2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3合同目的與原則2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單3.工程施工要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工進(jìn)度安排3.3施工安全與環(huán)保要求4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3工程款支付條件5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件9.1附件一：工程量清單9.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料9.3附件三：工程款支付計(jì)劃表10.合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效10.3合同備案11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的生效12.合同解除后的處理12.1工程款結(jié)算12.2工程質(zhì)量與保修12.3合同解除后的其他事宜13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用與管轄13.3合同份數(shù)與生效14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料14.3附件三：工程款支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]1.3合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括土石方開挖、運(yùn)輸、填筑、平整等工程內(nèi)容。2.2工程內(nèi)容土石方開挖：包括土方、石方開挖，需達(dá)到設(shè)計(jì)要求。土石方運(yùn)輸：按照設(shè)計(jì)要求將土石方運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。土石方填筑：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行土石方填筑，確保壓實(shí)度。土石方平整：對(duì)填筑后的場(chǎng)地進(jìn)行平整，滿足后續(xù)施工需求。2.3工程量清單[在此列出詳細(xì)的工程量清單，包括土石方開挖、運(yùn)輸、填筑、平整等工程的具體數(shù)量和單位]3.工程施工要求3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進(jìn)度安排[在此列出詳細(xì)的施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間]3.3施工安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。4.工程款支付4.1工程款支付方式本合同工程款采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。進(jìn)度款：按月支付，每月支付金額為上月已完成工程量的80%。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的85%。保修金：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總額的5%，保修期滿后無息退還。4.2工程款支付進(jìn)度[在此列出詳細(xì)的工程款支付進(jìn)度表]4.3工程款支付條件乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程量，并提交相關(guān)證明材料。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，驗(yàn)收程序如下：自檢：乙方在完成工程量后自行進(jìn)行自檢，確保符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。5.2驗(yàn)收時(shí)間與地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間：[在此列出具體的驗(yàn)收時(shí)間]驗(yàn)收地點(diǎn)：[在此列出具體的驗(yàn)收地點(diǎn)]5.3驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后[在此列出具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.違約責(zé)任6.1違約情形雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，若一方違反約定，則構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[在此列出具體時(shí)間]內(nèi)提出解決請(qǐng)求，逾期視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。9.合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；雙方同意終止合同；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。10.合同附件10.1附件一：工程量清單[在此列出詳細(xì)的工程量清單，包括土石方開挖、運(yùn)輸、填筑、平整等工程的具體數(shù)量和單位]10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料[在此列出施工圖紙及技術(shù)資料的詳細(xì)清單，包括圖紙編號(hào)、名稱、規(guī)格等]10.3附件三：工程款支付計(jì)劃表[在此列出詳細(xì)的工程款支付計(jì)劃表，包括支付節(jié)點(diǎn)、金額、條件等]11.合同簽署與生效11.1合同簽署本合同一式[在此列出合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[在此列出份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程全部完成并驗(yàn)收合格之日止。11.3合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定進(jìn)行。12.3合同變更與解除的生效合同變更或解除的生效時(shí)間以書面協(xié)議簽署之日起計(jì)算。13.合同解除后的處理13.1工程款結(jié)算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。13.2工程質(zhì)量與保修工程質(zhì)量及保修事項(xiàng)按合同約定執(zhí)行，直至保修期滿。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜，包括但不限于場(chǎng)地清理、資料移交等。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)與生效本合同一式[在此列出合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[在此列出份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。15.2第三方介入原因工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督與檢查；工程款的支付與結(jié)算審核；合同糾紛的調(diào)解與仲裁；項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢；保險(xiǎn)理賠的評(píng)估與處理。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。15.3.2第三方的授權(quán)第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同約定進(jìn)行明確。具體責(zé)任限額如下：監(jiān)理單位：[在此列出監(jiān)理單位的責(zé)任限額]審計(jì)機(jī)構(gòu)：[在此列出審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額]咨詢公司：[在此列出咨詢公司的責(zé)任限額]保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：[在此列出保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額]仲裁機(jī)構(gòu)：[在此列出仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額]16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用；賠償損失；負(fù)擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分，具體如下：第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督與檢查；甲乙雙方負(fù)責(zé)合同約定的工程實(shí)施、進(jìn)度控制、安全管理等；第三方負(fù)責(zé)對(duì)工程款的支付與結(jié)算進(jìn)行審核；甲乙雙方負(fù)責(zé)合同約定的工程款支付與結(jié)算。17.2信息共享第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中獲取的信息，甲乙雙方有權(quán)共享，但第三方應(yīng)對(duì)所獲取的信息保密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在[在此列出具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入通知第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保第三方介入的合法性和有效性。