2024版老舊小區(qū)房產改造項目轉讓合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)房產改造項目轉讓合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名及職務1.3聯(lián)系方式及地址1.4證件號碼2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目改造內容3.項目轉讓范圍及條件3.1轉讓范圍3.2轉讓條件3.3轉讓價格及支付方式4.轉讓方的權利和義務4.1轉讓方權利4.2轉讓方義務5.接受方的權利和義務5.1接受方權利5.2接受方義務6.項目改造實施計劃6.1改造進度安排6.2改造資金使用計劃6.3改造質量保證7.項目的驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的終止與終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名及職務甲方法定代表人：，職務：董事長乙方法定代表人：，職務：總經(jīng)理1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號1.4證件號碼甲方證件號碼：91310100MA1xxxxxx乙方證件號碼：91310100MA2xxxxxx2.項目概述2.1項目名稱2024版老舊小區(qū)房產改造項目2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目性質住宅小區(qū)改造2.4項目規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：10000平方米2.5項目改造內容1.外墻保溫及防水處理2.窗戶更換3.電梯更新4.公共區(qū)域設施維修5.垃圾分類及環(huán)保設施完善3.項目轉讓范圍及條件3.1轉讓范圍甲方將其在上述項目中的全部權益及義務轉讓給乙方。3.2轉讓條件1.乙方同意按照本合同約定的轉讓價格購買甲方在項目中的權益。2.乙方具備相應的資質及條件，能夠獨立完成項目的改造工作。3.3轉讓價格及支付方式轉讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。支付方式：簽訂本合同之日起十個工作日內，乙方一次性支付全部轉讓款項給甲方。4.轉讓方的權利和義務4.1轉讓方權利1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。2.甲方有權監(jiān)督乙方在項目改造過程中的工作進度和質量。4.2轉讓方義務1.甲方應向乙方提供項目相關的資料和文件。2.甲方應配合乙方在項目改造過程中的工作。5.接受方的權利和義務5.1接受方權利1.乙方有權按照本合同約定接收項目的全部權益。2.乙方有權對項目進行改造和運營。5.2接受方義務1.乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行項目改造。6.項目改造實施計劃6.1改造進度安排1.簽訂本合同之日起一個月內，乙方完成項目改造方案的設計。2.簽訂本合同之日起三個月內，乙方完成項目改造的施工。3.簽訂本合同之日起六個月內，乙方完成項目改造的驗收。6.2改造資金使用計劃1.乙方在簽訂本合同之日起一個月內，向甲方支付項目改造的啟動資金人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.項目改造過程中，乙方根據(jù)實際進度向甲方申請資金使用。6.3改造質量保證1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行項目改造，確保改造質量。2.乙方應對項目改造過程中的質量問題負責，并承擔相應的修復責任。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定支付轉讓款項。2.乙方未按合同約定完成項目改造，或改造質量不符合約定標準。3.乙方未按合同約定的時間完成項目改造。4.甲方未按合同約定提供項目相關資料和文件。8.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的5%。2.乙方未按合同約定完成項目改造或改造質量不符合約定標準的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定的時間完成項目改造的，每延遲一天，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉讓款項的0.1%。4.甲方未按合同約定提供項目相關資料和文件的，應向乙方支付違約金，違約金為項目改造總金額的0.5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。2.因不可抗力導致本合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同的終止與終止后的處理11.1合同終止條件本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。11.2終止后的處理2.雙方應相互歸還已提供的資料和文件。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于項目改造方案、轉讓款項支付憑證等。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成合同目的或協(xié)助履行合同義務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高項目質量和效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的違約責任、侵權責任或其他法律責任，其責任限額由甲乙雙方在本合同中約定。16.2責任限額約定1.第三方在履行合同義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的5%。2.第三方因履行合同義務過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督、檢查和驗收。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。2.第三方應保證其提供的服務的質量，確保項目按照約定的標準完成。3.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方委托第三方提供相關服務，并支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為合作或合同關系，乙方與第三方簽訂合同，委托第三方履行相應的服務義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為輔助關系，第三方在甲乙雙方的委托下，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲乙雙方在合同簽訂前，可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后，應進行評估，決定是否接受介入。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。19.3第三方介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務義務，甲乙雙方應予以配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。2.第三方因自身原因，提出終止介入。3.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方提出終止介入的，應提前通知甲乙雙方。2.甲乙雙方在接到通知后，應與第三方協(xié)商，確定終止介入的具體事宜。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目改造方案詳細要求：包括項目改造的整體規(guī)劃、分項工程的設計方案、施工圖、材料清單、預算等。說明：本附件為項目改造的依據(jù)，乙方在簽訂本合同前應向甲方提供。2.轉讓款項支付憑證詳細要求：包括付款憑證、銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付轉讓款項。3.項目改造進度表詳細要求：包括項目改造的各個階段、時間節(jié)點、預計完成時間等。說明：本附件用于監(jiān)督和控制項目改造進度。4.項目改造驗收報告詳細要求：包括項目改造的實際情況、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于證明項目改造已按照合同約定完成。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內容和責任。