2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本本合同目錄一覽1.1.合同簽訂的基本條件1.2.房屋的基本情況1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時間1.5.房屋的交付與接收1.6.房屋的維修與保養(yǎng)1.7.房屋的使用與限制1.8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納1.9.合同的變更與解除1.10.違約責(zé)任1.11.爭議解決方式1.12.合同的生效及終止1.13.其他約定事項1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.1.合同雙方的基本信息1.1.2.房屋所有權(quán)證明文件1.1.3.房屋租賃的合法性1.1.4.合同簽訂的合法性1.2.1.房屋的具體位置1.2.2.房屋的面積1.2.3.房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況1.2.4.房屋的配套設(shè)施及設(shè)備1.3.1.租賃期限1.3.2.租金金額1.3.3.租金支付方式1.3.4.租金調(diào)整機(jī)制1.4.1.首付款支付時間及金額1.4.2.月租金支付時間及金額1.4.3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式1.5.1.房屋交付時間1.5.2.房屋交付條件1.5.3.房屋接收程序1.5.4.房屋接收后的責(zé)任劃分1.6.1.房屋維修責(zé)任1.6.2.維修通知及處理程序1.6.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)1.6.4.維修期間的房屋使用1.7.1.房屋的使用范圍1.7.2.房屋的使用限制1.7.3.房屋的用途限制1.7.4.房屋的轉(zhuǎn)租限制8.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納8.1.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.水電費(fèi)繳納時間8.1.3.其他費(fèi)用種類及繳納方式8.1.4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算方式8.2.合同的變更與解除8.2.1.合同變更的條件8.2.2.合同解除的條件8.2.3.合同變更及解除的程序8.2.4.合同變更及解除后的處理8.3.違約責(zé)任8.3.1.租賃雙方的違約行為8.3.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.3.違約金的計算及支付8.3.4.違約責(zé)任的免除8.4.爭議解決方式8.4.1.爭議解決途徑8.4.2.爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.4.3.爭議解決程序8.4.4.爭議解決結(jié)果的法律效力8.5.合同的生效及終止8.5.1.合同生效條件8.5.2.合同終止條件8.5.3.合同終止的程序8.5.4.合同終止后的處理8.6.其他約定事項8.6.1.房屋保險8.6.2.房屋租賃期間的物業(yè)管理8.6.3.房屋租賃期間的消防安全8.6.4.房屋租賃期間的緊急情況處理8.7.合同附件8.7.1.房屋租賃合同附件清單8.7.2.房屋租賃合同附件內(nèi)容8.7.3.房屋租賃合同附件的效力9.1.合同的履行與遵守9.1.1.合同履行的時間9.1.2.合同履行的地點9.1.3.合同履行的方式9.1.4.合同履行的監(jiān)督9.2.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.2.1.合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2.2.合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2.3.合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任9.2.4.合同繼承的條件9.3.合同的解除與終止9.3.1.合同解除的條件9.3.2.合同終止的條件9.3.3.合同解除與終止的程序9.3.4.合同解除與終止后的處理9.4.合同的終止與清算9.4.1.合同終止的原因9.4.2.合同清算的程序9.4.3.合同清算的內(nèi)容9.4.4.合同清算的結(jié)果9.5.合同的爭議解決9.5.1.爭議解決的方式9.5.2.爭議解決的機(jī)構(gòu)9.5.3.爭議解決的時間9.5.4.爭議解決的結(jié)果9.6.合同的生效與備案9.6.1.合同生效的條件9.6.2.合同備案的程序9.6.3.合同備案的時間9.6.4.合同備案的法律效力9.7.合同的修改與補(bǔ)充9.7.1.合同修改的條件9.7.2.合同補(bǔ)充的程序9.7.3.合同修改與補(bǔ)充的效力9.7.4.合同修改與補(bǔ)充的記錄第二部分：第三方介入后的修正10.1.第三方的定義及范圍10.1.1.第三方的概念10.1.2.第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險代理等。10.2.第三方的介入條件10.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，因特殊情況需要第三方介入時，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的條件。10.3.第三方的責(zé)權(quán)利10.3.1.第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任：對甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量及安全性；對因自身原因造成的服務(wù)失誤或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定。10.3.2.第三方的權(quán)利：在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方給予的便利和配合；在提供的服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案；在服務(wù)結(jié)束后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。10.4.第三方與其他各方的劃分說明10.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅為甲乙雙方提供中介、服務(wù)或協(xié)助；第三方不得超越甲乙雙方的委托范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。10.4.2.第三方與房屋所有者的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重房屋所有者的合法權(quán)益；第三方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造等行為，如需進(jìn)行此類行為，應(yīng)取得房屋所有者的書面同意。10.5.第三方的責(zé)任限額10.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；10.5.2.如第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.6.第三方的選擇與更換10.6.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；10.6.2.如一方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，可提前通知對方，并協(xié)商更換第三方；10.6.3.在更換第三方前，雙方應(yīng)確保原第三方已完成的工作得到妥善處理。10.7.第三方的費(fèi)用承擔(dān)10.7.1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；10.7.2.若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。10.8.第三方的保密義務(wù)10.8.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；10.8.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9.第三方的爭議解決10.9.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.9.2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。10.10.第三方的終止10.10.1.當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；10.10.2.第三方在合同終止后，應(yīng)將工作交接給甲乙雙方或其指定的其他第三方；10.10.3.合同終止后，第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，租賃行為合法。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已支付，作為財務(wù)記錄。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：水電費(fèi)繳納憑證，包括繳費(fèi)單據(jù)、發(fā)票等。說明：證明水電費(fèi)已繳納，作為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。6.維修記錄要求：維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，按照協(xié)議約定解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方提供服務(wù)時的法律依據(jù)。9.房屋保險合同要求：房屋保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保障房屋在租賃期間的安全。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同在履行過程中如需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按日計算。示例：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.甲乙雙方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：逾期交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按日計算。示例：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日房屋價值的千分之五作為違約金。3.