2024版租賃型住宅續(xù)租協(xié)議附帶兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃型住宅續(xù)租協(xié)議，附帶兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1住宅描述2.2兒童游樂場(chǎng)描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3其他費(fèi)用5.租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3出租方權(quán)利5.4出租方義務(wù)6.使用權(quán)限6.1兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限6.2使用規(guī)則與限制7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.保險(xiǎn)9.1住宅保險(xiǎn)9.2兒童游樂場(chǎng)保險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃型住宅”指位于本合同附件一中所列地址的住宅，具有獨(dú)立的居住空間和設(shè)施。1.1.2“兒童游樂場(chǎng)”指位于本合同附件一中所列地址內(nèi)的游樂設(shè)施區(qū)域。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.4“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“其他費(fèi)用”指物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與租賃相關(guān)的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.租賃物描述2.1住宅描述2.1.1住宅位于本合同附件一中所列地址，具有獨(dú)立的居住空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.1.2住宅內(nèi)部設(shè)施包括但不限于家具、家電、廚具等。2.2兒童游樂場(chǎng)描述2.2.1兒童游樂場(chǎng)位于本合同附件一中所列地址內(nèi)，設(shè)有各種適合兒童玩耍的設(shè)施。2.2.2游樂場(chǎng)設(shè)施包括但不限于滑梯、秋千、沙坑等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起開始。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元整。4.2支付方式4.2.1租金應(yīng)于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3其他費(fèi)用4.3.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1租賃方有權(quán)按照本合同約定使用租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2租賃方應(yīng)合理使用租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3出租方權(quán)利5.3.1出租方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.4出租方義務(wù)5.4.1出租方應(yīng)保證租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)符合租賃合同約定的條件。5.4.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)的維修責(zé)任。6.使用權(quán)限6.1兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限6.1.1租賃方及其家庭成員有權(quán)使用兒童游樂場(chǎng)。6.2使用規(guī)則與限制6.2.1使用兒童游樂場(chǎng)時(shí)，租賃方應(yīng)遵守游樂場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定和規(guī)則。6.2.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將兒童游樂場(chǎng)用于商業(yè)用途。7.維修與維護(hù)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃型住宅的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.1.1租賃方不得擅自將租賃型住宅轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如租賃方希望轉(zhuǎn)租，必須事先獲得出租方的書面同意，并遵守出租方提出的條件。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1租賃方不得將租賃型住宅或兒童游樂場(chǎng)的使用權(quán)限轉(zhuǎn)借給第三方。9.保險(xiǎn)9.1住宅保險(xiǎn)9.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買并維持住宅的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃型住宅在租賃期間的安全和完整。9.2兒童游樂場(chǎng)保險(xiǎn)9.2.1出租方應(yīng)自行購(gòu)買并維持兒童游樂場(chǎng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障游樂場(chǎng)設(shè)施在正常使用中的安全。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1.1出租方未按照合同約定提供合格的租賃物；11.2.2.2租賃方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；11.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方約定的其他合同終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃型住宅，并歸還所有租賃物。13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1未按照合同約定支付租金；13.1.2故意或過失造成租賃物損壞；13.1.3違反合同約定的使用規(guī)則。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行超過三個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中或履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、律師等。15.1.2“中介方”指在本合同簽訂或履行過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)租賃型住宅或兒童游樂場(chǎng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.1.4“擔(dān)保方”指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.5“律師”指在本合同簽訂或履行過程中提供法律服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.1.2雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于萬元人民幣。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議共同承擔(dān)。19.2.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方服務(wù)已完成或達(dá)到合同約定的目標(biāo)；20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜。20.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃型住宅及兒童游樂場(chǎng)詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述租賃型住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及兒童游樂場(chǎng)的設(shè)施種類、位置、使用規(guī)則等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：列明租金的支付方式、金額、支付時(shí)間、支付賬戶等信息。說明：此附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)支付義務(wù)有明確的理解。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、終止條件等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供住宅和兒童游樂場(chǎng)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。說明：此附件用于證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.附件五：維修與維護(hù)記錄要求：記錄租賃期間租賃型住宅和兒童游樂場(chǎng)的維修與維護(hù)情況。說明：此附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制，減少爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的不確定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金，并按合同約定的逾期利率支付滯納金。示例：租賃方未在每月的日前支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：租賃方擅自拆除住宅內(nèi)的墻壁，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反使用規(guī)則導(dǎo)致設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：租賃方在兒童游樂場(chǎng)使用過程中，導(dǎo)致游樂設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.