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付轉讓款項責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內支付轉讓款項，構成違約。示例說明：乙方應在簽訂合同之日起十個工作日內支付轉讓款項，若超過約定時間未支付，則構成違約。2.乙方未按合同約定完成項目改造責任認定標準：乙方未在合同約定的時間內完成項目改造，或改造質量不符合約定標準，構成違約。3.甲方未按合同約定提供項目相關資料和文件責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內提供項目相關資料和文件，構成違約。示例說明：甲方應在簽訂合同之日起一個月內提供項目相關資料和文件，若超過約定時間未提供，則構成違約。4.第三方未按合同約定履行服務義務責任認定標準：第三方未按合同約定履行服務義務，或提供的服務不符合約定標準，構成違約。示例說明：第三方應在合同約定的時間內完成服務，若未按時完成或服務質量不符合約定標準，則構成違約。5.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致項目無法按期完成，雙方均不承擔責任。全文完。2024版老舊小區(qū)房產改造項目轉讓合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2項目定義1.3當事人定義1.4相關法律法規(guī)定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目進度3.雙方權利與義務3.1出讓方權利與義務3.2受讓方權利與義務4.項目轉讓條件4.1轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓時間4.4轉讓手續(xù)5.項目轉讓款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付條件5.4款項支付違約責任6.項目資料與文件6.1項目資料清單6.2文件交接6.3文件保密7.項目風險與責任7.1風險定義7.2風險分擔7.3責任認定7.4責任承擔8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修訂14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2項目定義項目指甲方依法取得并擁有的，位于市區(qū)街道的小區(qū)老舊小區(qū)房產改造項目，包括但不限于土地、房屋及附屬設施。1.3當事人定義甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：投資管理有限公司1.4相關法律法規(guī)定義本合同中涉及的相關法律法規(guī)定義，以中華人民共和國現(xiàn)行有效法律、法規(guī)為準。2.項目概述2.1項目背景甲方為響應國家關于老舊小區(qū)改造的政策，決定對小區(qū)進行改造，提升居民居住環(huán)境。2.2項目目標通過項目改造，實現(xiàn)小區(qū)居民的居住環(huán)境和生活質量的提升。2.3項目范圍項目包括老舊小區(qū)的拆除、重建、配套設施建設、綠化景觀提升等。2.4項目進度項目預計于2024年6月1日啟動，2026年6月30日前完成。3.雙方權利與義務3.1出讓方權利與義務1.向受讓方提供項目相關資料和文件；2.保障項目轉讓的合法性；3.協(xié)助受讓方辦理項目轉讓手續(xù)；4.不得在合同履行期間將項目轉讓給第三方。3.2受讓方權利與義務1.按照合同約定支付轉讓款項；2.按照項目進度要求推進項目實施；3.不得擅自改變項目范圍和目標；4.保障項目實施的合法性。4.項目轉讓條件4.1轉讓價格本項目轉讓價格為人民幣億元。4.2轉讓方式本項目轉讓采用一次性支付的方式。4.3轉讓時間本項目轉讓時間為2024年7月1日。4.4轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理項目轉讓手續(xù)。5.項目轉讓款項5.1款項支付方式乙方應在合同簽訂后個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。5.2款項支付時間乙方應在合同簽訂后個工作日內完成款項支付。5.3款項支付條件1.雙方簽訂本合同；2.甲方將項目轉讓手續(xù)辦理完畢；3.乙方支付款項。5.4款項支付違約責任乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。6.項目資料與文件6.1項目資料清單1.項目立項批復文件；2.項目規(guī)劃許可證；3.項目施工許可證；4.項目合同；5.項目設計文件；6.項目招標文件；7.項目中標通知書；8.項目施工圖紙；9.項目其他相關文件。6.2文件交接甲方應在合同簽訂后個工作日內，將項目資料和文件移交給乙方。6.3文件保密雙方對本合同涉及的項目資料和文件負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保項目按計劃推進。8.2合同變更任何一方要求變更本合同內容，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.3合同解除1.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.違約責任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行付款義務；2.任何一方未按約定履行項目實施義務；3.任何一方泄露項目資料和文件；4.任何一方違反保密義務。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國仲裁法的規(guī)定，制定仲裁規(guī)則，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的項目實施完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于項目資料的交接、款項的結算等。13.其他約定13.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式和職責應在合作協(xié)議中明確。3.第三方職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成合同簽訂和履行；2.監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行；3.評估方：對項目進行評估，提供專業(yè)意見；4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。4.第三方權利1.獲取必要的信息和資料；2.對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督；3.要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。5.第三方義務1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照合作協(xié)議的規(guī)定，認真履行職責；3.對自己的工作結果負責。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.中介方：賠償金額不超過中介服務費用的倍；2.監(jiān)理方：賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的倍；3.評估方：賠償金額不超過評估服務費用的倍；4.咨詢方：賠償金額不超過咨詢服務費用的倍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.3第三方與其他方之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。8.第三方變更8.1如第三方需要更換，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。8.2新的第三方應具備履行原第三方職責的能力，并遵守本合同及相關法律法規(guī)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權利和義務。9.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對本合同及第三方均具有約束力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目基本情況介紹附件說明：詳細描述項目的背景、目標、范圍、進度等信息，為合同履行提供基礎。2.項目轉讓協(xié)議附件說明：詳細列明項目轉讓的具體條款，包括轉讓價格、方式、時間、手續(xù)等。3.