農(nóng)村個人土地買賣合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村個人土地買賣合同范文本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權屬證明4.土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地使用范圍6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1土地權屬證明文件10.2其他相關文件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地基本情況3.1土地位置土地位于____________________，具體四至范圍為：____________________。3.2土地面積土地總面積為____________________平方米，其中建設用地面積為____________________平方米，非建設用地面積為____________________平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為____________________，具體用途為____________________。3.4土地權屬證明出賣方已取得土地權屬證明文件，具體為____________________。4.土地買賣價格及支付方式4.1土地買賣價格土地買賣價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付金額為人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）余款人民幣____________________元，于土地交付之日起____個工作日內(nèi)支付。5.土地交付及使用5.1土地交付時間出賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給買受方。5.2土地交付方式土地交付方式為____________________。5.3土地使用范圍買受方取得土地后，應按照土地用途及規(guī)劃要求合理使用土地，不得改變土地用途。6.合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或違約情形嚴重；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，使合同履行成為非法或不經(jīng)濟。7.違約責任7.1出賣方違約責任若出賣方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向買受方支付違約金人民幣____________________元；若出賣方提供的土地權屬證明文件存在虛假或偽造，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。7.2買受方違約責任若買受方未按約定時間支付土地買賣價格，每延遲一日，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元；若買受方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或損害，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中受到影響的問題。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.合同附件10.1土地權屬證明文件（1）土地權屬證明文件；（2）土地使用規(guī)劃文件；（3）其他與合同履行相關的文件。10.2其他相關文件除上述附件外，雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。11.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中出賣方執(zhí)____份，買受方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有修改，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件清單本合同附件清單如下：（1）土地權屬證明文件；（2）土地使用規(guī)劃文件；（3）其他與合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的個人或機構。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供土地買賣信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等中介服務；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因提供的服務或履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過本合同標的額的_____%。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔全部或部分賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障第三方在履行職責過程中，享有合法權利，包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的合法性甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。16.1.2第三方介入的保密性第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.1.3第三方介入的獨立性第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.2第三方介入時的責任劃分16.2.1第三方責任第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2甲乙雙方責任甲乙雙方在第三方介入過程中，應履行相應的配合義務，因自身原因造成損失的，應自行承擔責任。16.2.3第三方責任與甲乙雙方責任的界定第三方責任與甲乙雙方責任的界定，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。如協(xié)議未明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。17.第三方介入時的合同變更17.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供完整的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等，文件需真實有效，并加蓋相關政府部門公章。2.土地使用規(guī)劃文件要求：提供土地使用規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃等，文件需符合相關法律法規(guī)的要求。3.土地評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的土壤評估報告，報告需詳細說明土地質(zhì)量、土壤污染狀況等。4.交易雙方的身份證明文件要求：提供交易雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，文件需真實有效。5.交易雙方的授權委托書要求：如交易雙方為法人或其他組織，需提供授權委托書，明確授權代理人的權限范圍。6.交易雙方簽署的合同文本要求：提供雙方簽署的合同文本，包括但不限于買賣合同、補充協(xié)議等，文件需加蓋雙方公章。7.交易雙方的付款憑證要求：提供交易雙方支付土地買賣價格的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.交易雙方的收貨憑證要求：提供交易雙方接收土地的收貨憑證，包括但不限于收貨確認單、土地交付清單等。9.交易雙方的違約證明文件要求：如發(fā)生違約行為，提供相應的證明文件，包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書等。10.交易雙方的其他相關文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關文件，如政府部門審批文件、土地使用權變更登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付土地，每延遲一日，應向買受方支付違約金人民幣____元。出賣方提供的土地權屬證明文件存在虛假或偽造，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付土地買賣價格，每延遲一日，應向出賣方支付違約金人民幣____元。