公證處購房委托書格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證處購房委托書格式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4購房委托書性質(zhì)及目的2.委托事項2.1委托人授權(quán)事項2.2委托人授權(quán)范圍2.3委托人授權(quán)期限3.委托人義務(wù)3.1提供真實、完整的購房資料3.2配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)3.3按時足額支付相關(guān)費用4.受托人義務(wù)4.1按照委托人授權(quán)范圍辦理相關(guān)事項4.2保守委托人商業(yè)秘密4.3及時向委托人報告辦理進(jìn)展情況5.合同費用及支付方式5.1委托費用5.2服務(wù)費用5.3支付方式及時間6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同附件12.1委托人身份證明12.2房產(chǎn)證明材料12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3見證人簽字14.合同份數(shù)14.1原件份數(shù)14.2復(fù)印件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4購房委托書性質(zhì)及目的：本合同為甲方委托乙方代為辦理購房相關(guān)手續(xù)的委托書，委托目的為_______。2.委托事項2.1.1代表甲方簽訂購房合同；2.1.2代為辦理購房貸款事宜；2.1.3代為辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.4代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；2.1.5其他與購房相關(guān)事宜。2.2委托人授權(quán)范圍：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)獨立作出決定，代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。2.3委托人授權(quán)期限：本授權(quán)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.委托人義務(wù)3.1提供真實、完整的購房資料：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的購房資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。3.2配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.3按時足額支付相關(guān)費用：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付購房相關(guān)費用，包括但不限于購房款、稅費、手續(xù)費等。4.受托人義務(wù)4.1按照委托人授權(quán)范圍辦理相關(guān)事項：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地辦理購房相關(guān)事項。4.2保守委托人商業(yè)秘密：乙方在辦理購房相關(guān)事項過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密。4.3及時向委托人報告辦理進(jìn)展情況：乙方應(yīng)定期向甲方報告辦理購房相關(guān)事項的進(jìn)展情況，并及時通知甲方有關(guān)重要事項。5.合同費用及支付方式5.1委托費用：乙方辦理購房相關(guān)事項所發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。5.2服務(wù)費用：乙方在辦理購房相關(guān)事項過程中，可向甲方收取合理的服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式及時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后_______個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供真實、完整的購房資料，或未按時足額支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2受托人違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定辦理相關(guān)事項，或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約金計算及支付：違約金按合同金額的_______%計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。8.2.2合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施。8.2.3合同解除后，乙方應(yīng)將辦理到的相關(guān)手續(xù)及資料交還甲方。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。8.3.2合同解除后，因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3合同簽訂日期明確。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2合同解除。9.2.3合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。9.3合同終止程序9.3.1合同終止應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)至對方的法定地址或指定地址。10.3.2送達(dá)至對方簽字或蓋章的收件人。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件甲方身份證明房產(chǎn)證明材料其他相關(guān)證明材料11.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1委托人身份證明12.2房產(chǎn)證明材料12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1委托人簽字13.2受托人簽字13.3見證人簽字14.合同份數(shù)14.1原件份數(shù)：_______份14.2復(fù)印件份數(shù)：_______份本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與購房委托事務(wù)的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的_______%。15.3.2.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見或要求。甲方有權(quán)要求第三方對其工作成果進(jìn)行說明。16.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。16.1.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見或要求。乙方有權(quán)要求第三方對其工作成果進(jìn)行說明。16.1.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作內(nèi)容。第三方對甲方以外的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作內(nèi)容。第三方對乙方以外的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間因相互合作產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)責(zé)任。第三方之間因相互合作產(chǎn)生的損失，由各自承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入時，若需要對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明要求：提供有效的身份證復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲方身份，是辦理購房手續(xù)的基本條件。2.房產(chǎn)證明材料要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實、有效。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，是辦理購房手續(xù)的重要依據(jù)。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明材料，如婚姻狀況證明、收入證明等。說明：根據(jù)購房政策或銀行貸款要求，可能需要提供其他相關(guān)證明材料。4.委托授權(quán)書要求：甲方簽署的委托授權(quán)書，明確授權(quán)乙方辦理的事項和范圍。說明：是乙方代表甲方辦理購房手續(xù)的合法依據(jù)。5.購房合同要求：購房合同應(yīng)包含雙方約定的購房條件、價格、付款方式、交房時間等條款。說明：是購房雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。6.貸款合同要求：若涉及貸款，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。