2024版廠房出租安全與安全生產(chǎn)責(zé)任制協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租安全與安全生產(chǎn)責(zé)任制協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2出租方與承租方的基本信息1.3出租廠房的基本情況1.4出租廠房的租賃期限與租金1.5安全生產(chǎn)責(zé)任主體與分工1.6安全生產(chǎn)責(zé)任制度與措施1.7安全生產(chǎn)投入與費(fèi)用1.8安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)1.9安全生產(chǎn)檢查與隱患排查1.10安全生產(chǎn)事故處理與報告1.11違約責(zé)任與爭議解決1.12合同的變更與解除1.13合同生效與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.3本合同目的在于明確甲乙雙方在出租廠房租賃期間的安全與安全生產(chǎn)責(zé)任，確保安全生產(chǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條出租方與承租方的基本信息2.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條出租廠房的基本情況3.1出租廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]，結(jié)構(gòu)類型[結(jié)構(gòu)類型]。3.2出租廠房的使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。3.3出租廠房的租賃用途為[租賃用途]。第四條出租廠房的租賃期限與租金4.1出租廠房的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.2租金總額為[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，支付時間節(jié)點為[支付時間節(jié)點]。第五條安全生產(chǎn)責(zé)任主體與分工5.1甲方作為出租方，對出租廠房的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。5.2乙方作為承租方，對租賃期間的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。5.3雙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)責(zé)任制的要求，明確安全生產(chǎn)管理人員和責(zé)任人的分工。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任制度與措施6.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保出租廠房符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期開展安全生產(chǎn)檢查。6.3雙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。第七條安全生產(chǎn)投入與費(fèi)用7.1甲方負(fù)責(zé)出租廠房的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備建設(shè)、維護(hù)和更新，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因安全生產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于安全檢查、隱患排查、事故處理等費(fèi)用。第八條安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高甲方員工的安全意識和技能。8.2乙方應(yīng)組織乙方員工參加甲方組織的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保乙方員工了解和掌握必要的安全生產(chǎn)知識和技能。8.3乙方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)考核，考核結(jié)果應(yīng)記錄在案。第九條安全生產(chǎn)檢查與隱患排查9.1雙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。9.2甲方應(yīng)對出租廠房進(jìn)行日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。9.3乙方應(yīng)對生產(chǎn)過程進(jìn)行日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時上報甲方，并采取必要措施予以排除。第十條安全生產(chǎn)事故處理與報告10.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報告。10.2甲方應(yīng)在接到事故報告后，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理，并按規(guī)定時限向相關(guān)部門報告。10.3事故調(diào)查結(jié)果和處理措施應(yīng)記錄在案，并向乙方通報。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.1合同約定的租賃期限屆滿；1.2出租廠房因國家規(guī)劃需要被征收、征用；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、安全保障服務(wù)等而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、租賃談判、合同起草等服務(wù)。2.1.2技術(shù)服務(wù)：為出租廠房提供技術(shù)改造、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。2.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供安全生產(chǎn)、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。2.1.4安全保障服務(wù)：為出租廠房提供安全巡查、安全保衛(wèi)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效果，因第三方原因?qū)е路?wù)不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供安全保障服務(wù)時，應(yīng)確保出租廠房的安全，因第三方原因?qū)е掳踩鹿实模谌綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。4.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的賠償總額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。5.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。5.2如第三方在介入本合同過程中，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行協(xié)商解決。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第八條第三方保密8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方糾紛解決9.1第三方在介入本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方協(xié)議之間，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)制度等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)管理方面的具體要求和措施。2.附件二：安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄定期安全生產(chǎn)檢查的時間、地點、參與人員、檢查內(nèi)容、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了安全生產(chǎn)檢查的義務(wù)。3.附件三：安全生產(chǎn)事故報告要求：記錄安全生產(chǎn)事故的時間、地點、原因、損失、處理措施及結(jié)果等。說明：此附件用于證明甲乙雙方在安全生產(chǎn)事故發(fā)生后，及時履行了報告和處理的義務(wù)。4.附件四：安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的時間、地點、參與人員、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的義務(wù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方介入本合同的細(xì)節(jié)。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括但不限于安全投入、隱患排查、事故處理等。說明：此附件用于明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任。7.附件七：安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算，包括安全投入、設(shè)備維護(hù)、教育培訓(xùn)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的投入。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的出租廠房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供的出租廠房存在嚴(yán)重安全隱患，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的安保服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未及時排查安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未在約定時間內(nèi)解決爭議，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲乙雙方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版廠房出租安全與安全生產(chǎn)責(zé)任制協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)6.