2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物產(chǎn)地2.5.租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護責任5.4.維護費用6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理范圍6.2.物業(yè)管理費用6.3.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.4.物業(yè)管理責任7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認定7.2.賠償標準7.3.賠償程序8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.物業(yè)管理服務協(xié)議12.3.其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方地址1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方地址1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.1.1.活動房2.1.2.鋼結(jié)構(gòu)臨時設施2.2.租賃物規(guī)格型號2.2.1.規(guī)格：長×寬×高（單位：米）2.2.2.型號：型號2.3.租賃物數(shù)量2.3.1.數(shù)量：間2.4.租賃物產(chǎn)地2.4.1.產(chǎn)地：省市2.5.租賃物質(zhì)量2.5.1.質(zhì)量符合國家標準2.5.2.出租方提供質(zhì)量檢測報告3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.2024年12月31日3.3.租賃續(xù)租規(guī)定3.3.1.租賃期限屆滿前30天，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.3.2.續(xù)租期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額：人民幣萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.按月支付4.2.2.每月租金為人民幣萬元4.3.租金支付時間4.3.1.每月1日前支付當月租金4.4.違約金及滯納金4.4.1.違約金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取違約金4.4.2.滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的0.5%收取滯納金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.1.1.僅限用于建筑工地活動房及臨時設施5.1.2.不得用于非法用途5.2.使用限制5.2.1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀5.2.2.不得擅自拆裝、改裝租賃物5.3.維護責任5.3.1.出租方負責租賃物在交付時的質(zhì)量及安全性5.3.2.承租方負責租賃物的日常維護及保養(yǎng)5.4.維護費用5.4.1.日常維護及保養(yǎng)費用由承租方承擔5.4.2.大修費用由雙方協(xié)商解決6.物業(yè)管理6.1.物業(yè)管理范圍6.1.1.活動房及臨時設施的清潔、垃圾處理6.1.2.活動房及臨時設施的安保6.2.物業(yè)管理費用6.2.1.物業(yè)管理費用總額：人民幣萬元整6.2.2.按月支付6.3.物業(yè)管理服務內(nèi)容6.3.1.活動房及臨時設施的日常清潔6.3.2.活動房及臨時設施的垃圾清運6.3.3.活動房及臨時設施的安保巡邏6.4.物業(yè)管理責任6.4.1.出租方負責提供物業(yè)管理服務6.4.2.承租方負責遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展7.租賃物損壞及賠償7.1.損壞認定7.1.1.損壞由出租方進行認定7.1.2.損壞認定后，出租方應及時通知承租方7.2.賠償標準7.2.1.損壞賠償金額根據(jù)實際損失及市場行情確定7.2.2.賠償方式：現(xiàn)金賠償或折舊賠償7.3.賠償程序7.3.1.承租方應在損壞發(fā)生后3日內(nèi)向出租方報告7.3.2.出租方應在接到報告后7日內(nèi)進行損壞認定及賠償處理8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定時間交付租賃物的，應向承租方支付每日租金的%作為違約金。8.1.2.出租方未保證租賃物符合約定質(zhì)量的，應承擔修復或更換租賃物的責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方未按約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付每日租金的%作為違約金。8.2.2.承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.2.3.承租方未按約定維護租賃物的，應承擔相應的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.如有仲裁協(xié)議，爭議應提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2.2.沒有仲裁協(xié)議的，爭議應提交租賃物所在地人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴重違約，經(jīng)承租方書面通知后仍未糾正的。10.1.2.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未糾正的。10.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2.一方解除合同的，應書面通知對方，并說明理由。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2.合同解除后，出租方應將租賃物返還給承租方，承租方應將租金余額支付給出租方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止程序11.3.1.合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清點。11.3.2.合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。12.2.物業(yè)管理服務協(xié)議12.2.1.詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準。12.3.其他附件12.3.1.如有其他附件，應列明附件名稱及內(nèi)容。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同保管13.2.1.雙方應妥善保管合同文本。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的強制性規(guī)定為準。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方介入可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入應有利于合同的履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的職責15.3.1.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1.中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。15.3.1.2.監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護和保管進行監(jiān)督。15.3.1.3.評估方：對租賃物的價值進行評估。15.3.1.4.維修服務提供方：對租賃物進行維修、保養(yǎng)等。15.4.第三方介入的權(quán)限15.4.1.第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2.第三方無權(quán)干涉甲方和乙方的內(nèi)部事務，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2.第三方責任的具體范圍和賠償標準，應在合作協(xié)議中明確約定。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不超過合同總金額的%。16.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方變更與退出17.1.第三方變更17.1.1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1.2.第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的條款相應調(diào)整。17.2.第三方退出17.2.1.第三方退出需提前天書面通知甲方和乙方，并履行合同約定的退出程序。17.2.2.第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應遵守合作協(xié)議的約定。18.1.2.第三方對甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應遵守合作協(xié)議的約定。18.2.2.第三方對乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.3.第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1.第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務關(guān)系。18.3.2.第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量等信息。要求：清單應與實際交付的租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.物業(yè)管理服務協(xié)議明確物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、標準、費用及雙方的權(quán)利義務。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。3.第三方合作協(xié)議詳細約定第三方介入的條件、職責、權(quán)限、責任限額等內(nèi)容。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方及第三方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.質(zhì)量檢測報告出租方提供的租賃物質(zhì)量檢測報告，證明租賃物符合約定質(zhì)量標準。要求：報告應由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并由雙方簽字確認。5.支付憑證租金、物業(yè)管理費用等支付憑證，證明已按約定支付相關(guān)費用。