2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃押金合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃押金合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3房地產(chǎn)市場規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出租方名稱、地址、法定代表人2.2承租方名稱、地址、法定代表人2.3房產(chǎn)基本信息（房產(chǎn)證號、地址、面積、用途等）3.押金數(shù)額及支付方式3.1押金總額3.2分期支付及支付時(shí)間3.3押金退還條件及程序4.房產(chǎn)租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限屆滿后的處理方式5.租金支付及調(diào)整5.1租金數(shù)額5.2支付時(shí)間及方式5.3租金調(diào)整機(jī)制及條件6.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1房產(chǎn)使用范圍及限制6.2房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任7.押金退還條件7.1租賃期滿且無欠款7.2房產(chǎn)無損壞及違約行為7.3合同終止情況下的押金退還8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更的生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循《房屋租賃管理辦法》及地方政府的相關(guān)政策規(guī)定；1.3參照房地產(chǎn)市場的通行做法及行業(yè)慣例。第二條合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；2.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；2.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]，地址：[房產(chǎn)地址]，面積：[房產(chǎn)面積]，用途：[房產(chǎn)用途]。第三條押金數(shù)額及支付方式3.1押金總額：人民幣[押金數(shù)額]元；3.2分期支付：[押金總額]元分為[分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元；3.3支付時(shí)間：每期押金支付時(shí)間為租賃合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)；3.4押金退還條件：租賃期滿且承租方無欠款、房產(chǎn)無損壞及違約行為時(shí)，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)退還押金。第四條房產(chǎn)租賃期限4.1租賃起止日期：自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]；4.2租賃期限屆滿后的處理方式：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)。第五條租金支付及調(diào)整5.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣[租金數(shù)額]元；5.2支付時(shí)間：每月租金于每月[支付日期]前支付；5.3租金調(diào)整機(jī)制及條件：如市場租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)在[調(diào)整期限]內(nèi)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任6.1房產(chǎn)使用范圍及限制：承租方僅限于合法經(jīng)營性用途使用房產(chǎn)；6.2房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.3設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。第七條押金退還條件7.1租賃期滿且無欠款：租賃期滿后，承租方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、水電費(fèi)等；7.2房產(chǎn)無損壞及違約行為：租賃期滿時(shí)，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無損壞，且承租方未違反合同約定的任何條款；7.3合同終止情況下的押金退還：因出租方原因?qū)е潞贤崆敖K止，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1如出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.1.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；8.1.3如出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額千分之一的滯納金；8.2.2如承租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；8.2.3如承租方損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約金的計(jì)算及支付：8.3.1違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外；8.3.2違約金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，支付后不得要求退還。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除；9.2.3雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更的生效時(shí)間：11.3.1變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2通知及送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2房產(chǎn)租賃合同；13.3其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]；14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]；14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方代表[姓名]簽字蓋章，承租方代表[姓名]簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：15.2.1房產(chǎn)租賃中介服務(wù)；15.2.2房產(chǎn)評估及鑒定服務(wù)；15.2.3法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等咨詢服務(wù)；15.2.4擔(dān)保服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利包括：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為賠償上限。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同主體之間的其他權(quán)利義務(wù)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議生效后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)予以修改或補(bǔ)充。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同終止。22.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第二十三條第三方介入后的文件歸檔23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存，作為合同履行的重要依據(jù)。23.2第三方介入后的文件歸檔，應(yīng)按照國家檔案管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果真實(shí)有效。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定結(jié)果真實(shí)有效。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，意見明確、合法。說明：為合同的法律效力提供保障。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，審計(jì)結(jié)果真實(shí)有效。7.稅務(wù)申報(bào)材料要求：符合國家稅務(wù)規(guī)定，申報(bào)內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。說明：為租賃房產(chǎn)的稅務(wù)處理提供依據(jù)。8.不可抗力證明要求：由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的真實(shí)性。說明：作為合同解除或終止的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.2擅自解除合同，責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。1.3未按約定退還押金，責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于押金金額的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于租金總額千分之一的滯納金。2.2擅自改變房產(chǎn)用途，責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供的服務(wù)出現(xiàn)失誤或故意行為導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償上限為實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃押金合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2經(jīng)營性租賃1.3押金1.4合同期限1.5租賃雙方1.6甲方（出租方）1.7乙方（承租方）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.押金金額3.1押金總額3.2押金支付方式3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)維護(hù)6.3房產(chǎn)損壞6.4房產(chǎn)保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3押金收據(jù)14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押：指乙方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保，以保障甲方在租賃期間對房產(chǎn)的權(quán)益。1.2經(jīng)營性租賃：指乙方以使用房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)活動為目的的租賃方式。1.3押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保障甲方在租賃期間的權(quán)益。1.4合同期限：指本合同的生效時(shí)間至租賃期滿或合同解除的時(shí)間。1.5租賃雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.6甲方（出租方）：指擁有房產(chǎn)并出租給乙方使用的一方。1.7乙方（承租方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的一方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體地址為省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)：商用性質(zhì)，可用于商業(yè)經(jīng)營活動。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.押金金額3.1押金總額：人民幣萬元整。3.2押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后日內(nèi)，甲方將押金退還乙方。4.租賃期限4.1租賃開始日期：年月日。4.2租賃結(jié)束日期：年月日。4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前日內(nèi)，租賃雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金支付5.1租金金額：人民幣元/月。5.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金于每月的日前支付。5.3支付時(shí)間：每月的日。5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的%。6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。6.2房產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好。6.3房產(chǎn)損壞：乙方在使用過程中對房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，以保障房產(chǎn)在租賃期間的安全。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：租賃雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，法院應(yīng)按照相關(guān)法律和程序進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：9.2.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行；9.2.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同解除條件，解除合同的通知應(yīng)在日內(nèi)送達(dá)對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：年月日。11.其他約定11.1不可抗力：本合同履行期間，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、押金收據(jù)等。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：年月日。12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號。12.3簽署人：甲方代表（簽名）：________；乙方代表（簽名）：________。13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃合同13.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.3押金收據(jù)14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)：本合同共份，甲方份，乙方份。14.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件，合同期滿或解除后，合同原件及附件應(yīng)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在租賃關(guān)系和房產(chǎn)抵押關(guān)系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.第三方職責(zé)3.1.1尊重合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.3遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2按約定的時(shí)間和方式提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中的重大事項(xiàng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)以其接受甲乙雙方委托的服務(wù)范圍和提供的服務(wù)質(zhì)量為限。6.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。7.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更后，原有第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.第三方介入程序9.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入合同履行。9.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確介入事宜。10.第三方介入爭議10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)參與甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)的決策。12.2第三方在介入過程中，不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不應(yīng)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.3第三方與其他各方（如其他中介方、評估方等）的關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。13.第三方介入的補(bǔ)充條款13.1第三方介入的補(bǔ)充條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。13.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房產(chǎn)使用范圍等。說明：該附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：該附件用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利，為租賃合同的履行提供法律依據(jù)。3.押金收據(jù)要