說明：是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。7.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于申請表、申請書、身份證復(fù)印件等。說明：是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。8.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋權(quán)屬已登記在甲方名下。說明：是房屋權(quán)屬變更的最終證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實、完整的購房資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若因甲方提供的資料不真實導(dǎo)致購房合同無法簽訂，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期入住，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在辦理貸款過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方無法獲得貸款，第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，一方未按約定結(jié)算費用或賠償損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若合同解除后，乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。公證處購房委托書格式1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法1.2公證法1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同主體2.1委托人信息2.2受托人信息2.3公證機(jī)構(gòu)信息3.委托事項3.1購房事項概述3.2委托人權(quán)利與義務(wù)3.3受托人權(quán)利與義務(wù)4.委托權(quán)限4.1購房合同簽署權(quán)4.2購房款項支付權(quán)4.3房屋過戶權(quán)4.4其他相關(guān)事項5.委托期限5.1委托開始時間5.2委托結(jié)束時間5.3委托期限延長6.費用及支付方式6.1公證費6.2其他相關(guān)費用6.3支付時間6.4付款方式7.保密條款7.1信息保密7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵循《中華人民共和國公證法》的規(guī)定，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。2.合同主體2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯(lián)系電話：________________2.3公證機(jī)構(gòu)信息：2.3.1公證機(jī)構(gòu)名稱：________________2.3.2公證員姓名：________________2.3.3公證員聯(lián)系電話：________________3.委托事項3.1.1代表甲方簽署購房合同；3.1.2代表甲方支付購房款項；3.1.3代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.4協(xié)助甲方處理與購房相關(guān)的其他事宜。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照委托事項辦理相關(guān)事宜；3.2.2甲方應(yīng)按時支付乙方辦理委托事項所需的費用；3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方權(quán)利與義務(wù)：3.3.1乙方應(yīng)按照甲方委托事項辦理相關(guān)事宜；3.3.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保辦理事項合法合規(guī)；3.3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料。4.委托權(quán)限4.1乙方代表甲方簽署購房合同，簽署時需出示甲方授權(quán)委托書；4.2乙方代表甲方支付購房款項，支付時需提供甲方提供的付款憑證；4.3乙方代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)，需出示甲方提供的相關(guān)文件；4.4乙方在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整辦理方式，但需事先征得甲方同意。5.委托期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____年；5.2委托期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____天通知乙方；5.3如因特殊情況需要延長委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.費用及支付方式6.1本合同涉及的公證費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔(dān)；6.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方辦理委托事項所需的費用；6.3甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶。7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；7.2未經(jīng)甲方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；7.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方因特殊原因需要解除合同；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；8.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已履行和未履行的事項。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按照約定履行委托事項；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；9.1.3甲方未按照約定支付費用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未履行委托事項，應(yīng)退還甲方已支付的費用；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3甲方未支付費用，應(yīng)按照合同約定補足。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。11.合同生效11.1生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。11.2生效日期：11.2.1本合同自公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。11.3生效方式：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在公證機(jī)構(gòu)公證后生效。12.其他約定12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。12.2合同附件及補充協(xié)議：12.2.1本合同附件包括但不限于購房合同、授權(quán)委托書等；12.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：13.2.1本合同簽署地點為______。13.3簽署人：13.3.1甲方代表（簽字）：________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________13.3.3公證員（簽字）：________________14.合同附件及補充協(xié)議14.1.1購房合同；14.1.2授權(quán)委托書；14.1.3其他相關(guān)文件。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為完成購房委托事項提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、信息等；17.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，保守甲乙雙方商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間，根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間，根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款19.1.1明確第三方介入的原因和目的；19.1.2確定第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；19.1.3規(guī)定第三方介入的費用和支付方式；19.1.4約定第三方介入的期限和終止條件。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：20.1.1如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的終止：20.2.