiǎng)競猜條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2買賣雙方定義1.3代理機(jī)構(gòu)定義1.4交易房屋定義1.5中介服務(wù)定義1.6獎(jiǎng)競猜條款定義2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3代理機(jī)構(gòu)基本信息3.交易房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋價(jià)格4.中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時(shí)間5.交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程5.2時(shí)間安排5.3逾期處理6.履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.獎(jiǎng)競猜條款7.1競猜方式7.2獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置7.3競猜時(shí)間7.4獎(jiǎng)項(xiàng)領(lǐng)取7.5獎(jiǎng)項(xiàng)兌換8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.3訴訟管轄10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2交易房屋相關(guān)資料11.3其他附件12.合同簽訂與簽署12.1簽訂時(shí)間12.2簽署方式12.3簽署地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版存量住宅買賣中介合同》。1.1.2“買賣雙方”指買方和賣方，其中買方指購買交易房屋的自然人或法人，賣方指出售交易房屋的自然人或法人。1.1.3“代理機(jī)構(gòu)”指為買賣雙方提供中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.1.4“交易房屋”指買賣雙方交易的房屋。1.1.5“中介服務(wù)”指代理機(jī)構(gòu)為買賣雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草、交易見證等。1.1.6“獎(jiǎng)競猜條款”指本合同中規(guī)定的有關(guān)獎(jiǎng)競猜活動(dòng)的條款。第二條合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方姓名或名稱：2.1.2買方身份證號碼或法人營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方基本信息2.2.1賣方姓名或名稱：2.2.2賣方身份證號碼或法人營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3代理機(jī)構(gòu)基本信息2.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：2.3.2代理機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：2.3.3代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：第三條交易房屋信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：3.3房屋面積：3.4房屋用途：3.5房屋價(jià)格：第四條中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1中介服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供交易房屋相關(guān)信息；4.1.2協(xié)助買賣雙方洽談交易；4.1.3起草并協(xié)助簽訂《存量住宅買賣合同》；4.1.4提供交易過程中的法律咨詢；4.1.5交易見證；4.2中介服務(wù)費(fèi)用4.2.1中介服務(wù)費(fèi)用總額：4.2.2費(fèi)用支付方式：4.2.3費(fèi)用支付時(shí)間：第五條交易流程與時(shí)間安排5.1交易流程5.1.1雙方協(xié)商達(dá)成初步意向；5.1.2代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.3買賣雙方辦理過戶登記手續(xù)；5.1.4代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理貸款手續(xù)；5.1.5買賣雙方辦理交割手續(xù)；5.2時(shí)間安排5.2.1交易流程開始時(shí)間：5.2.2交易流程結(jié)束時(shí)間：5.2.3逾期處理：第六條履約責(zé)任與違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；6.2違約責(zé)任6.2.1買賣雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2代理機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3違約金6.3.1違約金數(shù)額：6.3.2違約金支付方式：第七條獎(jiǎng)競猜條款7.1競猜方式7.1.1競猜內(nèi)容：預(yù)測交易房屋成交價(jià)格；7.1.2競猜方式：通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行競猜；7.2獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置7.2.1獎(jiǎng)項(xiàng)等級：一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)；7.2.2獎(jiǎng)項(xiàng)金額：一等獎(jiǎng)X元、二等獎(jiǎng)X元、三等獎(jiǎng)X元；7.3競猜時(shí)間7.3.1競猜開始時(shí)間：7.3.2競猜結(jié)束時(shí)間：7.4獎(jiǎng)項(xiàng)領(lǐng)取7.4.1獎(jiǎng)項(xiàng)領(lǐng)取時(shí)間：7.4.2獎(jiǎng)項(xiàng)領(lǐng)取方式：7.5獎(jiǎng)項(xiàng)兌換7.5.1獎(jiǎng)項(xiàng)兌換時(shí)間：7.5.2獎(jiǎng)項(xiàng)兌換方式：第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其變更情況；8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年；8.2.2若保密內(nèi)容涉及法律法規(guī)規(guī)定的保密期限，則以法律規(guī)定為準(zhǔn)；8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律；9.1.2若涉及國際爭議，則適用雙方協(xié)商一致選擇的法律；9.2爭議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，由代理機(jī)構(gòu)備案；10.2合同解除10.2.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋所有權(quán)證；11.1.2房屋土地使用權(quán)證；11.2交易房屋相關(guān)資料11.2.1房屋買賣合同；11.2.2房屋交易稅費(fèi)繳納證明；11.2.3房屋租賃合同（如有）；11.3其他附件11.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十二條合同簽訂與簽署12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同簽訂時(shí)間為：12.2簽署方式12.2.1雙方代表應(yīng)親自簽署本合同；12.2.2如委托他人簽署，應(yīng)提供授權(quán)委托書；12.3簽署地點(diǎn)12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為：第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.1.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；14.1.2本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；14.2合同終止14.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；14.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在買賣雙方交易過程中，基于本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過程中，若買賣雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可書面通知對方及代理機(jī)構(gòu)。2.1.2第三方介入的目的是為了確保交易的合法性、合規(guī)性和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.1.2責(zé)任限額比例由買賣雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第四條第三方責(zé)任免除4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、不可預(yù)見、無法避免的原因?qū)е陆灰资』驌p失，免除其責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因買賣雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致交易失敗或損失，免除其責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明等；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)，確保交易過程合法、合規(guī)；5.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并及時(shí)向買賣雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關(guān)系6.1.1第三方與買賣雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方接受買賣雙方的委托，為交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；6.1.2第三方與買賣雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系6.2.1第三方與代理機(jī)構(gòu)之間是合作關(guān)系，代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方與第三方之間的溝通與聯(lián)系；6.2.2第三方與代理機(jī)構(gòu)之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的申請7.1.1買賣雙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ郊按頇C(jī)構(gòu)提出書面申請；7.1.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后，組織買賣雙方與第三方進(jìn)行協(xié)商。7.2第三方介入的協(xié)議7.2.1第三方介入前，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)；7.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。7.3第三方介入的監(jiān)督與檢查7.3.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過程中的工作情況；7.3.2買賣雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方已完成本合同約定的工作；8.1.2買賣雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序8.2.1買賣雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；8.