18.3第三方介入后的工作第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和介入原因，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件工程完成并驗(yàn)收合格；第三方完成合同約定的工作；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。包含土石方開挖、運(yùn)輸、填筑、平整等工程的詳細(xì)數(shù)據(jù)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料包含工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、施工規(guī)范、材料規(guī)格、設(shè)備清單等。3.附件三：工程款支付計(jì)劃表列出工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、條件以及支付方式。4.附件四：合同簽訂證明文件包括合同簽訂雙方的簽字或蓋章證明。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等。7.附件七：工程變更記錄記錄工程實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、影響等。8.附件八：工程款結(jié)算報(bào)告包含工程款結(jié)算的時(shí)間、金額、依據(jù)等。9.附件九：工程款支付憑證包括工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.附件十：其他相關(guān)文件如合同履行過程中的其他重要文件、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量；甲方未按合同約定支付工程款；乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；第三方未能履行合同約定的職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程量，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總額的[在此列出具體比例]。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為[在此列出具體利率]。示例三：乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.承包范圍與內(nèi)容3.1土方工程3.2石方工程3.3其他輔助工程4.工程量清單4.1土方工程量清單4.2石方工程量清單4.3輔助工程量清單5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)5.2工程結(jié)算方式5.3支付進(jìn)度及時(shí)間5.4付款條件6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1土方工程技術(shù)要求6.2石方工程技術(shù)要求6.3輔助工程技術(shù)要求7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量責(zé)任8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：土石方工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：項(xiàng)目土石方工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅及商業(yè)綜合體2.5工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.承包范圍與內(nèi)容3.1土方工程：包括場(chǎng)地平整、土方挖運(yùn)、填方等3.2石方工程：包括石方開挖、石方破碎、石方運(yùn)輸?shù)?.3其他輔助工程：包括臨時(shí)道路、排水溝、圍擋等設(shè)施的建設(shè)4.工程量清單4.1土方工程量清單土方開挖：50000立方米土方運(yùn)輸：30000立方米土方填方：20000立方米4.2石方工程量清單石方開挖：10000立方米石方破碎：5000立方米石方運(yùn)輸：5000立方米4.3輔助工程量清單臨時(shí)道路：500米排水溝：1000米圍擋：1000米5.工程價(jià)款及支付方式5.1工程總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2工程結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算5.3支付進(jìn)度及時(shí)間：每完成20%的工程量后支付工程款的30%5.4付款條件：甲方收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.技術(shù)要求與規(guī)范6.1土方工程技術(shù)要求：符合國家及地方相關(guān)土方工程技術(shù)規(guī)范6.2石方工程技術(shù)要求：符合國家及地方相關(guān)石方工程技術(shù)規(guī)范6.3輔助工程技術(shù)要求：符合國家及地方相關(guān)輔助工程技術(shù)規(guī)范7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行7.3驗(yàn)收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證措施8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.1.2乙方應(yīng)配備合格的技術(shù)人員、施工隊(duì)伍和施工設(shè)備，確保施工質(zhì)量。8.1.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。8.2質(zhì)量責(zé)任8.2.1乙方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至合格。8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3.2甲方在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。9.2文明施工要求9.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。9.3.2乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更，均需書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間及變更后的合同條款。10.2解除條件10.2.1合同任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3解除程序10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)算。11.1.2甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)每日計(jì)算。11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》14.1.2附件二：《質(zhì)量保證措施》14.1.3附件三：《安全生產(chǎn)管理制度》14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致。14.3合同附件簽署14.3.1雙方應(yīng)在合同附件上簽字蓋章，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或調(diào)解等目的而介入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方在獲得甲乙雙方授權(quán)后，方可介入合同履行過程。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，提出建議和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息作出決策。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的信息作出決策。17.3第三方與合同其他各方的劃分17.3.1第三方不參與合同的其他條款執(zhí)行，其職責(zé)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件18.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或重大質(zhì)量、安全問題。18.1.2雙方認(rèn)為需要第三方介入以維護(hù)合同履行。18.2第三方介入的程序18.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。18.2.2雙方共同簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議介入合同履行。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.4第三方介入的期限18.4.1第三方介入的期限根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過合同約定的工期。18.4.2第三方介入期限屆滿，合同履行恢復(fù)正常，第三方應(yīng)退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求：包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成量、責(zé)任人等信息。