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違反合同約定的使用限制責(zé)任認(rèn)定：違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃期限起止時間4.2租賃期限續(xù)簽方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)則7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2公共事業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用繳納時間9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方將位于[房屋地址]的房屋出租給承租方使用，租賃雙方應(yīng)遵守本合同的約定。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，屬于[房屋類型]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為[實際使用面積]平方米，包括[具體房間及面積]。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚具等。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方基本信息租賃方名稱：[租賃方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.租賃期限4.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租賃期限續(xù)簽方式租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3租金支付時間租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)，如遇節(jié)假日，則順延至下一個工作日。6.房屋押金6.1押金金額本合同押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金無欠款，租賃方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為[退還方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。8.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)按照[物業(yè)管理公司名稱]提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月[具體金額]元。8.2公共事業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)按照實際使用量繳納，由承租方負(fù)責(zé)支付。8.3費(fèi)用繳納時間上述費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前繳納，繳納方式與租金相同。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠畹取?.2服務(wù)內(nèi)容提供基本物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。9.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在物業(yè)費(fèi)中，如有特殊服務(wù)需求，另行協(xié)商。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或強(qiáng)制收回；（2）房屋發(fā)生重大結(jié)構(gòu)性損壞，無法居??；（3）租賃方或承租方嚴(yán)重違約；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任（1）租賃方違約：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金；（2）承租方違約：承租方未按時支付租金或物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向租賃方支付[違約金比例]的違約金；（3）房屋損壞：因一方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項二租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。12.3其他約定事項三租賃雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋設(shè)施清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除租賃雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入租賃雙方在簽訂本合同時，如需中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助，應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司作為房屋的物業(yè)管理方，其職責(zé)包括但不限于房屋的日常維護(hù)、公共設(shè)施的維護(hù)與管理。租賃雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。15.2.3維修服務(wù)提供者介入房屋出現(xiàn)維修問題時，租賃雙方可委托第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。15.2.4保險機(jī)構(gòu)介入租賃雙方可自愿購買房屋保險，以保障房屋及個人財產(chǎn)的安全。保險事宜由雙方自行協(xié)商，并與保險機(jī)構(gòu)簽訂保險合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃房屋或租賃雙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由租賃雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方應(yīng)保護(hù)租賃雙方的隱私，不得泄露租賃雙方信息。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金；（3）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第三方不得干預(yù)甲方對房屋的經(jīng)營管理。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供配合，乙方應(yīng)予以配合。第三方不得干預(yù)乙方對房屋的使用。17.3第三方與租賃雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理租賃雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同副本用于存檔和備查。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施，并注明新舊程度。說明：清單用于明確房屋設(shè)施情況，作為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和糾紛解決的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需注明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說明：收據(jù)用于證明押金已收取，作為押金退還的依據(jù)。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明物業(yè)費(fèi)已繳納，作為財務(wù)記錄和糾紛解決的依據(jù)。6.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證需注明繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證用于證明公共事業(yè)費(fèi)已繳納，作為財務(wù)記錄和糾紛解決的依據(jù)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明附屬設(shè)施及服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：清單用于明確附屬設(shè)施及服務(wù)情況，作為租賃雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確補(bǔ)充內(nèi)容、生效日期等信息。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：若甲方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實際支付日止的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付物業(yè)費(fèi)或公共事業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：若乙方未在每月5日前支付物業(yè)費(fèi)或公共事業(yè)費(fèi)，則應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)自逾期之日起至實際支付日止的利息。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給租賃雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給租賃雙方造成的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房屋地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋設(shè)施及使用情況2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付時間3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.租賃押金及退還條件4.1押金金額及支付時間4.2押金退還條件及時間5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借限制6.3房屋裝修限制7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1雙方同意的其他條款10.2合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更條件14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（出租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；乙方（承租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]；1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]；1.3房屋地址：[具體地址]，包括樓號、單元、房間號等詳細(xì)信息。2.