賣房授權委托書公證程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權委托書公證程序本合同目錄一覽1.公證事項概述1.1賣房授權委托書的基本內容1.2公證的目的和意義2.當事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息2.3房產(chǎn)信息3.授權范圍3.1賣房行為的授權3.2代理簽訂合同3.3其他相關事宜4.公證材料4.1委托人身份證明4.2房產(chǎn)權證4.3其他相關證明文件5.公證程序5.1預約公證5.2提交公證材料5.3公證人員審查5.4公證費用5.5公證文書制作6.權利義務6.1委托人的權利和義務6.2受托人的權利和義務7.違約責任7.1委托人違約責任7.2受托人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件10.其他約定10.1公證機構的職責10.2法律適用10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.附件11.1賣房授權委托書11.2身份證明復印件11.3房產(chǎn)權證復印件12.公證機構聲明13.當事人簽字14.公證日期第一部分：合同如下：1.公證事項概述1.1賣房授權委托書的基本內容委托人全名：_________受托人全名：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)性質：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)用途：_________1.2公證的目的和意義確保賣房行為的合法性和有效性保護委托人和受托人的合法權益避免因賣房行為產(chǎn)生的糾紛2.當事人信息2.1委托人信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________2.2受托人信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________住址：_________2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)性質：_________3.授權范圍3.1賣房行為的授權受托人有權代表委托人進行房產(chǎn)的出售受托人有權與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同3.2代理簽訂合同受托人有權代表委托人與買方代理簽訂房產(chǎn)買賣合同3.3其他相關事宜受托人有權處理與賣房相關的所有事宜受托人有權接受買方的付款4.公證材料4.1委托人身份證明身份證復印件戶口本復印件4.2房產(chǎn)權證房產(chǎn)權證復印件4.3其他相關證明文件房產(chǎn)評估報告買賣合同草稿5.公證程序5.1預約公證委托人應提前向公證機構預約公證時間5.2提交公證材料委托人應按照公證機構的要求提交相關材料5.3公證人員審查公證人員對提交的材料進行審查5.4公證費用公證費用按照公證機構的規(guī)定支付5.5公證文書制作公證機構制作公證文書6.權利義務6.1委托人的權利和義務委托人有權要求受托人按照授權范圍行事委托人應提供真實、完整的材料6.2受托人的權利和義務受托人有權按照授權范圍行事受托人應遵守法律法規(guī)和合同約定8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構爭議解決機構為房產(chǎn)所在地人民法院8.3爭議解決程序爭議雙方應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)材料法院將依法審理案件并作出判決9.合同生效9.1合同生效條件雙方簽署合同并完成公證手續(xù)9.2合同生效時間公證機構出具公證文書之日為合同生效時間9.3合同終止條件房產(chǎn)出售完成雙方協(xié)商一致解除合同合同約定的其他終止條件10.其他約定10.1公證機構的職責公證機構負責對賣房授權委托書的真實性、合法性進行審查公證機構負責出具公證文書10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律10.3合同份數(shù)本合同一式______份，委托人、受托人各執(zhí)______份，公證機構存檔______份10.4合同附件本合同附件包括但不限于：賣房授權委托書、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等11.附件11.1賣房授權委托書委托人全名：_________受托人全名：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)證號：_________授權范圍：_________有效期限：_________11.2身份證明復印件委托人身份證復印件受托人身份證復印件11.3房產(chǎn)權證復印件房產(chǎn)權證復印件12.公證機構聲明本公證機構已依法對賣房授權委托書及相關材料進行審查，確認其真實、合法，并依法出具公證文書。13.當事人簽字委托人簽字：_________日期：____年____月____日受托人簽字：_________日期：____年____月____日14.公證日期公證日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除委托人、受托人和公證機構之外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、拍賣機構等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的目的提高賣房效率和安全性保證交易過程的順利進行2.2第三方介入的方式第三方可以通過提供專業(yè)服務、協(xié)助交易等方式介入。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致委托人、受托人權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。4.甲乙雙方責任劃分4.1委托人責任委托人應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。委托人應配合第三方進行必要的調查和核實。4.2受托人責任受托人應按照委托人的指示行事，并確保交易的合法性。受托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。4.3第三方責任第三方應按照合同約定或法律規(guī)定履行職責。第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準。5.第三方權利5.1第三方有權要求委托人、受托人提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取服務費用。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入前的合同條款繼續(xù)有效。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方結算服務費用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方應遵守保密原則，不得泄露委托人、受托人的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2保密期限自合同終止之日起____年。