買受方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或損害，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方在提供中介服務過程中，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第三方在提供評估服務過程中，評估結果嚴重失實，導致合同履行受到嚴重影響，應承擔相應的賠償責任。示例說明：出賣方A未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地，買受方B要求A支付違約金。經(jīng)協(xié)商，雙方同意A支付B違約金人民幣____元。買受方C在購買土地后，擅自改變土地用途，導致土地資源浪費。C需承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償A的損失。農(nóng)村個人土地買賣合同范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.2賣方的權利和義務4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地交付及使用5.1土地交付時間5.2土地使用條件5.3土地使用年限6.土地稅費及費用承擔6.1土地稅費6.2其他費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明10.2附件二：土地測量報告11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細地址]買受方地址：[買受方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]2.土地基本情況2.1土地位置出賣方所擁有的位于[具體地理位置]的土地。2.2土地面積土地總面積為[具體面積單位：平方米]。2.3土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等]。2.4土地權屬證明出賣方已取得該土地的合法權屬證明，包括但不限于土地所有權證、土地使用權證等。3.買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務買方有權獲得出賣方所擁有的土地的合法使用權，并有權在合同約定的期限內(nèi)使用該土地。3.2賣方的權利和義務賣方有義務將土地的合法使用權轉(zhuǎn)讓給買方，并保證土地權屬清晰，無任何法律糾紛。4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為[具體金額]元。4.2支付方式買方應在合同簽訂之日起[具體時間，如30日內(nèi)]支付土地轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如50%]作為定金，剩余[具體比例，如50%]的轉(zhuǎn)讓價格在土地交付使用時支付。4.3付款時間定金支付時間：[具體日期]剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：[具體日期]5.土地交付及使用5.1土地交付時間出賣方應于[具體日期]前將土地交付給買方。5.2土地使用條件買方在取得土地使用權后，應按照土地的合法用途進行使用，不得擅自改變土地用途。5.3土地使用年限土地使用年限為[具體年限]年。6.土地稅費及費用承擔6.1土地稅費土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.2其他費用除土地稅費外，其他因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關費用由買賣雙方協(xié)商解決。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向土地所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意選擇[具體仲裁委員會名稱]作為爭議解決的仲裁機構。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.雙方履行完畢合同約定的全部義務；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地權屬證明附件一包括但不限于土地所有權證、土地使用權證等證明文件。10.2附件二：土地測量報告附件二為土地的測量報告，包括土地面積、位置等詳細信息。11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方簽字蓋章出賣方代表（簽字）：________________出賣方蓋章：________________14.2買受方簽字蓋章買受方代表（簽字）：________________買受方蓋章：________________[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)管機構或其他任何與本合同履行有關并需要介入的第三方主體。15.2第三方介入范圍1.土地權屬的評估與核實；2.土地價格的確定；3.土地的法律手續(xù)辦理；4.交易雙方的咨詢與溝通；5.合同執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗；3.第三方的介入不會違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序1.雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議；2.第三方按照協(xié)議約定履行職責；3.雙方應積極配合第三方的工作。17.甲乙雙方的責任與義務17.1甲方的責任與義務甲方應確保第三方的介入不會影響合同履行，并對第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.2乙方的責任與義務乙方應確保第三方的介入不會影響合同履行，并對第三方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，保證其工作符合合同要求；2.第三方應對其工作中的疏忽或錯誤承擔責任；3.第三方應對其介入過程中的保密信息保密。18.2第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作；3.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)收取合理費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額確定第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時確定，并應在協(xié)議中明確。19.2責任限額范圍責任限額適用于第三方因疏忽、錯誤或其他違約行為導致的損失，但不包括因不可抗力導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分1.第三方對甲方、乙方的責任限于合同約定范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對第三方的責任限于其應盡到的義務范圍內(nèi)。20.2權利劃分1.第三方的權利限于合同約定范圍內(nèi)；2.甲乙雙方的權利限于其享有的合法權益范圍內(nèi)。20.3溝通協(xié)調(diào)1.第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)由第三方負責；2.甲乙雙方應積極配合第三方的溝通協(xié)調(diào)工作。21.合同變更21.1合同變更若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2生效日期補充協(xié)議生效日期與原合同生效日期一致，或另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明要求：提供土地所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：附件一用于證明出賣方對所售土地擁有合法的權屬。2.附件二：土地測量報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的、經(jīng)土地管理部門審核合格的土地測量報告。說明：附件二用于證明土地的面積、位置等基本情況。3.附件三：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：附件三用于證明買賣雙方的身份合法性。4.附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：附件四用于確保交易資金的合法、安全使用。