2024年度公立醫(yī)院場(chǎng)地租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立醫(yī)院場(chǎng)地租賃合作合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.7交付與接收1.8租賃保證金1.9不可抗力及違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同的解除1.12合同的變更1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條合同租賃標(biāo)的2.1.1租賃場(chǎng)地名稱：_______2.1.2租賃場(chǎng)地地址：_______2.1.3租賃場(chǎng)地面積：_______平方米2.1.4租賃場(chǎng)地性質(zhì)：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限共計(jì)：_______年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2支付方式：_______4.1.3支付時(shí)間：_______第五條租賃用途5.1.1承租方使用租賃場(chǎng)地僅限于_______用途5.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常使用和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔和安全6.1.3出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的專用設(shè)施維護(hù)第七條交付與接收7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付承租方使用7.1.2承租方應(yīng)在收到租賃場(chǎng)地后_______日內(nèi)向出租方確認(rèn)接收7.1.3如出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求賠償損失7.1.4如承租方未在約定時(shí)間內(nèi)接收租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求賠償損失第八條租賃保證金8.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向出租方支付租賃保證金，金額為_______元8.1.2租賃保證金用于保證承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.1.3租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還承租方，扣除因違約產(chǎn)生的費(fèi)用和賠償?shù)诰艞l不可抗力及違約責(zé)任9.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明9.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金9.2.2承租方擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3出租方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的解除1.1.1承租方未按合同約定支付租金；1.1.2承租方擅自改變租賃用途；1.1.3承租方違反合同約定的其他義務(wù)。1.1.1出租方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地；1.1.2出租方違反合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同的變更12.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議12.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.1.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。1.1.2第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體。第二條第三方介入的目的與方式2.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃場(chǎng)地的合理使用。2.1.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2進(jìn)行租賃場(chǎng)地評(píng)估，確保場(chǎng)地符合租賃要求；2.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；2.1.5提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第四條第三方介入的具體條款4.1.1合同雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方共同決定并書面通知對(duì)方。4.1.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。4.1.3第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及合同雙方協(xié)商確定。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.1.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。6.1.2第三方與其他各方的劃分：6.1.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由合同約定；6.1.2第三方與租賃場(chǎng)地內(nèi)其他使用方之間的關(guān)系由租賃場(chǎng)地使用合同約定。第七條第三方介入的合同解除7.1.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局、設(shè)施分布及功能說明。說明：平面圖應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的邊界、主要建筑、入口出口等。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地內(nèi)各類設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)及注意事項(xiàng)。說明：使用說明應(yīng)包括設(shè)備操作流程、安全警示等內(nèi)容。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已繳納，包括收據(jù)編號(hào)、金額、繳納日期等信息。說明：收據(jù)應(yīng)加蓋出租方財(cái)務(wù)專用章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃場(chǎng)地變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后合同條款等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償金等。說明：認(rèn)定書應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地；1.2乙方未按合同約定支付租金；1.3乙方擅自改變租賃用途；1.4乙方未按合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付_______的違約金；第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按原定計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金，并有權(quán)解除合同，收回租賃場(chǎng)地。全文完。2024年度公立醫(yī)院場(chǎng)地租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用要求6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：醫(yī)療設(shè)施配套使用2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于醫(yī)療設(shè)備存放區(qū)、辦公區(qū)、休息區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)月的20日前支付下一季度的租金4.4逾期付款：逾期付款的，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，可進(jìn)行租金調(diào)整5.2調(diào)整方式：按政府最新政策規(guī)定調(diào)整租金5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于醫(yī)療設(shè)施配套使用，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)物品存放、加工或生產(chǎn)6.3使用要求：保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施6.4使用責(zé)任：因使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用：因自然損耗或合理使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)損失、第三方責(zé)任、醫(yī)療事故等8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等11.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)確認(rèn)或提出異議11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日12.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：租賃期限屆滿或合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付計(jì)劃表等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：2024年1月1日14.3簽署方：出租方（蓋章）_________承租方（蓋章）_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，需介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭(zhēng)議，提高合同履行的效率。16.第三方介入的類型16.1中介方：為合同雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。16.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按約定進(jìn)行的第三方。16.3評(píng)估方：對(duì)合同涉及的資產(chǎn)、權(quán)益等進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.4仲裁方：在合同爭(zhēng)議解決過程中，依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。17.3第三方介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。18.