10.第三方介入后的法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2如涉及第三方介入的法律法規(guī)，適用該法律法規(guī)。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方資質證明文件11.3第三方服務協(xié)議12.甲乙雙方與第三方簽字12.1委托人簽字：_________日期：____年____月____日12.2受托人簽字：_________日期：____年____月____日12.3第三方簽字：_________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賣房授權委托書詳細要求：委托人、受托人信息完整，授權范圍明確，雙方簽字蓋章。說明：賣房授權委托書是本合同的核心附件，用于證明受托人有權代表委托人進行賣房行為。2.身份證明復印件詳細要求：身份證復印件清晰，包含身份證正面和反面。說明：身份證明復印件用于證明委托人和受托人的身份信息。3.房產(chǎn)權證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件清晰，包含房產(chǎn)證正面和反面。說明：房產(chǎn)證復印件用于證明房產(chǎn)的權屬信息。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)價值評估結果。說明：房產(chǎn)評估報告用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.買賣合同草稿詳細要求：買賣合同草稿內容完整，包含買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：買賣合同草稿是買賣雙方簽訂正式合同的基礎。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內容明確，包括第三方介入的目的、范圍、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。7.第三方資質證明文件詳細要求：證明第三方具備相應資質的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質證明文件用于證明第三方具備提供相關服務的資格。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議內容明確，包括服務內容、費用、期限等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方提供服務的具體內容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人違約行為未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。未按約定配合第三方進行必要的調查和核實。違反合同約定，擅自變更授權范圍。責任認定標準：委托人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取Ｊ纠f明：若委托人未提供真實房產(chǎn)信息導致交易失敗，委托人應向受托人支付違約金。2.受托人違約行為未按授權范圍行事，導致交易失敗或損害委托人權益。未監(jiān)督第三方工作，導致第三方違規(guī)操作。責任認定標準：受托人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：若受托人超出授權范圍與買方簽訂合同，導致委托人權益受損，受托人應承擔賠償責任。3.第三方違約行為未按合同約定履行職責，導致交易失敗或損害委托人、受托人權益。違反保密原則，泄露委托人、受托人商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。示例說明：若第三方未按照評估報告進行評估，導致交易價格不公，第三方應承擔賠償責任。4.公證機構違約行為未依法進行公證，導致公證文書無效。未在規(guī)定時間內出具公證文書。責任認定標準：公證機構應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取Ｊ纠f明：若公證機構未在規(guī)定時間內出具公證文書，導致交易延遲，公證機構應承擔違約責任。賣房授權委托書公證程序1本合同目錄一覽1.公證委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人地址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式2.4被委托人地址3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質3.5房產(chǎn)用途4.委托事項4.1賣房授權4.2公證授權4.3其他事項5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1公證費6.2其他費用7.費用支付方式7.1支付時間7.2支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1委托人違約責任9.2被委托人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.公證委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765321.3委托人聯(lián)系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝陽區(qū)路號2.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：1101011990060876542.3被委托人聯(lián)系方式：139001390002.4被委托人地址：北京市朝陽區(qū)路號3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第56號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)性質：住宅3.5房產(chǎn)用途：自用4.委托事項4.1賣房授權：委托人授權被委托人代表其出售位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)。4.2公證授權：委托人授權被委托人代表其辦理房產(chǎn)出售的公證手續(xù)。4.3其他事項：委托人授權被委托人處理與房產(chǎn)出售相關的其他事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托終止日期：2023年6月30日6.委托費用6.1公證費：人民幣2000元6.2其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商7.費用支付方式7.1支付時間：委托事項完成后10個工作日內7.2支付方式：銀行轉賬至被委托人指定賬戶8.