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定程序進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、房屋土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。2.交易房屋相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同、房屋交易稅費(fèi)繳納證明、房屋租賃合同（如有）等。說明：附件應(yīng)真實(shí)、有效，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估交易房屋的市場價(jià)值。說明：評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。4.法律意見書詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對交易合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。說明：法律意見書應(yīng)明確指出合同中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及法律建議。5.交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）的證明材料。說明：證明材料應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。6.代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供代理機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：買賣雙方與第三方簽訂的書面合作協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：附件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方違約行為1.1買方違約未按約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金；買方延遲過戶的，應(yīng)支付違約金；買方拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2賣方違約未按約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金；賣方延遲過戶的，應(yīng)支付違約金；賣方拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.代理機(jī)構(gòu)違約行為2.1未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還中介費(fèi)用；2.2代理機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3代理機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方未按約定完成工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.買方未按約定支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款的一定比例。2.賣方延遲過戶，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的一定比例。3.代理機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版存量住宅買賣中介合同附帶有獎(jiǎng)競猜條款1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.住宅基本情況3.1住宅坐落地址3.2住宅面積3.3住宅戶型3.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5住宅建筑年代4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3接收條件6.4接收時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.保修及維修8.1住宅保修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更12.3合同終止13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）住所地：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）住所地：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方聯(lián)系電話：____________________2.1.4買方住所地：____________________2.2賣方基本信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________2.2.4賣方住所地：____________________3.住宅基本情況3.1住宅坐落地址：____________________3.2住宅面積：____平方米3.3住宅戶型：____________________3.4住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.5住宅建筑年代：____年4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)利了解房屋的真實(shí)情況。4.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.1.3買方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)利要求買方按照合同約定支付購房款。4.2.2賣方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣____元整。5.2付款方式：5.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付定金，定金為人民幣____元。5.2.2買方應(yīng)于房屋交付前____日內(nèi)支付購房款余額，購房款余額為人民幣____元。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式。5.4付款地點(diǎn)：____________________6.交付與接收6.1交付時(shí)間：____年__月__日。6.2交付方式：賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等一并交付給買方。6.3接收條件：買方在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。6.4接收時(shí)間：買方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過戶時(shí)實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.3過戶時(shí)間：具體過戶時(shí)間見過戶手續(xù)。8.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)8.1買方權(quán)利與義務(wù)8.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。8.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細(xì)資料。8.1.4買方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付購房款。8.1.5買方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房屋，并在接收時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.1.6買方有義務(wù)在房屋交付后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋。8.2賣方權(quán)利與義務(wù)8.2.1賣方有權(quán)利要求買方按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付購房款。8.2.2賣方有權(quán)利要求買方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房屋。8.2.3賣方有義務(wù)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。8.2.4賣方有義務(wù)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.5賣方有義務(wù)在房屋交付前，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.交易價(jià)格及支付方式9.1交易價(jià)格9.1.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____元整。9.1.2交易價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施的全部費(fèi)用。9.2付款方式9.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣____元。9.2.2買方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____元。9.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________10.交付與接收10.1交付時(shí)間10.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。10.1.2交付時(shí)間具體為____年__月__日。10.2交付方式10.2.1賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方，買方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。10.3接收條件10.3.1買方應(yīng)在交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定。10.3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋接收確認(rèn)書。10.4接收時(shí)間10.4.1買方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。10.4.2接收時(shí)間具體為____年__月__日。11.產(chǎn)權(quán)過戶11.1過戶手續(xù)11.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.1.2買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。11.2過戶費(fèi)用11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.2.2過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。11.3過戶時(shí)間11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買方申請后____日內(nèi)完成。12.保修及維修12.1住宅保修范圍12.1.1住宅保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、管道設(shè)施等。12.1.2保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修期限見附件。12.2維修責(zé)任12.2.1保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題需要維修的，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。12.2.2維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行維修。