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查6.4事故報告與處理7.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1出租方提供的安全設(shè)施設(shè)備7.2承租方使用的安全設(shè)施設(shè)備7.3安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理8.安全生產(chǎn)費(fèi)用8.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算8.2安全生產(chǎn)費(fèi)用使用范圍8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.出租物描述2.1廠房位置：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________2.4廠房設(shè)施：________3.出租期限3.1出租起始日期：________3.2出租終止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的________%支付滯納金5.安全生產(chǎn)責(zé)任5.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.1.1提供符合安全生產(chǎn)要求的出租物5.1.2配備必要的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)備5.1.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保出租物安全5.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任5.2.1嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和出租方提供的安全生產(chǎn)管理制度5.2.2定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)5.2.3及時報告和排除安全隱患5.3安全生產(chǎn)責(zé)任追究5.3.1出租方和承租方對違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)6.1.1出租方設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作6.1.2承租方設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作6.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.2.1出租方定期對承租方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.2.2承租方定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)檢查與隱患排查6.3.1出租方定期對出租物進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改6.3.2承租方定期對出租物進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改6.4事故報告與處理6.4.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，出租方和承租方應(yīng)立即報告，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理7.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備7.1出租方提供的安全設(shè)施設(shè)備7.1.1提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)備7.1.2保證安全設(shè)施設(shè)備完好有效7.2承租方使用的安全設(shè)施設(shè)備7.2.1嚴(yán)格按照安全設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用7.2.2定期對安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)7.3安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理7.3.1出租方負(fù)責(zé)安全設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理7.3.2承租方負(fù)責(zé)使用期間的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理8.安全生產(chǎn)費(fèi)用8.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算8.1.1出租方根據(jù)安全生產(chǎn)需要制定年度安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算8.1.2承租方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要制定年度安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算8.2安全生產(chǎn)費(fèi)用使用范圍8.2.1安全生產(chǎn)費(fèi)用用于購買、安裝、維護(hù)、更新安全設(shè)施設(shè)備8.2.2安全生產(chǎn)費(fèi)用用于安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)8.2.3安全生產(chǎn)費(fèi)用用于安全生產(chǎn)檢查與隱患排查8.2.4安全生產(chǎn)費(fèi)用用于事故應(yīng)急處理8.3安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式8.3.1出租方和承租方按照年度預(yù)算執(zhí)行安全生產(chǎn)費(fèi)用8.3.2安全生產(chǎn)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同9.知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1出租物所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有9.1.2承租方在使用出租物過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效10.2合同解除10.2.1出租方或承租方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1出租方未按照約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2違約責(zé)任追究11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜的處理14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害承租方的合法權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害出租方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的________%。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)情況及時通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)情況及時通知甲方。18.3第三方與承租方的劃分18.3.1第三方對承租方的責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商確定。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力20.1.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入的合同變更20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照變更后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方身份證復(fù)印件（如為法人或其他組織，提供法定代表人身份證復(fù)印件）4.承租方身份證復(fù)印件（如為法人或其他組織，提供法定代表人身份證復(fù)印件）5.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件6.廠房設(shè)施設(shè)備清單7.安全生產(chǎn)管理制度文件8.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄9.安全生產(chǎn)檢查與隱患排查記錄10.事故報告及處理記錄11.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）12.補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.合同履行情況報告（如有）14.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件要求及說明：1.所提供的附件應(yīng)真實、完整、有效，并加蓋公章。2.附件文件應(yīng)為原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件。3.附件文件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定維護(hù)出租物安全設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.3未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定使用出租物或損壞出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按約定提供符合安全生產(chǎn)要求的出租物，導(dǎo)致承租方生產(chǎn)中斷，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于停產(chǎn)損失、設(shè)備維修費(fèi)用等。3.