項目轉讓款項支付計劃附件說明：明確款項支付的具體時間、金額及支付方式，確?？铐椀陌踩c合規(guī)。4.項目資料清單附件說明：詳細列出項目涉及的各類資料和文件，確保交接的完整性和準確性。5.項目相關法律法規(guī)和政策文件附件說明：收集與項目相關的法律法規(guī)和政策文件，為合同履行提供法律依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議附件說明：明確第三方介入的具體方式、職責、權利和義務，確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決機制附件說明：詳細描述爭議解決的方式、程序和地點，確保爭議的快速解決。8.違約責任認定及賠償標準附件說明：明確違約行為的認定標準、賠償金額及賠償方式，確保違約行為的嚴肅處理。9.不可抗力事件處理辦法附件說明：明確不可抗力事件的定義、處理流程及責任劃分，確保合同履行的穩(wěn)定性。10.合同修訂記錄附件說明：記錄合同修訂的內容、時間及雙方簽字確認，確保合同的最新狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付轉讓款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。示例：若乙方未按約定在合同簽訂后個工作日內支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金。2.未按約定履行項目實施義務責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按約定推進項目實施，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方賠償損失。3.泄露項目資料和文件責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若第三方在履行職責過程中泄露項目資料和文件，應承擔法律責任并賠償損失。4.違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方中的任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。5.不可抗力事件導致合同無法履行責任認定：雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致項目無法繼續(xù)實施，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商免除部分或全部責任。全文完。2024版老舊小區(qū)房產改造項目轉讓合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質3.項目轉讓內容3.1轉讓項目范圍3.2轉讓項目權益3.3轉讓項目義務4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉讓手續(xù)及文件5.1轉讓手續(xù)辦理5.2轉讓文件提供6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項目轉讓清單11.2附件二：項目轉讓協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方注冊地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方注冊地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.項目概述2.1項目名稱“2024版老舊小區(qū)房產改造項目”2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項目面積總計__________平方米2.4項目性質老舊小區(qū)改造項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設施等。3.項目轉讓內容3.1轉讓項目范圍包括但不限于土地使用權、房屋所有權、相關配套設施及附屬設施等。3.2轉讓項目權益甲方將上述范圍內的全部權益轉讓給乙方。3.3轉讓項目義務甲方應確保轉讓的項目權益合法、完整，并承擔相應的法律責任。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格__________元人民幣4.2支付方式乙方應在本合同簽訂后__________日內，將轉讓價格支付至甲方指定賬戶。4.3付款期限分__________期支付，具體付款日期見附件。5.轉讓手續(xù)及文件5.1轉讓手續(xù)辦理雙方應按相關法律法規(guī)及政策要求，辦理項目轉讓手續(xù)。5.2轉讓文件提供（1）土地使用權證；（2）房屋所有權證；（3）相關配套設施及附屬設施權屬證明；（4）其他相關文件。6.質量要求及驗收標準6.1質量要求改造后的項目應達到國家相關質量標準，符合使用要求。6.2驗收標準（1）施工質量應符合國家標準；（2）工程驗收合格；（3）相關配套設施及附屬設施應正常運行。6.3驗收程序（1）乙方應在驗收前向甲方發(fā)出驗收通知；（2）驗收時間、地點由雙方協(xié)商確定；（3）驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方整改；（4）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構__________仲裁委員會8.3爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務，造成對方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于財產交付、費用結算等。11.合同附件11.1附件一：項目轉讓清單包括但不限于土地使用權、房屋所有權、相關配套設施及附屬設施等詳細信息。11.2附件二：項目轉讓協(xié)議詳細列明雙方的權利、義務及違約責任等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、相關配套設施及附屬設施權屬證明等。12.合同簽署12.1簽署日期__________年__________月__________日12.2簽署地點__________12.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________13.合同備案13.1備案機構__________市__________區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局13.2備案程序雙方應按照相關法律法規(guī)及政策要求，辦理合同備案手續(xù)。13.3備案期限自合同生效之日起__________日內完成備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入情形（1）項目轉讓過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）項目改造過程中需要第三方進行評估、監(jiān)理、設計等；（3）合同履行過程中，雙方協(xié)商一致需第三方提供協(xié)助；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本項目時應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。（1）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的信息；（3）在項目改造過程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生；（4）如因第三方原因導致項目延誤或造成損失，第三方應承擔相應責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權在項目改造過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。15.4.3第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供服務的內容、性質及風險程度，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額不得超過其收取的服務費用；（3）如第三方責任導致項目延誤或造成損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.2第三方責任免除（1）不可抗力事件導致的項目延誤或損失；（2）甲方、乙方提供的信息不準確或存在誤導；（3）法律法規(guī)或政策變化導致的項目延誤或損失。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方