12.3維修費(fèi)用承擔(dān)12.3.1維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。13.1.2買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)按照違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1雙方可約定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等。14.3爭議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后，按照規(guī)定程序進(jìn)行審理。14.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利a)根據(jù)合同約定或委托要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。c)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。a)按照合同約定或委托要求，完成相關(guān)工作。b)對工作中獲取的甲乙雙方信息保密。c)對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，與雙方各自的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。15.3.3第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于：a)由甲乙雙方共同承擔(dān)。b)由甲方承擔(dān)。c)由乙方承擔(dān)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方。a)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)。b)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。c)第三方提供服務(wù)所需的專業(yè)知識和技能。17.3第三方的責(zé)任限額確定后，甲乙雙方應(yīng)在合同中予以確認(rèn)，并在第三方提供服務(wù)前告知第三方。17.4如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)人、土地地址、土地面積、土地用途等信息。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式等信息。4.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。5.房屋交付確認(rèn)書要求：清晰、完整，包含交付日期、交付情況、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：清晰、完整，包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、過戶申請日期等信息。7.評估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評估機(jī)構(gòu)、評估時(shí)間、評估結(jié)果等信息。8.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含中介方、買賣雙方基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等信息。9.保修卡復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋基本情況、保修期限、保修范圍等信息。10.爭議解決協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)買方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為違約。b)賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，視為違約。c)第三方未按約定完成相關(guān)工作的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)買方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%。b)賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。c)第三方未按約定完成相關(guān)工作的，應(yīng)根據(jù)合同約定或委托要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)買方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣____元，未按時(shí)支付定金的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元。b)賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方，未按時(shí)交付的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。c)第三方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，未按時(shí)完成的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版存量住宅買賣中介合同附帶有獎(jiǎng)競猜條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.存量住宅基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶流程6.附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單6.2物品清單7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.附則10.1合同生效10.2合同解除10.3合同修改11.獎(jiǎng)勵(lì)競猜條款11.1競猜活動(dòng)規(guī)則11.2獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置11.3獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.存量住宅基本情況2.1房屋坐落2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4樓號：2.1.5房號：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____平方米2.2.2使用面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1房屋所有權(quán)證號：2.4.2房屋土地使用權(quán)證號：2.5房屋用途2.5.1住宅用途：2.5.2其他用途：3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1買賣總價(jià)：____元3.1.2付款方式：____3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：____元，支付時(shí)間為____3.2.2尾款：____元，支付時(shí)間為____3.3付款條件3.3.1首付款支付后，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙。3.3.2尾款支付前，乙方應(yīng)辦理房屋貸款或自行籌集資金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為____年____月____日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。4.3驗(yàn)收流程4.3.1乙方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提供相關(guān)證明材料。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間為____年____月____日。5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶稅費(fèi)：____元。5.2.2其他費(fèi)用：____元。5.3過戶流程5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納過戶稅費(fèi)。6.附屬設(shè)施及物品6.1附屬設(shè)施清單6.1.1熱水器：6.1.2空調(diào)：6.1.3洗衣機(jī)：6.1.4廚房設(shè)施：6.2物品清單6.2.1家具：6.2.2家電：6.2.3其他物品：7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制。7.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及辦理過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款。7.2.2乙方有義務(wù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.1.2如果乙方未能按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.1.3如果乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.2違約處理8.2.1一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)在接到違約通知后的____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.2.2如果違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.附則10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)在提前____日通知對方的情況下解除合同。10.3合同修改10.3.1對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.獎(jiǎng)勵(lì)競猜條款11.1競猜活動(dòng)規(guī)則11.1.1競猜活動(dòng)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。11.1.2競猜內(nèi)容：____11.1.3競猜方式：____11.2獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)置11.2.1一等獎(jiǎng)：____名，獎(jiǎng)勵(lì)____元。11.2.2二等獎(jiǎng)：____名，獎(jiǎng)勵(lì)____元。11.2.3三等獎(jiǎng)：____名，獎(jiǎng)勵(lì)____元。11.3獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取11.3.1獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。11.3.2獎(jiǎng)勵(lì)領(lǐng)取地點(diǎn)：____12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方各執(zhí)一份合同正本，并妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠?yàn)楹贤男刑峁?shí)質(zhì)性幫助。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1提供的專業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2提供的咨詢意見應(yīng)客觀、公正，不得有誤導(dǎo)性。3.1.3提供的擔(dān)保應(yīng)有效，確保合同履行。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.1.3根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的決策。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程