說明：該附件用于明確工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。2.附件二：《質(zhì)量保證措施》詳細(xì)要求：包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、質(zhì)量責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.附件三：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：該附件用于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保障施工人員安全。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說明：該附件用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算方法、計(jì)算公式、適用范圍等。說明：該附件用于明確違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任落實(shí)。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付延誤：甲方未按時(shí)支付工程款。工程進(jìn)度延誤：乙方未按時(shí)完成工程。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。安全生產(chǎn)事故：施工過程中發(fā)生安全事故。未經(jīng)允許擅自變更合同：未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付延誤：按未付款金額的千分之五每日計(jì)算。工程進(jìn)度延誤：每延誤一日，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。安全生產(chǎn)事故：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及受傷人員損失。未經(jīng)允許擅自變更合同：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五每日計(jì)算。若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之一每日計(jì)算。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1土石方開挖工程3.2土石方運(yùn)輸工程3.3土石方填筑工程3.4土石方處理工程4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工實(shí)施階段4.3竣工驗(yàn)收階段5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款確定方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3支付方式及時(shí)間7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備管理8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他特殊約定14.合同附件14.1工程量清單14.2技術(shù)規(guī)范14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊(cè)地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：________1.2.2發(fā)包方法定代表人：________1.2.3發(fā)包方注冊(cè)地址：________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號(hào)：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點(diǎn)：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程內(nèi)容：包括土石方開挖、運(yùn)輸、填筑、處理等。3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1土石方開挖工程3.1.1開挖深度：________3.1.2開挖面積：________3.1.3開挖方式：________3.2土石方運(yùn)輸工程3.2.1運(yùn)輸距離：________3.2.2運(yùn)輸方式：________3.2.3運(yùn)輸數(shù)量：________3.3土石方填筑工程3.3.1填筑高度：________3.3.2填筑面積：________3.3.3填筑材料：________3.4土石方處理工程3.4.1處理方式：________3.4.2處理數(shù)量：________3.4.3處理場(chǎng)地：________4.工程進(jìn)度安排4.1施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。4.2施工實(shí)施階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后______日內(nèi)完成。4.3竣工驗(yàn)收階段：自施工實(shí)施階段完成后______日內(nèi)完成。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以工程實(shí)際完成情況為依據(jù)，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格。6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款確定方式：根據(jù)工程量清單及合同約定價(jià)格確定。6.2工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。6.2.1首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%。6.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的______%后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。6.3支付方式及時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬，具體時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。7.材料設(shè)備供應(yīng)及管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料設(shè)備管理：建立健全材料設(shè)備管理制度，確保材料設(shè)備質(zhì)量及使用安全。8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2發(fā)包方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施及安全培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1承包方必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等必須進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等。8.3.2發(fā)包方和承包方應(yīng)共同參與應(yīng)急預(yù)案的演練。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方損失。9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方損失。9.3違約處理9.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：________10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方提出解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2發(fā)包方支付首付款。12.2合同期限12.2.1合同自生效之日起______個(gè)月。12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3其他特殊約定13.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他特殊約定條款。14.合同附件14.1工程量清單14.1.1列明工程量及單價(jià)。14.2技術(shù)規(guī)范14.2.1列明工程所需的技術(shù)規(guī)范。14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的部分內(nèi)容，以協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。1.2.1質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)理；1.2.2工程咨詢與設(shè)計(jì)；1.2.3材料設(shè)備采購與供應(yīng)；1.2.4爭(zhēng)議解決與仲裁；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方在介入合同前，需向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，并取得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)和擔(dān)保情況，以及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違反合同約定造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的罰款、賠償?shù)取?