違約行為：故意損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償租賃物的全部損失。示例：租賃方故意損壞住宅內(nèi)的家電，應(yīng)賠償家電的購(gòu)置費(fèi)用。5.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：租賃方在兒童游樂場(chǎng)內(nèi)吸煙，違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版租賃型住宅續(xù)租協(xié)議，附帶兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限1本合同目錄一覽1.本合同的基本信息1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同有效期限2.房屋租賃的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址和結(jié)構(gòu)2.2房屋的面積和布局2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備3.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付方式3.1租金數(shù)額和支付時(shí)間3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.房屋押金及相關(guān)事宜4.1押金數(shù)額和退還條件4.2押金的繳納和退還方式4.3押金的利息計(jì)算5.租賃房屋的使用及維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍5.2房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋的禁止使用行為6.兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限6.1游樂場(chǎng)的基本情況6.2游樂場(chǎng)的使用規(guī)則6.3游樂場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任7.合同變更及終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序7.3合同終止后的處理事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算和支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單10.3附件三：兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理事宜12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同解釋12.3合同的修改和補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.本合同的基本信息1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同有效期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期為__年。2.房屋租賃的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址和結(jié)構(gòu)甲方出租位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的租賃型住宅，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2房屋的面積和布局房屋總面積為____平方米，具體布局為____。2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施和設(shè)備，具體清單見附件一。3.租賃費(fèi)用及相關(guān)支付方式3.1租金數(shù)額和支付時(shí)間乙方每月租金為人民幣_(tái)___元，每月__日前支付。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金，并有權(quán)終止本合同。4.房屋押金及相關(guān)事宜4.1押金數(shù)額和退還條件乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元。押金退還條件如下：（1）乙方按合同約定完成租賃期限；（2）乙方將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀；（3）乙方結(jié)清所有費(fèi)用。4.2押金的繳納和退還方式押金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶。押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在滿足退還條件后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。4.3押金的利息計(jì)算押金不計(jì)息。5.租賃房屋的使用及維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3房屋的禁止使用行為（1）非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)；（2）制造噪音、污染環(huán)境；（3）飼養(yǎng)寵物；（4）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。6.兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限6.1游樂場(chǎng)的基本情況甲方提供的兒童游樂場(chǎng)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，游樂場(chǎng)面積____平方米。6.2游樂場(chǎng)的使用規(guī)則乙方有權(quán)使用甲方提供的兒童游樂場(chǎng)，具體使用規(guī)則如下：（1）乙方應(yīng)遵守游樂場(chǎng)的管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)確保其子女在游樂場(chǎng)內(nèi)安全游玩；（3）乙方不得在游樂場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒或從事其他違法活動(dòng)。6.3游樂場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游樂場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保游樂場(chǎng)設(shè)施安全、衛(wèi)生。7.合同變更及終止7.1合同變更的條件和程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件和程序（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，將退還乙方剩余的押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____元；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算和支付違約金按下列方式計(jì)算：（1）每逾期一日，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金；（2）如違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家電：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；（3）廚具：鍋具、餐具、烹飪用具等。10.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。10.3附件三：兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則（1）游樂場(chǎng)開放時(shí)間；（2）游樂場(chǎng)安全須知；（3）游樂場(chǎng)衛(wèi)生要求。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除后的處理事宜（1）乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀；（2）甲方退還乙方剩余的押金；（3）雙方結(jié)清所有費(fèi)用。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同的修改和補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。13.3合同簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的主體。15.2第三方介入的范圍（1）房屋中介服務(wù)；（2）房屋維修技術(shù)服務(wù)；（3）房屋保險(xiǎn)咨詢服務(wù)；（4）房屋擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行和解除；（2）提供技術(shù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、完好；（3）提供咨詢服務(wù)，為甲方和乙方提供相關(guān)信息和建議；（4）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。17.2第三方的權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的情況。對(duì)于不可抗力、甲方或乙方自身原因等非第三方責(zé)任造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如合同簽訂地法院）之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和第三方協(xié)議約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請(qǐng)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更原因和內(nèi)容。20.2合同變更的同意對(duì)方應(yīng)在收到合同變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕合同變更。20.3合同變更的確認(rèn)雙方同意合同變更后，應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的申請(qǐng)如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)提出合同解除申請(qǐng)。