2024年度綠色建筑項(xiàng)目土地居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目土地居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3項(xiàng)目基本情況2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2專用術(shù)語(yǔ)2.3通用術(shù)語(yǔ)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2項(xiàng)目前期調(diào)研3.3土地信息收集與分析3.4交易談判與協(xié)調(diào)3.5合同簽訂與備案3.6后期跟蹤與服務(wù)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方權(quán)利4.2服務(wù)方義務(wù)4.3客戶權(quán)利4.4客戶義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)進(jìn)度安排6.3服務(wù)延期及調(diào)整7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與免責(zé)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2免責(zé)條款7.3不可抗力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策文件國(guó)家關(guān)于綠色建筑的相關(guān)政策文件地方政府關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的扶持政策1.3項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]項(xiàng)目性質(zhì)：[具體性質(zhì)]2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)土地居間服務(wù)：指服務(wù)方在客戶與土地所有權(quán)人之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適生活空間，符合可持續(xù)發(fā)展的建筑。2.2專用術(shù)語(yǔ)本合同中出現(xiàn)的專用術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.3通用術(shù)語(yǔ)本合同中未定義的通用術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地居間服務(wù)具體內(nèi)容對(duì)綠色建筑項(xiàng)目所需土地的調(diào)研與分析。收集整理土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途、面積、價(jià)格等。協(xié)調(diào)客戶與土地所有權(quán)人之間的談判，爭(zhēng)取最優(yōu)交易條件。助理客戶完成土地交易合同簽訂及備案手續(xù)。3.2項(xiàng)目前期調(diào)研對(duì)項(xiàng)目所在地的政策、市場(chǎng)、環(huán)境等進(jìn)行全面調(diào)研。3.3土地信息收集與分析收集土地權(quán)屬、用途、面積、價(jià)格等詳細(xì)信息。分析土地市場(chǎng)行情，評(píng)估土地價(jià)值。3.4交易談判與協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)客戶與土地所有權(quán)人的談判，確保交易公平、合理。3.5合同簽訂與備案助理客戶與土地所有權(quán)人簽訂土地交易合同。完成土地交易合同備案手續(xù)。3.6后期跟蹤與服務(wù)對(duì)土地交易后的項(xiàng)目進(jìn)展進(jìn)行跟蹤。提供必要的咨詢服務(wù)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1服務(wù)方權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2服務(wù)方義務(wù)按照合同約定提供土地居間服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量，確?？蛻魴?quán)益。4.3客戶權(quán)利獲得土地居間服務(wù)。對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.4客戶義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供必要的資料和協(xié)助。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)：[具體金額]元。5.2支付方式服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。5.3付款時(shí)間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付。5.4逾期付款處理如客戶逾期付款，應(yīng)向服務(wù)方支付[具體金額]的違約金。6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體時(shí)間]。6.2服務(wù)進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排]6.3服務(wù)延期及調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與免責(zé)8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)服務(wù)方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，由服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。客戶因自身決策失誤或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致服務(wù)失敗，由客戶自行承擔(dān)責(zé)任。8.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等非服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，服務(wù)方不承擔(dān)責(zé)任。8.3不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明。9.違約責(zé)任9.1違約情形服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的?？蛻粑窗春贤s定支付服務(wù)費(fèi)用的。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的。一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿。合同解除。11.3解除或終止程序雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方解除或終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及變更13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件附件一：服務(wù)協(xié)議附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形項(xiàng)目需要專業(yè)咨詢或技術(shù)支持時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問(wèn)題。15.3第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情收取服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。17.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取履行合同所需的甲乙雙方信息。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。18.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方利益。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同履行的合作關(guān)系。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.3介入實(shí)施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)與合同約定的費(fèi)用相一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確約定保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的介入原因、介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的原因、影響、持續(xù)時(shí)間等。證明應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的。客戶未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，客戶因此遭受損失。服務(wù)方應(yīng)賠償客戶由此造成的損失，并支付違約金。示例二：客戶未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求客戶支付逾期付款利息及違約金。示例三：雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目土地居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)2.2定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1土地居間服務(wù)3.2項(xiàng)目咨詢3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)3.4項(xiàng)目管理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用與披露7.1信息使用范圍7.2信息披露限制7.3例外情況8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表13.3附件三：保密協(xié)議14.其他條款14.1合同修改14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目土地居間服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)1.5合同雙方當(dāng)事人2.定義與解釋2.1.1“綠色建筑項(xiàng)目”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)建設(shè)的建筑項(xiàng)目。2.1.2“土地居間服務(wù)”指居間方根據(jù)委托方的需求，提供土地交易過(guò)程中的中介服務(wù)。2.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的居間方提供土地居間服務(wù)的起止日期。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.1調(diào)研分析土地市場(chǎng)行情；3.1.2尋找符合委托方要求的土地；3.1.3協(xié)助委托方進(jìn)行土地交易談判；3.1.4協(xié)助委托方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)。3.2項(xiàng)目咨詢：居間方應(yīng)向委托方提供關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)政策、法規(guī)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)：居間方應(yīng)協(xié)調(diào)委托方與土地供應(yīng)方、政府部門之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4項(xiàng)目管理：居間方應(yīng)協(xié)助委托方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：_______年_______月_______日4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元5.