房屋租賃基本情況2.1房屋類型：[房屋類型，如公寓、住宅等]；2.2房屋面積：[面積，單位為平方米]；2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如獨立衛(wèi)生間、廚房等]；2.4房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器、燃?xì)獾萞；2.5房屋使用情況：[房屋當(dāng)前使用狀態(tài)，如是否已裝修、是否有人居住等]；2.6租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元；3.2支付周期：每月[具體日期]前支付下一個月租金；3.3首付金額：[金額]元，在簽訂合同時一次性支付；3.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.租賃押金及退還條件4.1押金金額：[金額]元，在簽訂合同時一次性支付；4.2押金退還條件：合同履行完畢，房屋無損壞，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金；4.3押金退還時間：在乙方搬離房屋并完成所有手續(xù)后，甲方在[具體日期]內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃期間房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用條件下，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋整潔、完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制：乙方只能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)等非居住用途；6.2房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；6.3房屋裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。7.租賃合同解除及違約責(zé)任7.1.1甲方：房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；7.1.2乙方：拖欠租金超過[金額]元；7.1.3乙方：違反合同約定的房屋使用限制；7.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.其他約定事項10.1雙方同意的其他條款：[在此列出雙方額外同意的條款]；10.2合同附件：[在此列出合同附件的名稱和內(nèi)容]。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：[具體日期]；11.2合同生效日期：同11.1。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃合同：[具體附件名稱，如《房屋租賃合同》]；14.2房屋租賃押金收據(jù)：[具體附件名稱，如《房屋租賃押金收據(jù)》]；14.3房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任清單：[具體附件名稱，如《房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任清單》]；14.4其他附件：[在此列出其他附件的名稱和內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、房屋維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行；2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為解決合同履行中的具體問題而提出。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且甲方已盡到合理審查義務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]元；3.1.2第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方未盡到合理審查義務(wù)，第三方責(zé)任限額為[金額]元。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定提供服務(wù)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3依法行使自己的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.1.2保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：6.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及其他相關(guān)方，應(yīng)與該方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反與相關(guān)方的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的情況；7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃期限、押金及退還條件、房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任、房屋使用限制、租賃合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。附件說明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號、甲方姓名、乙方姓名、房屋地址等信息。附件說明：本收據(jù)為房屋租賃押金支付的有效憑證，由甲方出具給乙方。3.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任清單詳細(xì)要求：列舉房屋在租賃期間可能出現(xiàn)的各類問題及維修保養(yǎng)責(zé)任劃分。附件說明：本清單為房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任的詳細(xì)說明，有助于明確甲乙雙方的責(zé)任。4.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、燃?xì)獾?，并注明品牌、型號、?shù)量等信息。附件說明：本清單為房屋設(shè)施情況的詳細(xì)記錄，有助于明確房屋交付時的狀況。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，包括甲乙雙方及見證人（如有）。附件說明：本照片作為合同簽訂的有效證據(jù)，有助于證明合同簽訂的真實性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的正式文本，是甲乙雙方對合同條款的修改。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，有助于明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方損壞房屋或設(shè)施；1.3甲方未按時維修房屋；1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償對方因此遭受的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；3.3甲方未按時維修房屋，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本3本合同目錄一覽1.1合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1.1了解租賃房屋的具體信息1.1.2審查租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明1.1.3查看租賃房屋的裝修情況1.1.4了解租賃房屋周邊環(huán)境1.2合同簽訂主體及資格1.2.1出租方的基本信息1.2.2承租方的基本信息1.2.3合同簽訂主體的合法性1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂的具體時間1.3.2合同簽訂的地點1.4租賃房屋的基本情況1.4.1租賃房屋的地址1.4.2租賃房屋的面積1.4.3租賃房屋的戶型結(jié)構(gòu)1.4.4租賃房屋的裝修情況1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限的具體時間1.5.2租金金額及支付方式1.5.3租金調(diào)整機(jī)制1.6押金及費(fèi)用1.6.1押金金額及退還條件1.6.2其他費(fèi)用的收取及支付1.7合同解除及違約責(zé)任1.7.1合同解除的條件1.7.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.8租賃房屋的維護(hù)及保養(yǎng)1.8.1承租方的保養(yǎng)責(zé)任1.8.2出租方的維修責(zé)任1.9租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件1.9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序1.10租賃房屋的物業(yè)管理1.10.1物業(yè)管理公司的信息1.10.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付1.11合同的生效及終止1.11.1合同生效的條件1.11.2合同終止的條件1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1合同附件的名稱及內(nèi)容1.12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂1.13合同爭議解決方式1.13.1爭議解決的方式1.13.2爭議解決的地點1.14合同簽署及日期1.14.1雙方簽署合同的方式1.14.2合同簽署的具體日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂前準(zhǔn)備工作1.1.1出租方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。1.1.2承租方應(yīng)自行實地查看租賃房屋，了解房屋的具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。1.1.3承租方應(yīng)關(guān)注租賃房屋周邊環(huán)境，包括交通、生活設(shè)施、安全狀況等。1.2合同簽訂主體及資格1.2.1出租方為房屋所有權(quán)人，具備簽訂租賃合同的資格。1.2.2承租方為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂租賃合同的資格。1.2.3出租方和承租方均應(yīng)提供有效身份證明文件。1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂時間為____年____月____日。1.3.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.4租賃房屋的基本情況1.4.1租賃房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室。