基本選房委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基本選房委托書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.委托方信息2.1委托方名稱2.2委托方地址2.3聯(lián)系人信息3.受托方信息3.1受托方名稱3.2受托方地址3.3聯(lián)系人信息4.委托事項(xiàng)4.1選房范圍4.2選房標(biāo)準(zhǔn)4.3選房期限5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指委托方委托受托方按照本合同約定，代表委托方進(jìn)行選房活動(dòng)的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“選房”指在指定范圍內(nèi)，根據(jù)委托方的要求，挑選合適的房屋；“委托方”指簽訂本合同并委托受托方進(jìn)行選房活動(dòng)的當(dāng)事人；“受托方”指接受委托方委托，代表委托方進(jìn)行選房活動(dòng)的當(dāng)事人。2.委托方信息2.1委托方名稱：[委托方全稱]2.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]2.3聯(lián)系人信息：[聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]3.受托方信息3.1受托方名稱：[受托方全稱]3.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]3.3聯(lián)系人信息：[聯(lián)系人姓名]、[聯(lián)系電話]4.委托事項(xiàng)4.1選房范圍：[具體選房區(qū)域或項(xiàng)目名稱]4.2選房標(biāo)準(zhǔn)：[房屋面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等具體要求]4.3選房期限：[具體起始日期至終止日期]5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間：[具體付款日期]6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利：要求受托方按照合同約定進(jìn)行選房活動(dòng)；對受托方的選房結(jié)果進(jìn)行審核；要求受托方提供選房過程中的相關(guān)資料。6.2委托方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供選房所需的必要信息；配合受托方進(jìn)行選房活動(dòng)。6.3受托方權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求委托方提供選房所需的必要信息；對選房結(jié)果享有知情權(quán)。6.4受托方義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行選房活動(dòng)；及時(shí)向委托方報(bào)告選房進(jìn)展情況；保證選房活動(dòng)的公正、公平。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于選房方案、選房報(bào)告等，歸委托方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：受托方在使用委托方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需征得委托方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：選房活動(dòng)完成或終止；雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：受托方未按照合同約定進(jìn)行選房活動(dòng)；委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；一方違反保密條款；一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。11.合同變更及補(bǔ)充11.1變更程序：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知和送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。13.其他約定13.1不可抗力：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，委托方、受托方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署：本合同由委托方和受托方授權(quán)代表于[簽署日期]簽署。14.2代表：授權(quán)代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明授權(quán)代表的姓名和職務(wù)。14.3合同副本：本合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份合同副本，作為履行合同的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)委托方或受托方邀請或推薦，參與選房活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其授權(quán)范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由委托方和受托方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的書面協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；在其授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方或受托方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)；要求委托方或受托方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的客觀、公正和準(zhǔn)確；對其行為造成的委托方或受托方的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方接受委托方的委托，但委托方保留對第三方行為的監(jiān)督權(quán)；第三方不得損害委托方的合法權(quán)益。5.2第三方與受托方的關(guān)系：第三方接受受托方的委托，但受托方保留對第三方行為的監(jiān)督權(quán)；第三方不得損害受托方的合法權(quán)益。5.3第三方與委托方、受托方之間的責(zé)任劃分：第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方因委托方或受托方的原因造成的損失，由委托方或受托方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中未變更部分的效力。7.第三方介入的監(jiān)督和管理7.1委托方和受托方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方應(yīng)接受委托方和受托方的監(jiān)督和管理，并及時(shí)報(bào)告其工作進(jìn)展和存在的問題。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的終止第三方完成其介入任務(wù)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方違反本合同約定，經(jīng)委托方或受托方通知后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。9.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.選房標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)列出選房的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋面積、戶型、樓層、朝向、配套設(shè)施等要求。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額，包括但不限于選房費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評估費(fèi)用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.通知及送達(dá)確認(rèn)函記錄雙方就通知及送達(dá)事項(xiàng)的確認(rèn)，包括送達(dá)方式、送達(dá)地址、送達(dá)日期等。5.合同變更協(xié)議記錄雙方就合同變更事項(xiàng)的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.