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；5.2.2中期付款：_______元，于_______項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后_______日內(nèi)支付；5.2.3尾款：_______元，于_______項(xiàng)目竣工后_______日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至居間方指定的賬戶。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有，居間方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：居間方在提供服務(wù)過(guò)程中，需遵守委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，居間方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1居間方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)；8.1.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密；8.1.3委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4委托方違反保密條款；8.1.5居間方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1居間方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；8.2.2居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.3委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；8.2.4委托方違反保密條款的，應(yīng)賠償居間方因此遭受的損失；8.2.5居間方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的責(zé)任：10.3.1履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行；10.3.2未履行完畢的義務(wù)應(yīng)終止履行；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的責(zé)任：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同通知：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，居間方和委托方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除居間方和委托方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、監(jiān)理單位等，其在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入情形：15.2.1委托方或居間方根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)；15.2.2雙方協(xié)商一致，決定引入第三方以協(xié)助合同履行；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以完成合同目標(biāo)。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用等。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。15.4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同附件中明確，并作為合同的一部分。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.1.1第三方直接對(duì)委托方或居間方承擔(dān)責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任由委托方和居間方共同承擔(dān)；16.1.3第三方責(zé)任由委托方或居間方中的任何一方單獨(dú)承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序：16.2.1委托方或居間方發(fā)現(xiàn)第三方存在責(zé)任時(shí)，應(yīng)立即通知另一方；16.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決責(zé)任問(wèn)題；16.2.3如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求委托方或居間方提供必要的協(xié)助和支持；17.1.3第三方有權(quán)要求委托方或居間方按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與居間方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)接受居間方的監(jiān)督和管理；19.2第三方與委托方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)按照委托方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)尊重委托方的決策和指示。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、居間方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更后，原合同條款與變更條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此表格用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和要求，作為合同附件。2.附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額等。說(shuō)明：此表格用于明確費(fèi)用支付的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)費(fèi)用支付有清晰的認(rèn)知。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，確保信息不被泄露。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說(shuō)明：此記錄用于確保合同變更的透明性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)；居間方泄露委托方商業(yè)秘密；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；委托方違反保密條款；居間方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：居間方未按約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%；居間方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；第三方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)賠償委托方和居間方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目土地居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目業(yè)主3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)范圍3.2土地居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.3土地居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限及進(jìn)度要求5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進(jìn)度要求6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______全稱：_______簡(jiǎn)稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2合同簽訂日期：_______2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目類型：_______2.5項(xiàng)目業(yè)主：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1土地居間服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)收集、整理和分析土地市場(chǎng)信息；提供土地政策解讀和咨詢服務(wù)；協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)；提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.2土地居間服務(wù)具體事項(xiàng)：調(diào)研目標(biāo)土地的市場(chǎng)行情；與目標(biāo)土地的所有者或代理人接觸；協(xié)助甲方與土地所有者或代理人進(jìn)行談判；辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；提供交易過(guò)程中的法律咨詢。3.3土地居間服務(wù)期限：自_______起至_______止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元人民幣。4.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的預(yù)付款；乙方完成土地居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照4.2條款執(zhí)行。5.服務(wù)期限及進(jìn)度要求5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成土地居間服務(wù)。5.2服務(wù)進(jìn)度要求：第_______個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研和可行性研究報(bào)告；第_______個(gè)月：完成土地交易談判；第_______個(gè)月：完成土地交易手續(xù)。6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；服務(wù)過(guò)程專業(yè)、高效、規(guī)范；服務(wù)結(jié)果符合甲方預(yù)期。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方完成土地居間服務(wù)后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成土地居間服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，并支付_______元人民幣的違約金；8.2.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)作出裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方違約，另一方解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同因法定事由被解除。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律有效。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；11.2.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的_______日內(nèi)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。評(píng)估機(jī)構(gòu)；設(shè)計(jì)單位；施工單位；監(jiān)理單位；法律顧問(wèn)；金融機(jī)構(gòu)；其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.4第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.2權(quán)利劃分16.2.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.3溝通與協(xié)調(diào)16.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。17.