保密條款8.1保密內容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等非公開信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1委托人違約責任：委托人未按時支付費用，應向被委托人支付違約金，金額為應付費用總額的10%。9.2被委托人違約責任：被委托人未按委托事項完成工作，應向委托人支付違約金，金額為合同約定費用總額的10%。9.3第三方違約責任：因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律規(guī)定處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同變更13.1合同變更條件：因客觀情況變化，需要變更合同內容。13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在賣房授權委托書公證程序中，除委托人和被委托人之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入的授權2.1委托人授權被委托人有權根據(jù)本合同約定，邀請第三方介入賣房授權委托書公證程序。2.2被委托人接受委托人授權后，有權與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在賣房授權委托書公證程序中因自身原因造成委托人或被委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入時，應遵守本合同的規(guī)定，并接受委托人和被委托人的監(jiān)督。4.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得泄露委托人或被委托人的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托人、被委托人之間的關系，由第三方與被委托人簽訂的協(xié)議另行約定。5.2第三方與委托人之間的關系，由委托人與被委托人共同協(xié)商確定。5.3第三方與被委托人之間的關系，由被委托人代表委托人與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構介入6.1.1委托人授權被委托人有權選擇中介機構協(xié)助賣房，中介機構的費用由委托人承擔。6.1.2中介機構應協(xié)助被委托人完成賣房過程中的各項手續(xù)，并保證信息的真實性、合法性。6.1.3中介機構在介入過程中，如因自身原因造成委托人或被委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2評估機構介入6.2.1委托人授權被委托人有權選擇評估機構對房產(chǎn)進行評估。6.2.2評估機構應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的準確性。6.2.3評估機構在介入過程中，如因自身原因造成委托人或被委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3律師事務所介入6.3.1委托人授權被委托人有權選擇律師事務所提供法律服務。6.3.2律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助委托人和被委托人完成相關法律手續(xù)。6.3.3律師事務所在介入過程中，如因自身原因造成委托人或被委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。6.4公證機構介入6.4.1委托人授權被委托人有權選擇公證機構辦理公證手續(xù)。6.4.2公證機構應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準進行公證，確保公證的合法性和有效性。6.4.3公證機構在介入過程中，如因自身原因造成委托人或被委托人損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中違反本合同約定，委托人或被委托人有權終止其介入。7.2第三方介入終止后，其已完成的職責應由被委托人或其他合適的第三方繼續(xù)完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賣房授權委托書詳細要求：授權委托書應包含委托人、被委托人的基本信息，委托事項，委托期限，費用支付方式等。說明：授權委托書是證明委托人和被委托人之間授權關系的重要文件。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件應清晰，信息完整，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、房產(chǎn)面積等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件用于證明房產(chǎn)的所有權。3.附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的成交價格。4.附件四：賣房協(xié)議詳細要求：賣房協(xié)議應包含買賣雙方的基本信息，房產(chǎn)信息，成交價格，付款方式等。說明：賣房協(xié)議是買賣雙方達成交易意愿的書面文件。5.附件五：公證委托書詳細要求：公證委托書應包含委托人、被委托人的基本信息，委托事項，公證機構等。說明：公證委托書是證明委托人和被委托人之間公證關系的文件。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含第三方的基本信息，服務內容，費用，責任等。說明：合作協(xié)議是第三方介入賣房授權委托書公證程序的基礎文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托人未按時支付費用責任認定標準：委托人應按照合同約定的時間支付費用，逾期支付的，應向被委托人支付違約金，金額為應付費用總額的10%。示例說明：若合同約定委托人在賣房協(xié)議簽訂后5個工作日內支付10萬元中介費，但委托人逾期未支付，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：被委托人未按約定完成工作責任認定標準：被委托人未按合同約定完成賣房授權委托書公證程序，應向委托人支付違約金，金額為合同約定費用總額的10%。示例說明：若合同約定被委托人在委托期限屆滿前完成公證手續(xù)，但被委托人未按時完成，則應支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露委托人或被委托人的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了委托人的商業(yè)秘密，則應承擔賠償責任，包括但不限于恢復名譽、賠償損失等。4.違約行為：第三方服務質量不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務質量不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若評估機構提供的評估報告存在重大錯誤，導致委托人遭受損失，則評估機構應承擔賠償責任。