第三方未按約定提供安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，導(dǎo)致承租方員工安全生產(chǎn)意識不足，發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房出租安全與安全生產(chǎn)責(zé)任制協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2安全生產(chǎn)術(shù)語2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體5.2安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容6.安全生產(chǎn)投入6.1出租方安全生產(chǎn)投入6.2承租方安全生產(chǎn)投入7.安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)7.1安全生產(chǎn)教育7.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督8.1安全生產(chǎn)檢查8.2安全生產(chǎn)監(jiān)督9.安全生產(chǎn)事故處理9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出租方：指擁有廠房所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃廠房使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3廠房：指出租方提供給承租方租賃使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4安全生產(chǎn)：指在廠房內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動，確保生產(chǎn)過程中的安全和健康。1.1.5安全生產(chǎn)責(zé)任制：指出租方和承租方對安全生產(chǎn)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.2安全生產(chǎn)術(shù)語1.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：指對安全生產(chǎn)負(fù)有直接責(zé)任的單位、個人或組織。1.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容：包括安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等方面。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4通訊地址：____________________2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4通訊地址：____________________3.出租廠房基本情況3.1廠房位置：____________________3.2廠房面積：____________________平方米3.3廠房設(shè)施：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元整，支付方式為每月____日前支付。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體5.1.1出租方作為廠房所有者，對廠房的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。5.1.2承租方作為使用者，對在廠房內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。5.2安全生產(chǎn)責(zé)任內(nèi)容5.2.1出租方責(zé)任：5.2.1.1提供符合安全生產(chǎn)要求的廠房；5.2.1.2制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度；5.2.1.3定期對廠房進(jìn)行安全檢查；5.2.1.4對承租方的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2承租方責(zé)任：5.2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；5.2.2.2對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；5.2.2.3定期進(jìn)行安全檢查；5.2.2.4發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告并整改。6.安全生產(chǎn)投入6.1出租方安全生產(chǎn)投入6.1.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房進(jìn)行安全設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)。6.2承租方安全生產(chǎn)投入6.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房進(jìn)行安全設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)；6.2.2對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；6.2.3定期進(jìn)行安全檢查。7.安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)7.1安全生產(chǎn)教育7.1.1出租方和承租方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高員工的安全意識和安全技能。7.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.2.1出租方和承租方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全操作技能和應(yīng)急處置能力。第一部分：合同如下：8.安全生產(chǎn)檢查與監(jiān)督8.1安全生產(chǎn)檢查8.1.1出租方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保廠房設(shè)施設(shè)備安全可靠。8.1.2承租方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于電氣設(shè)備、消防設(shè)施、安全通道等。8.2安全生產(chǎn)監(jiān)督8.2.1出租方有權(quán)對承租方的安全生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2.2承租方應(yīng)接受出租方的安全生產(chǎn)監(jiān)督，及時整改出租方提出的安全隱患。9.安全生產(chǎn)事故處理9.1事故報告9.1.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承租方應(yīng)在第一時間向出租方報告，并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.1.2報告內(nèi)容應(yīng)包括事故時間、地點、原因、人員傷亡及財產(chǎn)損失情況。9.2事故調(diào)查9.2.1出租方和承租方應(yīng)共同組成事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析。9.2.2事故調(diào)查報告應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)完成，并提交雙方確認(rèn)。9.3事故處理9.3.1根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，出租方和承租方應(yīng)制定事故處理方案，包括事故責(zé)任認(rèn)定、賠償措施等。9.3.2事故處理方案應(yīng)在事故調(diào)查報告完成后____日內(nèi)實施。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.1.1出租方違約行為：未按時交付廠房、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。10.1.2承租方違約行為：未按時支付租金、未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2.2承租方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.3賠償責(zé)任10.3.1出租方賠償范圍：包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。10.3.2承租方賠償范圍：包括但不限于廠房損失、事故賠償?shù)取?1.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方解除合同條件：承租方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時支付租金、嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。11.1.2承租方解除合同條件：出租方未按時交付廠房、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任等。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交書面爭議解決請求；12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取達(dá)成一致意見。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效；13.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行修改；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指本合同簽訂過程中，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方職責(zé)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、信息傳遞和合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。15.2.2監(jiān)理方職責(zé)：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.3評估方職責(zé)：對廠房的資產(chǎn)價值、安全狀況等進(jìn)行評估。15.2.4咨詢方職責(zé)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。16.2.2如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額的賠償義務(wù)，由第三方直接向甲乙雙方履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17