21.2合同解除的同意對(duì)方應(yīng)在收到合同解除申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕合同解除。21.3合同解除的確認(rèn)雙方同意合同解除后，應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。包括家具、家電、廚具等物品的清單和品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。標(biāo)注房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電器、家具、廚房用具等。詳細(xì)說明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.附件三：兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：列明游樂場(chǎng)的開放時(shí)間、使用須知、安全規(guī)則等。說明游樂場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。規(guī)定游樂場(chǎng)內(nèi)的禁止行為和相應(yīng)的處罰措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：乙方逾期支付租金，逾期第3天，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。乙方在使用過程中，不慎損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋改造成辦公室，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版租賃型住宅續(xù)租協(xié)議，附帶兒童游樂場(chǎng)使用權(quán)限2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2住宅描述1.3兒童游樂場(chǎng)1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限2.1續(xù)租起始日期2.2續(xù)租期限2.3續(xù)租終止日期3.租金及支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付日期3.4逾期支付4.租賃費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用5.住宅使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.兒童游樂場(chǎng)使用6.1使用權(quán)限6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他條款14.1合同附件14.2通知和送達(dá)14.3合同生效14.4合同解除與終止14.5合同解釋14.6合同不可抗力14.7合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2住宅描述（1）住宅地址：[住宅具體地址]。（2）住宅面積：[住宅面積]平方米。（3）住宅結(jié)構(gòu)：[住宅結(jié)構(gòu)描述]。1.3兒童游樂場(chǎng)（1）兒童游樂場(chǎng)地址：[兒童游樂場(chǎng)具體地址]。（2）游樂場(chǎng)設(shè)施：[游樂場(chǎng)設(shè)施列表]。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方住宅的時(shí)間范圍。（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的住宅租賃費(fèi)用。（3）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理單位的費(fèi)用。（4）“其他相關(guān)費(fèi)用”指除租金和物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.租賃期限2.1續(xù)租起始日期：[續(xù)租起始日期]。2.2續(xù)租期限：[續(xù)租期限]，自續(xù)租起始日期起至[續(xù)租終止日期]止。2.3續(xù)租終止日期：[續(xù)租終止日期]。3.租金及支付3.1租金金額：[租金金額]元/月。3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3支付日期：[支付日期，如每月的某日]。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期支付比例]的比例支付滯納金。4.租賃費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。4.2其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)]。5.住宅使用5.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用住宅及其附屬設(shè)施。5.2使用限制：乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用住宅，保持住宅的整潔和完好，對(duì)住宅的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。6.兒童游樂場(chǎng)使用6.1使用權(quán)限：乙方及其家庭成員在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用兒童游樂場(chǎng)。6.2使用時(shí)間：[游樂場(chǎng)開放時(shí)間]。6.3使用規(guī)則：[游樂場(chǎng)使用規(guī)則，如年齡限制、安全須知等]。8.修繕與維修8.1修繕責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)住宅及其附屬設(shè)施的維修和修繕。（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的住宅損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2維修責(zé)任（1）乙方在使用過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）乙方應(yīng)立即通知甲方住宅損壞情況，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）因甲方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.租賃合同變更9.1變更條件（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（2）簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的調(diào)整。（2）住宅或游樂場(chǎng)使用范圍的變更。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在[爭(zhēng)議提出期限]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議。（2）收到爭(zhēng)議通知后，另一方應(yīng)在[爭(zhēng)議答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期。（2）一方違約，另一方提出解除合同。11.2解除程序（1）提出解除一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3解除后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)將住宅及游樂場(chǎng)設(shè)施完好地交還甲方。（2）解除合同后，未支付的租金和費(fèi)用按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。12.合同終止12.1終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）雙方簽訂終止合同協(xié)議。（2）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.3終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將住宅及游樂場(chǎng)設(shè)施完好地交還甲方。（2）終止合同后，未支付的租金和費(fèi)用按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租金支付明細(xì)、兒童游樂場(chǎng)使用規(guī)則等。14.2通知和送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[送達(dá)方式，如掛號(hào)信、快遞等]送達(dá)。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解除與終止本合同解除或終止，不影響雙方已履行合同的效力。14.5合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.6合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、評(píng)估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)提供者介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（2）第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。（2）第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和效果。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方對(duì)因自身過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)等因素。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致合同履行障礙或損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于[責(zé)任限額金額]元。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方在服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同履行障礙或損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不