物業(yè)管理裝修合同范本

物業(yè)管理裝修合同范本

甲方（物業(yè)管理公司）：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（業(yè)主）：XXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于乙方為XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的業(yè)主，現(xiàn)因乙方需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方作為物業(yè)管理公司，為維護(hù)小區(qū)整體環(huán)境和秩序，保障其他業(yè)主的合法權(quán)益，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、裝修工程概況

1.裝修房屋地址：XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.裝修面積：XX平方米。

3.裝修期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

4.裝修內(nèi)容：乙方需按照甲方提供的《裝修指南》進(jìn)行裝修，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、外觀及用途。

二、裝修管理規(guī)定

1.乙方在裝修前需向甲方提交裝修申請，并附上裝修圖紙及施工方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。

2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的《裝修管理規(guī)定》，包括但不限于施工時間、施工噪音控制、垃圾處理等。

3.乙方應(yīng)確保施工人員遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在非施工時間進(jìn)行施工，不得在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄垃圾。

三、裝修保證金

1.乙方在裝修前需向甲方支付裝修保證金人民幣XXXX元（￥XXXX），用于保證裝修過程中不違反甲方的管理規(guī)定。

2.裝修完成后，經(jīng)甲方驗收合格，且乙方無違反管理規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)退還保證金。

四、裝修材料與施工要求

1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

2.乙方應(yīng)確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如高空作業(yè)需設(shè)置安全網(wǎng)等。

3.乙方在裝修過程中，如需改動房屋結(jié)構(gòu)或外觀，必須事先征得甲方及相關(guān)部門的書面同意。

五、裝修驗收與保修

1.裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后XX個工作日內(nèi)完成驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收合格證明，乙方方可入住或使用。

3.乙方對裝修工程提供XX個月的保修期，自驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定支付保證金或違反裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.如乙方裝修工程未通過甲方驗收，乙方需在甲方指定的時間內(nèi)完成整改，逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.如因乙方裝修導(dǎo)致其他業(yè)主損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：