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。5.2第三方與施工人員的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)施工人員的管理、培訓(xùn)及考核由甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與材料設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系：5.3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)審核和采購管理。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的方案、責(zé)任及義務(wù)進(jìn)行充分溝通。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；7.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2如第三方介入費(fèi)用未在合作協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入期間，如遇法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商修改合作協(xié)議。10.2本附加條款作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程量、計(jì)量單位、工程內(nèi)容、單價(jià)及總價(jià)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于計(jì)算工程款和驗(yàn)收工程。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，雙方應(yīng)共同審查。5.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：材料設(shè)備采購合同是確保材料設(shè)備供應(yīng)的重要依據(jù)。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是雙方了解工程進(jìn)展情況的重要途徑。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：不可抗力證明是申請(qǐng)合同解除或終止的重要依據(jù)。10.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：賠償發(fā)包方損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方工期延誤，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因延誤產(chǎn)生的損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償承包方損失。示例：發(fā)包方未按期支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延誤產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方無法履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未能按期提供合格的材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解除合同或部分解除合同。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常施工，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目概況描述4.承包范圍4.1土石方工程范圍4.2工程量清單4.3工程進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成6.2工程費(fèi)用結(jié)算方式6.3付款進(jìn)度及方式7.工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理7.3工程驗(yàn)收8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語定義本合同中涉及的術(shù)語定義如下：（1）“承包人”指具備相應(yīng)資質(zhì)的土石方工程承包單位；（2）“發(fā)包人”指項(xiàng)目業(yè)主；（3）“工程”指本合同約定的土石方工程；（4）“合同金額”指本合同約定的工程費(fèi)用總額。2.2專用名詞解釋本合同中涉及的專業(yè)名詞按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及解釋執(zhí)行。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]土石方工程。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]，包括土方開挖、石方爆破、填方等工程內(nèi)容。3.4項(xiàng)目概況描述項(xiàng)目概況描述：[項(xiàng)目概況描述]，包括工程內(nèi)容、工程量、施工條件等。第四條承包范圍4.1土石方工程范圍承包范圍包括：[土石方工程范圍]，具體內(nèi)容見附件。4.2工程量清單工程量清單詳見附件，包括土方開挖、石方爆破、填方等工程量。4.3工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：[開工日期]；（2）竣工日期：[竣工日期]；（3）工程分期及節(jié)點(diǎn)工期：[工程分期及節(jié)點(diǎn)工期]。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收（1）承包人應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（2）發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。5.3質(zhì)量保證措施（1）選用合格的施工材料；（2）加強(qiáng)施工過程管理；（3）做好質(zhì)量記錄。第六條工程費(fèi)用6.1工程費(fèi)用組成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。6.2工程費(fèi)用結(jié)算方式工程費(fèi)用結(jié)算方式為按月結(jié)算，具體結(jié)算辦法見附件。6.3付款進(jìn)度及方式付款進(jìn)度及方式如下：（1）開工前支付合同總價(jià)的20%；（2）每月支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的50%；（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的10%。第七條工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審核同意后執(zhí)行。7.2進(jìn)度調(diào)整及延誤處理（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并采取有效措施加快進(jìn)度；（2）因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的損失；（3）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包人因此遭受的損失。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）承包人應(yīng)識(shí)別施工過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然條件變化、材料供應(yīng)問題、勞動(dòng)力短缺等；（2）發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的信息支持。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）對(duì)于已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）對(duì)于重大風(fēng)險(xiǎn)，承包人應(yīng)與發(fā)包人共同商定應(yīng)對(duì)策略。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）自然條件變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任雙方按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)；（2）因承包人原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由承包人承擔(dān)；（3）因發(fā)包人原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類（1）承包人應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)；（2）發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程意外傷害險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）建筑工程一切險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等；（2）建筑工程意外傷害險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：施工人員的人身傷亡事故。