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有獲取報(bào)酬、使用合同雙方提供的信息、資料等權(quán)利。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是平等主體，各自享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。20.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在介入合同履行過程中，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；合同雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不變。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自職責(zé)，避免責(zé)任交叉。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：合同雙方在第三方介入過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。21.2合同解除：合同雙方在第三方介入過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)22.3仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：合同雙方在第三方介入過程中，如需終止合同，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。23.2合同終止后果：合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等信息。2.租金支付計(jì)劃表：明確租金支付時(shí)間、金額及支付方式。3.保險(xiǎn)合同：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.場(chǎng)地使用規(guī)范細(xì)則：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用范圍、限制、要求等。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)細(xì)則：明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因、雙方簽字蓋章等。10.其他相關(guān)文件：如政府政策文件、法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金：包括逾期支付、未足額支付等。1.2擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)出租方同意，改變場(chǎng)地使用性質(zhì)。1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：因使用不當(dāng)、故意損壞或未及時(shí)修復(fù)等原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞。1.4未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。1.5違反保險(xiǎn)條款：未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)、未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任等。1.6未能履行爭(zhēng)議解決義務(wù)：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與爭(zhēng)議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方或第三方評(píng)估。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，按照合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例：3.1逾期支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。3.2擅自改變場(chǎng)地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的兩倍。3.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：違約方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.4未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。3.5違反保險(xiǎn)條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如未繳納保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳保險(xiǎn)費(fèi)并支付滯納金。全文完。2024年度公立醫(yī)院場(chǎng)地租賃合作合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途及限制1.6租賃保證金1.7使用設(shè)施及設(shè)備1.8報(bào)廢及維修責(zé)任1.9費(fèi)用及稅金1.10合同變更及解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.5承租方地址：__________1.1.6承租方法定代表人：__________第二條合同標(biāo)的物描述2.1.1租賃場(chǎng)地位于：__________2.1.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米2.1.3租賃場(chǎng)地用途：__________2.1.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：__________第三條租賃期限3.1.1租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。4.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3租金支付賬戶：__________第五條租賃用途及限制5.1.1乙方僅可用于____用途。5.1.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。5.1.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條租賃保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。6.1.2租賃保證金在合同期滿后無違約情況下，無息退還乙方。第七條使用設(shè)施及設(shè)備7.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備清單如下：設(shè)施/設(shè)備名稱：__________設(shè)施/設(shè)備數(shù)量：__________設(shè)施/設(shè)備狀況：__________7.1.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)讓。7.1.3如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。7.1.4因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條費(fèi)用及稅金8.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.1.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。第九條合同變更及解除9.1.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。9.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.3合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1.1甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。10.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為滯納金。10.1.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.1.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附則14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.3本合同簽訂后，如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.1.4本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.1.2第三方介入合同的目的、方式和責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方介入的方式及程序2.1.1第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.1.2.1提供咨詢服務(wù)；2.1.2.2進(jìn)行技術(shù)評(píng)估；2.1.2.3監(jiān)督合同履行；2.1.2.4提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。2.1.3第三方介入的程序如下：2.1.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體需求；2.1.3.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；2.1.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定履行職責(zé)；2.1.3.4第三方定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利包括：3.1.2.1獲取報(bào)酬；3.1.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。3.1.3第三方的責(zé)任包括：3.1.3.1按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；3.1.3.2遵守保密義務(wù)；3.1.3.3對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確約定。4.1.3如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的間接責(zé)任。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要支持和協(xié)助。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條第三方的更換6.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。6.1.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同自動(dòng)失效，新第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同立即生效。第七