1.4.2租賃房屋面積：____平方米。1.4.3租賃房屋戶型結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)。1.4.4租賃房屋裝修情況：____。1.5租賃期限及租金1.5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.5.2租金金額為每月____元，租金支付方式為____（如：每月一付、每季度一付等）。1.5.3租金調(diào)整機(jī)制：____（如：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上下浮動____%等）。1.6押金及費(fèi)用1.6.1押金金額為____元，押金在合同簽訂時一次性支付。1.6.2押金退還條件：租賃期滿后，承租方無違約行為，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，押金無損壞，將在____個工作日內(nèi)退還。1.6.3其他費(fèi)用：____（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式詳見附件）。1.7合同解除及違約責(zé)任1.7.1合同解除條件：____（如：出租方出售房屋、承租方因工作調(diào)動等原因需解除合同等）。1.7.2違約責(zé)任：____（如：出租方未按約定提供房屋，承租方未按約定支付租金等，具體違約責(zé)任詳見合同附件）。8.1租賃房屋的維護(hù)及保養(yǎng)8.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。8.1.2承租方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保房屋內(nèi)外整潔。8.1.3承租方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。8.2.2若承租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)在收到書面通知后____個工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3租賃房屋的物業(yè)管理8.3.1租賃房屋的物業(yè)管理由____物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。8.3.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.4合同的生效及終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.5.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。8.5.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6合同爭議解決方式8.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7合同簽署及日期8.7.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同的生效及終止9.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。9.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同爭議解決方式9.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4合同簽署及日期9.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1合同的生效及終止10.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。10.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同爭議解決方式10.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4合同簽署及日期10.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同的生效及終止11.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。11.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同爭議解決方式11.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4合同簽署及日期11.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同的生效及終止12.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。12.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同爭議解決方式12.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4合同簽署及日期12.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同的生效及終止13.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。13.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同爭議解決方式13.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同簽署及日期13.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同的生效及終止14.1.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付明細(xì)表等。14.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同爭議解決方式14.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同簽署及日期14.4.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋查驗、合同簽訂、租金支付、物業(yè)管理、爭議解決等。15.2第三方介入的同意及程序15.2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、介入事項及職責(zé)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任及權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%（如：10%）。15.4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：由第三方賠償，不足部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方對甲乙雙方的賠償，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對彼此的權(quán)利義務(wù)。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方介入事項的處理，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。15.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。15.8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密義務(wù)15.10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容、甲乙雙方提供的信息及第三方介入過程中獲取的信息負(fù)有保密責(zé)任。15.11第三方介入的合法性15.11.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權(quán)益。15.12第三方介入的變更及解除15.12.1第三方介入事項的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.12.2第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單、房屋內(nèi)外照片等。說明：房屋狀況說明書應(yīng)由出租方提供，作為合同附件，供承租方查閱。2.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是合同簽訂的重要依據(jù)，確保租賃房屋的權(quán)屬清晰。3.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金金額、支付方式、支付時間等。說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納證明用于證明承租方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.水電費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納憑證。說明：水電費(fèi)繳納證明用于證明承租方已繳納水電費(fèi)。6.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證。說明：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納證明用于證明承租方已繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋、提供虛假信息、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議約定、泄露甲乙雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金____元，并賠償承租方因此遭受的其他損失。承租方逾期支付租金____天，應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)逾期支付的利息。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及身份證件信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及戶型2.3房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他費(fèi)用及支付方式6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍及禁止事項6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間及條件7.2房屋驗收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)8.房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更8.2租賃合同變更9.