要求：憑證應加蓋財務印章，并由雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議如有仲裁或訴訟，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用承擔等。7.合同解除協(xié)議合同解除后的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和后續(xù)事宜。要求：協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付租賃物租賃物不符合約定質(zhì)量標準未提供物業(yè)管理服務責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變租賃物用途或損壞租賃物未按約定維護租賃物責任認定：承租方應向出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的職責造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔賠償責任。示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃物，導致承租方無法按計劃使用租賃物，出租方應向承租方支付每日租金的%作為違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版建筑工地活動房租賃及物業(yè)管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.租賃物描述2.1租賃物類型及數(shù)量2.2租賃物品牌及規(guī)格2.3租賃物使用年限2.4租賃物維護責任3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的違約責任4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務范圍4.2物業(yè)管理服務標準4.3物業(yè)管理服務費用4.4物業(yè)管理服務質(zhì)量保證5.交付與驗收5.1租賃物交付時間及地點5.2租賃物驗收標準5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格后的使用6.使用限制與維護6.1使用限制條款6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止后的清算10.3租賃物返還及費用結(jié)算11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂人簽名及日期14.1租賃方代表簽名14.2出租方代表簽名14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲（出租方）：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。乙（承租方）：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。1.5.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。第二條租賃物描述2.1租賃物類型及數(shù)量本次租賃物為[租賃物類型]，共計[租賃物數(shù)量]套。2.2租賃物品牌及規(guī)格租賃物品牌為[品牌名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]。2.3租賃物使用年限租賃物使用年限為[使用年限]年。2.4租賃物維護責任2.4.1租賃期間，租賃物由乙負責日常維護和保養(yǎng)。2.4.2如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙應及時通知甲，甲應在[響應時間]內(nèi)進行維修或更換。第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計收，每月租金為[每月租金金額]元。3.2租金支付時間租金應于每月[支付日期]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙應將租金匯入甲指定的銀行賬戶。3.4逾期支付租金的違約責任如乙逾期支付租金，每逾期一日，應向甲支付[逾期違約金比例]的違約金。第四條物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務范圍物業(yè)管理服務范圍包括但不限于：公共區(qū)域清潔、垃圾清運、安全巡邏等。4.2物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用為每月[物業(yè)管理服務費用金額]元。4.4物業(yè)管理服務質(zhì)量保證甲應保證物業(yè)管理服務質(zhì)量，如因甲原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務質(zhì)量不符合約定，乙有權(quán)要求甲采取措施予以改進。第五條交付與驗收5.1租賃物交付時間及地點甲應在[交付時間]前將租賃物交付給乙，交付地點為[交付地點]。5.2租賃物驗收標準租賃物驗收標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。5.3驗收不合格的處理如租賃物驗收不合格，甲應在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。5.4驗收合格后的使用租賃物驗收合格后，乙可按約定使用租賃物。第六條使用限制與維護6.1使用限制條款6.1.1乙不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.1.2乙不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。6.2租賃物維護責任6.2.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由乙承擔。6.2.2乙應妥善保管租賃物，防止因使用不當造成損壞。6.3租賃物損壞賠償如因乙使用不當導致租賃物損壞，乙應承擔賠償責任。第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1乙如未按約定支付租金，應向甲支付違約金。7.1.2乙如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，應承擔相應責任。7.2出租方違約責任7.2.1甲如未按約定交付租賃物，應向乙支付違約金。7.2.2甲如未按約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應責任。7.3違約金的計算及支付違約金按每日[違約金金額]計算，支付至甲指定的銀行賬戶。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇[爭議解決機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭議。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或法院處理。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同成為不必要，雙方均可解除合同。9.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更及解除的程序9.3.1合同變更或解除的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.3.2合同變更或解除自通知到達對方時生效。第十條合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止后的清算10.2.1合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事項。10.2.2清算過程中，雙方應相互配合，及時提供必要的資料和證明。10.3租賃物返還及費用結(jié)算10.3.1合同終止后，乙應將租賃物完好無損地返還給甲。10.3.2雙方應結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。第十一條其他約定11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)管理服務協(xié)議、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為[備案機構(gòu)名稱]。第十三條合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務協(xié)議13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂人簽名及日期14.1租賃方代表簽名：____________________14.2出租方代表簽名：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，并對因其行為導致的合同違約承擔責任。15.2.2第三方的責任范圍應限于其直接責任，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌暮贤`約。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間應明確各自的權(quán)利和義務，并在合同中予以約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為合同的促成者，應負責協(xié)助甲乙雙方達成合同，并協(xié)助履行合同。16.1.2中介方的責任限于促成合同簽訂和協(xié)助履行合同，不包括合同本身的履行。16.2擔保方16.2.1擔保方為保證甲乙雙方履行合同，提供擔保服務。16.2.2擔保方的責任限于在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，不包括因甲乙雙方違約導致的損失。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方對工程項目的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查。16.3.2監(jiān)理方的責任限于監(jiān)督工程質(zhì)量，不包括因監(jiān)理失職導致的損失。16.4施工方16.4.1施工方負責租賃物或工程項目的施工。16.4.2施工方的責任限于按照合同約定完成施工任務，不包括因施工質(zhì)量導致的損失。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。17.2.1第三方提供服務的性質(zhì)和風險；17.2..2第三方提供服務的時間；17.2..3第三方提供服務的方式。17.3超出責任限額的賠償如第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方的變更和替換18.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.2變更或替換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定應相應調(diào)整。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商解決。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、保證金等。20.第三方的保密義務20.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密