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議和本合同約定；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同要求：購房合同需詳細(xì)列明房屋的基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：購房合同是雙方購房行為的法律依據(jù)，是合同附件的核心文件。2.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需明確委托事項、委托權(quán)限、委托期限等，并由委托人簽字或蓋章。說明：授權(quán)委托書是乙方代表甲方辦理購房委托事項的法律依據(jù)。3.身份證明文件要求：甲乙雙方需提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明文件是確認(rèn)甲乙雙方身份的依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證需明確付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是證明甲方已支付相關(guān)費用的依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)文件要求：房屋過戶手續(xù)文件需包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：房屋過戶手續(xù)文件是辦理房屋過戶手續(xù)的必要文件。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入購房委托事項的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決甲乙雙方之間爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定履行委托事項；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.3甲方未按照約定支付費用；1.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未履行委托事項，應(yīng)退還甲方已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3甲方未支付費用，應(yīng)按照合同約定補足，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.4第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方購房目的未能實現(xiàn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用，并支付違約金；3.2乙方在辦理委托事項過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3甲方未按照約定支付購房款項，導(dǎo)致購房合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)補足款項，并支付違約金；3.4第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方購房決策失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公證處購房委托書格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項2.1購房委托事項概述2.2購房地點及房屋信息2.3委托事項具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托起始時間3.2委托終止時間4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.2委托人義務(wù)5.3受托人權(quán)利5.4受托人義務(wù)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人姓名：_______1.1.2委托人身份證號碼：_______1.1.3委托人聯(lián)系方式：_______1.2受托人基本信息1.2.1受托人姓名：_______1.2.2受托人身份證號碼：_______1.2.3受托人聯(lián)系方式：_______2.委托事項2.1購房委托事項概述2.1.1委托人委托受托人代為購房2.1.2委托事項涉及房屋的具體信息將在附件一中詳細(xì)說明2.2購房地點及房屋信息2.2.1房屋所在地：_______2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2.3房屋面積：_______平方米2.2.4房屋用途：_______2.3委托事項具體內(nèi)容2.3.1受托人代表委托人進(jìn)行購房談判2.3.2受托人負(fù)責(zé)簽訂購房合同2.3.3受托人協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)3.委托期限3.1委托起始時間：_______3.2委托終止時間：_______4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：_______元4.2費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費用支付時間：_______5.權(quán)利與義務(wù)5.1委托人權(quán)利5.1.1要求受托人按照委托事項執(zhí)行5.1.2了解受托人執(zhí)行委托事項的情況5.1.3在受托人違反合同約定時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任5.2委托人義務(wù)5.2.1按時支付委托費用5.2.2提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息5.3受托人權(quán)利5.3.1按照委托事項執(zhí)行5.3.2在執(zhí)行委托事項過程中，有權(quán)向委托人提出合理要求5.4受托人義務(wù)5.4.1嚴(yán)格按照委托事項執(zhí)行5.4.2及時向委托人匯報執(zhí)行情況5.4.3遵守法律法規(guī)，保守委托人秘密6.保密條款6.1保密范圍：委托事項相關(guān)的一切信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年6.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息給委托人造成損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：委托事項涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：受托人在執(zhí)行委托事項過程中，有權(quán)使用委托人提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托人因房屋購買目的變更或特殊原因需要解除合同8.1.2受托人在未履行合同主要義務(wù)的情況下，委托人有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知之日起_______日內(nèi)未答復(fù)視為同意8.2.3解除合同應(yīng)以書面形式通知對方8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)8.3.2受托人應(yīng)將已收到的委托費用扣除必要開支后退還給委托人9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按委托事項執(zhí)行或執(zhí)行不到位9.1.2受托人泄露委托人保密信息9.1.3受托人未按約定時間支付委托費用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1受托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為委托費用總額的_______%9.2.3委托人有權(quán)要求受托人繼續(xù)履行合同或解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)受理11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已加蓋公章或簽字11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3合同變更效力13.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方，或通過雙方約定的其他方式14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同簽署地14.3.1合同簽署地為_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高合同履行效率或保障合同各方權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任16.1.1在第三方介入后，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責(zé)任16.2.1在第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同委托費用總額的_______%。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三