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人和發(fā)包人各自承擔(dān)；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同的。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。10.3合同變更與解除程序（1）合同變更或解除需雙方書面同意；（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定（1）承包人未按合同約定完成工程；（2）發(fā)包人未按合同約定支付工程款；（3）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和資料移交。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的定義與范圍14.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工圖審查、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資、法律咨詢等。第十五條第三方介入的程序與條件15.1介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（4）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。15.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成不利影響。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的賠償限額；（3）第三方因違約行為導(dǎo)致的賠償限額。17.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確；（2）在發(fā)生責(zé)任事件時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理、合同履行和風(fēng)險(xiǎn)控制；（2）第三方負(fù)責(zé)其協(xié)議或服務(wù)合同約定的具體服務(wù)內(nèi)容。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)本合同約定執(zhí)行；（2）第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)；（2）變更應(yīng)通過書面形式通知第三方，并修改合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2解除（1）第三方因自身原因無法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[期限]通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方可以解除第三方介入，并重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)；（3）解除第三方介入應(yīng)通過書面形式通知第三方，并終止合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單及說明詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體工程量，包括土方開挖、石方爆破、填方等。說明工程量計(jì)算的方法和依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃列出項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和分階段進(jìn)度。說明進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的程序和條件。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告列出項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求和檢測(cè)方法。提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)單據(jù)提供建筑工程一切險(xiǎn)和建筑工程意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。說明保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償流程。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同列出與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同的主要內(nèi)容。說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.付款進(jìn)度計(jì)劃列出工程款的支付進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明付款條件和方式。7.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約賠償?shù)挠?jì)算方法和示例。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議列出爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明仲裁委員會(huì)的名稱和仲裁地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人因此遭受的損失。示例：承包人未能按期完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人遭受工期延誤的損失。2.發(fā)包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款或未提供必要的施工條件。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承包人因此遭受的損失。示例：發(fā)包人未按約定支付工程款，導(dǎo)致承包人資金周轉(zhuǎn)困難的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定完成質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2工程付款方式5.3工程變更費(fèi)用6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.施工組織與管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度計(jì)劃7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.人員與設(shè)備8.1人員配備8.2設(shè)備要求8.3人員培訓(xùn)9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任9.2材料質(zhì)量要求9.3材料驗(yàn)收10.技術(shù)服務(wù)與咨詢10.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容10.2技術(shù)咨詢服務(wù)10.3技術(shù)支持與保障11.保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)責(zé)任11.3安全管理措施12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“工程”指甲方委托乙方施工的土石方工程；（2）“工程圖紙”指乙方在施工過程中需遵循的甲方提供的工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）“工程量”指按照工程圖紙及施工規(guī)范確定的工程所需土石方量；（4）“工期”指本合同約定的工程開工日期至竣工日期；（5）“合同價(jià)款”指本合同約定的工程總價(jià)及工程變更費(fèi)用。2.合同雙方2.1承包方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱土石方工程3.2工程地點(diǎn)____________________3.3工程規(guī)模____________________3.4工程內(nèi)容（1）土方開挖；（2）土方運(yùn)輸；（3）土方填筑；（4）石方開挖；（5）石方運(yùn)輸；（6）石方填筑。4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期____________________4.2工程竣工日期____________________4.3工程分期____________________5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)____________________5.2工程付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程完工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；（3）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。5.3工程變更費(fèi)用因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。8.人員與設(shè)備8.1人員配備乙方應(yīng)按照合同約定和工程需要，配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。