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：附件五用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。6.附件六：合同履行過程中的相關文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的相關文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：附件六用于證明合同履行過程中的各項事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付土地責任認定標準：出賣方應向買方支付合同約定的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地，應向買方支付合同約定違約金的[具體比例]，并賠償因延遲交付造成的損失。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價格責任認定標準：買方應向出賣方支付合同約定的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例說明：若買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價格，應向出賣方支付合同約定違約金的[具體比例]，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付合同約定的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付合同約定違約金的[具體比例]，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。農(nóng)村個人土地買賣合同范文2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2土地基本信息1.3合同簽訂日期2.土地轉(zhuǎn)讓條件2.1土地權屬確認2.2土地用途變更2.3土地使用權性質(zhì)3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格確定3.2付款方式及期限3.3逾期付款責任4.土地交付4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地交付責任5.土地過戶登記5.1過戶登記手續(xù)5.2過戶登記費用5.3過戶登記責任6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用范圍6.3土地使用限制7.附屬設施及附屬物7.1附屬設施及附屬物歸屬7.2附屬設施及附屬物維修責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明12.2附件二：土地使用證12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，住所：______。1.1.2賣方：姓名/名稱：______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：______，住所：______。1.2土地基本信息1.2.1土地位置：______。1.2.2土地面積：______平方米。1.2.3土地用途：______。1.2.4土地權屬證書號：______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。2.土地轉(zhuǎn)讓條件2.1土地權屬確認2.1.1買賣雙方確認土地權屬清晰，不存在任何爭議。2.1.2賣方保證土地權屬證書真實有效，不存在偽造、涂改等違法行為。2.2土地用途變更2.2.1買方需按照土地原用途使用土地，如需變更用途，應依法辦理相關手續(xù)。2.3土地使用權性質(zhì)2.3.1土地使用權性質(zhì)為______。3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格確定3.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。3.2付款方式及期限3.2.1買方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3逾期付款責任3.3.1買方逾期付款的，應按照逾期付款金額的______%支付滯納金。4.土地交付4.1土地交付時間4.1.1賣方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將土地交付給買方。4.2土地交付方式4.2.1賣方應將土地交付給買方，包括但不限于土地權屬證書、土地使用證等。4.3土地交付責任4.3.1賣方應確保土地交付時符合合同約定，不存在任何權屬爭議。5.土地過戶登記5.1過戶登記手續(xù)5.1.1買賣雙方應按照法律法規(guī)要求辦理土地過戶登記手續(xù)。5.2過戶登記費用5.2.1土地過戶登記費用由買方承擔。5.3過戶登記責任5.3.1賣方應配合買方辦理土地過戶登記手續(xù)，確保登記順利。6.土地使用條件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限為______年。6.2土地使用范圍6.2.1買方應按照土地原用途使用土地，不得改變土地用途。6.3土地使用限制6.3.1買方在使用土地過程中，不得損害土地資源，不得進行違法建設。7.附屬設施及附屬物7.1附屬設施及附屬物歸屬7.1.1附屬設施及附屬物隨土地一并轉(zhuǎn)讓，歸買方所有。7.2附屬設施及附屬物維修責任7.2.1附屬設施及附屬物在交付后，其維修責任由買方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按照責任大小分擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付土地；9.1.2買方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款；9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1賣方未按時交付土地的，應向買方支付違約金，違約金為______元。9.2.2買方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，應向賣方支付違約金，違約金為______元。9.3違約賠償標準9.3.1因違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付款項；10.3.2因合同解除造成的損失，由違約方承擔。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2土地過戶登記手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地權屬證明12.1.1土地權屬證明復印件。12.2附件二：土地使用證12.2.1土地使用證復印件。12.3附件三：付款憑證12.3.1付款憑證復印件。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面通知對方合同變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或擔保的獨立第三方。15.2第三方類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、交易撮合等服務的第三方；15.2.2協(xié)助方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術支持等服務的第三方；15.2.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應按照約定履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂補充協(xié)議。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方服務結果負責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并確保第三方服務的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為______元。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額以合同約定的金額為上限，超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.3不可抗力17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務