不可抗力事件證明證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.第三方評估報(bào)告第三方就選房項(xiàng)目進(jìn)行的評估報(bào)告，包括房屋質(zhì)量、市場價(jià)值等。9.選房活動(dòng)記錄記錄選房活動(dòng)的全過程，包括選房時(shí)間、選房地點(diǎn)、選房結(jié)果等。10.支付憑證記錄雙方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。未提供必要信息：委托方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償受托方因此遭受的合理費(fèi)用。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供虛假信息：受托方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償委托方因此遭受的合理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償委托方或受托方因此遭受的合理費(fèi)用。提供虛假評估報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償委托方或受托方因此遭受的合理費(fèi)用。示例說明：若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的5%計(jì)算。若第三方在介入過程中泄露了委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。基本選房委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.選房委托事項(xiàng)2.1選房地點(diǎn)2.2選房時(shí)間2.3選房范圍2.4選房要求3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)3.3受托人權(quán)利3.4受托人義務(wù)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)期6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋12.3法律變更13.合同附件13.1附件一：選房清單13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托人名稱：________1.1.2受托人名稱：________1.2雙方地址1.2.1委托人地址：________1.2.2受托人地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2受托人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.選房委托事項(xiàng)2.1選房地點(diǎn)：________2.2選房時(shí)間：________2.3選房范圍：________2.4選房要求：________3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.1委托人權(quán)利3.1.1了解選房進(jìn)展情況3.1.2要求受托人提供選房建議3.1.3對選房結(jié)果有最終決定權(quán)3.2委托人義務(wù)3.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用3.2.2提供選房所需的相關(guān)資料3.2.3遵守受托人提出的合理建議3.3受托人權(quán)利3.3.1根據(jù)委托要求進(jìn)行選房活動(dòng)3.3.2要求委托人提供必要的信息和資料3.3.3對選房結(jié)果提出意見和建議3.4受托人義務(wù)3.4.1盡職盡責(zé)地為委托人提供選房服務(wù)3.4.2保守委托人的商業(yè)秘密3.4.3按時(shí)完成選房任務(wù)4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元4.2費(fèi)用支付方式：________4.3費(fèi)用支付時(shí)間：________5.合同期限5.1合同生效日期：________5.2合同終止日期：________5.3合同續(xù)期：________6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.1.1委托人未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為________元。6.1.2委托人提供虛假信息或資料，導(dǎo)致選房活動(dòng)無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2受托人違約責(zé)任6.2.1受托人未按時(shí)完成選房任務(wù)的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為________元。6.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2委托人單方面解除合同，需提前________天書面通知受托人8.1.3受托人單方面解除合同，需提前________天書面通知委托人，并說明理由8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理選房過程中產(chǎn)生的文件和資料8.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決達(dá)成一致9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同變更后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)9.3.2合同變更后的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)10.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用10.3.2雙方應(yīng)妥善處理選房過程中產(chǎn)生的文件和資料10.3.3雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后________年11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金12.法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律12.2法律解釋：合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)12.3法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整13.合同附件13.1附件一：選房清單13.1.1選房地點(diǎn)及范圍13.1.2選房時(shí)間安排13.1.3選房要求及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：費(fèi)用清單13.2.1委托費(fèi)用明細(xì)13.2.2其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽署的其他協(xié)議13.3.2與選房相關(guān)的政府文件和證明材料14.合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人簽字14.3.1委托人代表簽字：________14.3.2受托人代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同內(nèi)容。17.2第三方與選房活動(dòng)的關(guān)系17.2.1第三方在選房活動(dòng)中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不參與選房活動(dòng)的決策過程。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對其行為造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為________元。18.1.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議和實(shí)際情況確定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方行為造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議，明確終止事項(xiàng)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1第三方介入爭議解決20.