房屋租賃期間的解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效及終止13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系方式及身份證件信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]甲方身份證件信息：[甲方身份證號碼]乙方身份證件信息：[乙方身份證號碼]2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]房屋編號：[房屋編號]2.2房屋面積及戶型房屋面積：[房屋面積]平方米戶型：[房屋戶型]2.3房屋裝修情況房屋裝修情況：[裝修程度，如簡裝、精裝等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件[列出租金調(diào)整的條件，如市場租金變化、房屋裝修升級等]4.2調(diào)整方式[說明租金調(diào)整的計算方法，如按比例調(diào)整等]5.押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元退還條件：[退還條件，如租賃期滿無違約行為等]5.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]支付方式：[支付方式，如與租金一同支付等]6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍及禁止事項使用范圍：[房屋使用范圍，如居住、辦公等]禁止事項：[列出禁止事項，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營活動等]6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)房屋的責(zé)任劃分]費(fèi)用承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、甲方承擔(dān)等]8.房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更房屋用途變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。如需變更房屋用途，乙方應(yīng)在變更前取得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)。8.2租賃合同變更任何對租賃合同的變更，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.房屋租賃期間的解除9.1解除條件甲方違約，如不按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患；乙方違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居?。浑p方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序收到通知的一方應(yīng)確認(rèn)收到通知；雙方協(xié)商解決解除合同的相關(guān)事宜；如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的條款；任何一方在租賃期間發(fā)生違反法律法規(guī)的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；恢復(fù)原狀，消除因違約行為造成的損害。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一[附件一內(nèi)容，如房屋租賃合同等]13.2房屋租賃合同附件二[附件二內(nèi)容，如房屋狀況說明書等]14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同簽訂過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，如房屋評估、擔(dān)保、中介等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時明確約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供服務(wù)；要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行其提供的服務(wù)；保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，與甲方存在服務(wù)合同關(guān)系；第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，與乙方存在服務(wù)合同關(guān)系；第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，與甲乙雙方存在合作關(guān)系；第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。6.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用；評估費(fèi)用；擔(dān)保費(fèi)用；中介費(fèi)用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，如甲乙雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行。11.2續(xù)簽合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、押金及費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)、房屋交付及驗收、房屋租賃期間的變更、房屋租賃期間的解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同內(nèi)容。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施狀況等。說明：用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：根據(jù)實際需要，可包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋租賃備案證明等。說明：證明房屋的合法租賃狀態(tài)。4.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：根據(jù)實際需要，可包括房屋維修清單、房屋租賃保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。說明：作為合同履行過程中的相關(guān)證明材料。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時，作為補(bǔ)充協(xié)議。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或變更。說明：當(dāng)合同條款需要調(diào)整時，作為補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或房屋存在重大安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法經(jīng)營活動等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并修復(fù)房屋。第三方違約：第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并重新提供評估服務(wù)。全文完。2024版公寓租賃合同簽訂注意事項范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制7.2禁止行為7.3環(huán)保要求8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更生效日期10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除生效日期11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人或負(fù)責(zé)人：租賃方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：承租方聯(lián)系方式：2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：房屋所在區(qū)/縣：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：平方米房屋使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途房屋用途：住宅/辦公等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，續(xù)約期限不得超過原租賃期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：元4.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等4.3付款時間每月租金應(yīng)在每月的日支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的萬分之五作為滯納金。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。5.房屋押金5.1押金金額押金總額：元5.2押金退還條件在租賃期限屆滿或合同解除時，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)，且無違約行為，出租方應(yīng)在收到退還押金申請后的個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后的個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后的個工作日內(nèi)完成退還。6.房屋維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制房屋僅限于住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動。7.2禁止行為禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止損壞房屋及附屬設(shè)施。7.3環(huán)保要求承租方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得造成環(huán)境污染。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前書面通知出租方，并保證轉(zhuǎn)借方具備合法的承租資格。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借申請后的個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2合同變更流程任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更生效日期合同變更自雙方