2024版特色民宿二房東房屋租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿二房東房屋租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3房屋信息3.租賃物描述3.1房屋具體位置3.2房屋面積3.3配套設(shè)施3.4租賃用途4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.日常管理8.1房屋使用規(guī)則8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3公共設(shè)施使用9.限制與禁止事項(xiàng)9.1使用限制9.2禁止事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版特色民宿二房東房屋租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方處租用房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方租用的具體房屋。1.1.5“物業(yè)管理”指對房屋所在小區(qū)或周邊環(huán)境的物業(yè)管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：________2.1.2身份證號：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：________2.3.2房屋面積：________平方米2.3.3房屋用途：民宿經(jīng)營2.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號：________3.租賃物描述3.1房屋具體位置3.1.1所在小區(qū)：________3.1.2樓棟號：________3.1.3房號：________3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：________平方米3.3配套設(shè)施3.3.1衛(wèi)生間：________3.3.2廚房：________3.3.3空調(diào)：________3.3.4網(wǎng)絡(luò)：________3.4租賃用途3.4.1僅限民宿經(jīng)營使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日4.1.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.2租賃續(xù)約條件4.2.1租賃期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。4.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：________元5.2租金支付方式5.2.1每月支付一次，于每月____日支付上月租金。5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，且承租方已繳納所有費(fèi)用。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請。6.3.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維修和維護(hù)。7.1.2出租方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得隨意損壞。7.2.2承租方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)及時(shí)清理。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1房屋及配套設(shè)施的日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.日常管理8.1房屋使用規(guī)則8.1.1承租方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。8.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需配合繳納。8.3公共設(shè)施使用8.3.1承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。9.限制與禁止事項(xiàng)9.1使用限制9.1.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2禁止事項(xiàng)9.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法行為。9.2.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非出租方同意。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2如出租方隱瞞房屋存在的問題，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.解除合同11.1解除條件11.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方或甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議。15.3.3服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至其服務(wù)范圍之外的其他責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1在第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保服務(wù)符合合同要求。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。18.1.2第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.2.2協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方因故提前退出服務(wù)。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前退出服務(wù)，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明出租方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的具體位置、面積、配套設(shè)施等，由出租方提供。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)：證明押金已繳納的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明物業(yè)管理費(fèi)用已繳納的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、評估協(xié)議等，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，用于明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.第三方退出通知：用于通知第三方退出服務(wù)的相關(guān)事宜。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改或偽造。3.附件應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過程中提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未在約定的支付日期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：如每月租金為10000元，逾期支付一天，承租方應(yīng)支付100元滯納金。2.押金未退還違約行為：出租方未在約定的退還日期退還押金。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：如押金為10000元，未退還，出租方應(yīng)支付1000元違約金。3.房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：如衛(wèi)生間瓷磚損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償瓷磚費(fèi)用。4.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償費(fèi)用。示例：如擅自拆除房屋隔斷，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償隔斷費(fèi)用。5.未經(jīng)允許飼養(yǎng)寵物違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用或賠償損失。示例：如寵物損壞房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024版特色民宿二房東房屋租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1房東信息2.2二房東信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.租賃期滿后的處理8.1房屋返還8.2房屋裝修8.3租賃期滿續(xù)約9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2二房東違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)租規(guī)定12.2賠償責(zé)任12.3不可抗力13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版特色民宿二房東房屋租賃管理協(xié)議》。1.1.2“房東”指將房屋出租給二房東的個(gè)人或單位。1.1.3“二房東”指從房東處租賃房屋并轉(zhuǎn)租給其他租客的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指房東擁有的、用于租賃的建筑物及附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指二房東租賃房屋的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指二房東支付給房東的房屋使用費(fèi)用。1.1.7“押金”指二房東在租賃房屋時(shí)支付給房東的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如無特殊說明，均指本合同所列明的含義。2.合同雙方信息2.1房東信息2.1.1房東姓名/名稱：2.1.2房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3房東聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。2.2二房東信息2.2.1二房東姓名/名稱：2.2.2二房東身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.2.3二房東聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。3.房屋信息3.1房屋地址：具體到省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號。3.2房屋面積：以平方米為單位。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：明確租賃的起始日期和終止日期。4.2租賃續(xù)約4.2.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出書面續(xù)約申請。4.2.2續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：以人民幣為單位，明確每月租金數(shù)額。5.2租金支付時(shí)間：明確租金的支付日期，如每月的某日。5.3支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.押金6.1押金金額：明確押金金額，以人民幣為單位。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，二房東按約定退還押金。6.2.2若房屋及附屬設(shè)施有損壞，二房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3押金退還流程6.3.1二房東在租賃期滿后，向房東提交房屋及附屬設(shè)施的狀況報(bào)告。6.3.2房東收到報(bào)告后，根據(jù)實(shí)際情況，在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)范7.1.1二房東應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用房屋。7.1.2二房東不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、占用公共設(shè)施。7.1.3二房東不得利用房屋從事非法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由二房東負(fù)責(zé)。7.2.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。7.2.3房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由房東負(fù)責(zé)。8.租賃期滿后的處理8.1房屋返還8.1.1租賃期滿或合同解除后，二房東應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。8.1.2二房東需提前至少30天書面通知房東房屋返還的時(shí)間。8.1.3房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收。8.2房屋裝修8.2.1二房東在租賃期間對房屋進(jìn)行的任何裝修或改動(dòng)，租賃期滿后不得要求房東賠償。8.2.2如需恢復(fù)原狀，二房東應(yīng)在返還房屋前自行恢復(fù)。8.3租賃期滿續(xù)約8.3.1租賃期滿前，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同約定的續(xù)約期限內(nèi)簽署續(xù)租協(xié)議。8.3.2續(xù)租協(xié)議的條款應(yīng)與本合同基本一致，但可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1若房東未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向二房東支付違約金。9.1.2房東不得擅自解除合同，否則應(yīng)支付違約金。9.2二房東違約責(zé)任9.2.1若二房東未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金。9.2.2二房東擅自轉(zhuǎn)租或未按時(shí)返還房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失或合同約定的金額計(jì)算。9.3.2違約金數(shù)額最高不超過未履行部分租金的總額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?0.2.2爭議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理。11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.1.2合同自雙方約定的生效日期起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形時(shí)，任何一方均可單方面解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1轉(zhuǎn)租規(guī)定12.1.1二房東需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租。12.1.2轉(zhuǎn)租協(xié)議的條款不得低于本合同約定。12.2賠償責(zé)任12.2.1因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2.2賠償范圍包括直接損失和合理費(fèi)用。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件包括房屋狀況說明書、房屋照片等。13.2其他相關(guān)附件13.2.1其他相關(guān)附件包括雙方身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在房屋租賃管理過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；1.2.2提供房屋評估服務(wù)，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；1.2.3提供法律咨詢服務(wù)，對合同條款進(jìn)行解釋和指導(dǎo)；1.2.4提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方的權(quán)益提供保障。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)職責(zé)。2.1.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)職責(zé)。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1雙方同意第三方介入；3.1.2第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜；3.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；3.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利4.1甲方的責(zé)任與權(quán)利4.1.1按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.2向第三方提供必要的信息和文件；4.1.3對第三方的服務(wù)提出意見和建議；4.2乙方的責(zé)任與權(quán)利4.2.1按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.2向第三方提供必要的信息和文件；4.2.3對第三方的服務(wù)提出意見和建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定；5.1.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；6.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；6.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；7.