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。20.2第三方責(zé)任爭議解決20.2.1若第三方責(zé)任爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可依法向第三方追究責(zé)任，或提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：選房清單詳細(xì)要求和說明：選房清單應(yīng)詳細(xì)列出選房地點(diǎn)、選房時(shí)間、選房范圍、選房要求及標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)包括房屋的基本信息，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出委托費(fèi)用總額、費(fèi)用支付方式、費(fèi)用支付時(shí)間。清單應(yīng)包括所有費(fèi)用項(xiàng)目，如選房服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容，包括變更的條款、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、解除日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確第三方介入終止的原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的機(jī)構(gòu)、程序、期限等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的________%。示例說明：若委托人應(yīng)于2023年3月1日前支付10萬元費(fèi)用，但至2023年3月15日仍未支付，則委托人應(yīng)向受托人支付1萬元違約金。2.違約行為：受托人未按時(shí)完成選房任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未按時(shí)完成選房任務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的________%。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。4.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方因內(nèi)部問題無法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若甲乙雙方中的任何一方泄露了合同中的保密信息，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金?；具x房委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)2.1選房范圍2.2選房原則2.3選房時(shí)間3.選房條件3.1房源信息3.2房源條件3.3房源價(jià)格4.選房程序4.1選房申請4.2房源查看4.3選房決策4.4簽訂購房合同5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2受托人信息1.2.1公司名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：2.委托事項(xiàng)2.1選房范圍2.1.1所在區(qū)域：2.1.2房屋類型：2.1.3房屋面積范圍：2.2選房原則2.2.1房屋價(jià)格合理；2.2.2房屋質(zhì)量可靠；2.2.3交通便利；2.2.4周邊設(shè)施完善。2.3選房時(shí)間2.3.1選房起始時(shí)間：2.3.2選房結(jié)束時(shí)間：3.選房條件3.1房源信息3.1.1房屋基本情況；3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)情況；3.1.3房屋裝修情況。3.2房源條件3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；3.2.2房屋設(shè)施齊全；3.2.3房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3房源價(jià)格3.3.1房屋售價(jià)；3.3.2房屋稅費(fèi)；3.3.3其他費(fèi)用。4.選房程序4.1選房申請4.1.1委托人提交選房申請；4.1.2受托人審核選房申請；4.1.3受托人通知委托人審核結(jié)果。4.2房源查看4.2.1受托人陪同委托人查看房源；4.2.2委托人現(xiàn)場確認(rèn)房源情況；4.2.3受托人記錄房源查看情況。4.3選房決策4.3.1委托人根據(jù)房源查看情況做出選房決策；4.3.2受托人協(xié)助委托人簽訂購房合同。4.4簽訂購房合同4.4.1委托人與開發(fā)商簽訂購房合同；4.4.2受托人協(xié)助委托人履行合同義務(wù)。5.費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.1.1委托費(fèi)用金額；5.1.2委托費(fèi)用支付時(shí)間；5.1.3委托費(fèi)用支付方式。5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間；5.2.2尾款支付時(shí)間。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；5.3.2現(xiàn)金支付；5.3.3其他支付方式。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1了解房源信息；6.1.2參與選房決策；6.1.3收取受托人提供的選房服務(wù)。6.2委托人義務(wù)6.2.1按時(shí)支付費(fèi)用；6.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；6.2.3配合受托人完成選房程序。6.3受托人權(quán)利6.3.1收取委托費(fèi)用；6.3.2完成委托人委托的選房事務(wù)。6.4受托人義務(wù)6.4.1嚴(yán)格按照委托人要求提供選房服務(wù)；6.4.2保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；6.4.3及時(shí)向委托人反饋選房進(jìn)展情況。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體管轄法院為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商解決，則費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1委托人有權(quán)在受托人違反合同約定時(shí)解除合同；9.1.2受托人有權(quán)在委托人未按時(shí)支付費(fèi)用或提供虛假信息時(shí)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3合同解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的選房事項(xiàng)完成；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知應(yīng)通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理合同履行問題。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于選房申請表、房源信息表、購房合同等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.3簽署人12.3.1委托人簽字（或蓋章）：12.3.2受托人簽字（或蓋章）：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1選房申請表；14.2房源信息表；14.3購房合同；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除委托人和受托人之外，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，委托人有權(quán)對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入后的額外條款16.1委托人責(zé)任16.1.1委托人應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2受托人責(zé)任16.2.1受托人應(yīng)協(xié)助第三方了解本合同的內(nèi)容，確保第三方能夠正確履行職責(zé)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求委托人和受托人提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人的關(guān)系僅限于本