乙方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.2設(shè)備要求8.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解工程圖紙、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程等。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程知識(shí)、安全知識(shí)、環(huán)境保護(hù)知識(shí)等。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程所需的材料供應(yīng)，包括但不限于土石方、水泥、砂石等。材料應(yīng)滿足工程圖紙及質(zhì)量要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2材料質(zhì)量要求供應(yīng)的材料必須具備出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。9.3材料驗(yàn)收乙方在材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即更換或退貨。10.技術(shù)服務(wù)與咨詢10.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）按照工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（2）解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（3）提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工日志。10.2技術(shù)咨詢服務(wù)甲方如需就工程技術(shù)問題進(jìn)行咨詢，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以答復(fù)。10.3技術(shù)支持與保障乙方應(yīng)確保工程技術(shù)的實(shí)施，對(duì)工程中出現(xiàn)的技術(shù)問題負(fù)責(zé)到底，并提供必要的技術(shù)支持。11.保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備投保相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。11.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止事故發(fā)生。11.3安全管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全教育、應(yīng)急預(yù)案等。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義（1）乙方未按時(shí)完成工程；（2）乙方提供的材料或施工不符合合同約定；（3）乙方未按約定支付工程款；（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂解除或終止合同協(xié)議；（4）履行合同解除或終止后的善后事宜。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和技術(shù)支持；（3）檢測(cè)評(píng)估：對(duì)工程材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；（4）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行等事宜。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后，且在工程開工前。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合作協(xié)議約定的責(zé)任限額；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力原因造成甲方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行合作協(xié)議，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或中介服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與合同履行（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（2）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議；（3）第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方或第三方提出終止意向；（2）協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）辦理終止手續(xù)，包括但不限于解除合作協(xié)議、清算費(fèi)用等。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2法律適用第三方介入爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。20.3爭(zhēng)議管轄第三方介入爭(zhēng)議的管轄地為____________________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)圖、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供材料出廠合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保材料質(zhì)量。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、人員配備、設(shè)備配置等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)、可行，確保施工順利進(jìn)行。4.人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供施工人員、技術(shù)人員等的相關(guān)資質(zhì)證明。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.機(jī)械設(shè)備清單及性能參數(shù)詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備名稱、型號(hào)、性能參數(shù)等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備信息，確保設(shè)備滿足工程需求。6.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等單據(jù)。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保保險(xiǎn)覆蓋。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)明確第三方責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確，確保變更合法有效。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保工程符合質(zhì)量要求。10.工程保修期記錄詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修內(nèi)容等。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，確保保修服務(wù)到位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定工期內(nèi)完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年8月1日，構(gòu)成違約。2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：乙方提供的砂石材料不符合合同約定的粒徑要求，經(jīng)檢測(cè)不合格，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的付款方式支付工程款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在工程完工后支付工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為工程完工后一個(gè)月，構(gòu)成違約。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全事故，視為違約。示例說明：乙方在施工過程中未佩戴安全帽，導(dǎo)致施工人員受傷，構(gòu)成違約。5.第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失，視為違約。示例說明：第三方在工程監(jiān)理過程中，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程受損，構(gòu)成違約。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)土石方工程承包合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及范圍2.4工程建設(shè)內(nèi)容3.工程承包方式及合同價(jià)款3.1工程承包方式3.2合同價(jià)款及支付方式3.3合同價(jià)款調(diào)整機(jī)制4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