賣房授權委托書公證程序2本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人基本情況1.2受托人基本情況1.3委托事項內容2.委托權限范圍2.1查看房產(chǎn)信息2.2簽訂房產(chǎn)買賣合同2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.4代收房款及稅費3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.履行義務5.1委托人義務5.2受托人義務6.違約責任6.1委托人違約責任6.2受托人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務10.其他約定10.1通知方式10.2附件11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同附件12.1房產(chǎn)信息12.2買賣合同12.3相關證明文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.委托事項概述1.1委托人基本情況委托人全稱：____________________委托人法定代表人：_______________委托人身份證號碼：________________1.2受托人基本情況受托人全稱：____________________受托人法定代表人：_______________受托人身份證號碼：________________1.3委托事項內容1.3.1委托人授權受托人出售位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________________。1.3.2委托人授權受托人代表其簽訂房產(chǎn)買賣合同。1.3.3委托人授權受托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付稅費等。1.3.4委托人授權受托人代收房款，并代為支付相關稅費及費用。2.委托權限范圍2.1查看房產(chǎn)信息受托人有權代表委托人查看房產(chǎn)相關信息，包括但不限于房產(chǎn)登記信息、評估報告等。2.2簽訂房產(chǎn)買賣合同受托人有權代表委托人與買受人簽訂房產(chǎn)買賣合同，合同內容應與委托人要求相符。2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)受托人有權代表委托人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付稅費等。2.4代收房款及稅費受托人有權代表委托人代收房款，并代為支付相關稅費及費用。3.委托期限3.1委托起始日期：____年____月____日3.2委托終止日期：____年____月____日4.委托費用及支付方式4.1委托費用總額：____元4.2付款方式：一次性支付4.3付款時間：____年____月____日5.履行義務5.1委托人義務5.1.1委托人應按照約定向受托人支付委托費用。5.1.2委托人應提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關材料。5.2受托人義務5.2.1受托人應按照委托人的要求履行委托事項。5.2.2受托人應按照約定向委托人支付相關款項。6.違約責任6.1委托人違約責任6.1.1委托人未按約定支付委托費用的，應向受托人支付違約金，違約金為委托費用總額的____%。6.2受托人違約責任6.2.1受托人未按約定履行委托事項的，應向委托人支付違約金，違約金為委托費用總額的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2委托人單方面解除合同，需提前____天書面通知受托人，并支付受托人已發(fā)生的合理費用。8.1.3受托人單方面解除合同，需提前____天書面通知委托人，并退還已收取的委托費用。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.其他約定10.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2附件（1）房產(chǎn)信息；（2）買賣合同；（3）相關證明文件。11.合同生效11.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且雙方已履行完畢合同約定的義務。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息附件一：房產(chǎn)信息表（1）房產(chǎn)地址：________________；（2）房產(chǎn)證號：________________；（3）房產(chǎn)面積：________________；（4）房產(chǎn)用途：________________。12.2買賣合同附件二：買賣合同（1）合同編號：________________；（2）買賣雙方基本信息；（3）房產(chǎn)信息；（4）成交價格；（5）付款方式；（6）交付時間；（7）違約責任。12.3相關證明文件附件三：相關證明文件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）身份證復印件；（3）授權委托書復印件。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同第八條8.1所述。13.2合同終止條件13.2.1委托事項已完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托人和受托人以外的，為完成委托事項而提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在必要時可引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方介入需經(jīng)委托人和受托人書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在履行本合同時，其責任僅限于其提供服務的行為，不包括因委托人或受托人自身原因導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因自身原因導致委托人或受托人遭受損失的，其賠償責任不得超過委托人或受托人因此遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則默認為受托人收取的委托費用總額的____%。17.第三方介入后的額外條款17.1委托人責任17.1.1委托人應向第三方支付其提供服務的費用。17.1.2委托人應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、簽署文件等。17.2受托人責任17.2.1受托人應協(xié)助委托人與第三方進行溝通和協(xié)調。17.2.2受托人應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.3第三方責任17.3.1第三方應按照合同約定和委托人的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.3.2第三方因自身原因導致委托人或受托人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方