公租房退房委托書樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房退房委托書樣式本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同生效日期2.退房委托事項(xiàng)2.1退房原因2.2退房時間2.3退房手續(xù)2.4退房費(fèi)用3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1退房前房屋狀況檢查3.2退房手續(xù)辦理3.3房屋鑰匙移交3.4房屋租賃保證金退還4.委托人義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息4.2配合辦理退房手續(xù)4.3履行合同約定的其他義務(wù)5.受托人義務(wù)5.1按照委托人的要求辦理退房手續(xù)5.2確保退房手續(xù)的合法性、有效性5.3履行合同約定的其他義務(wù)6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2受托人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃保證金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：公租房退房委托書1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1委托人：[此處填寫委托人姓名或名稱]1.5.2受托人：[此處填寫受托人姓名或名稱]1.6合同生效日期：[此處填寫合同生效日期]2.退房委托事項(xiàng)2.1退房原因：[此處填寫退房的具體原因]2.2退房時間：[此處填寫退房的具體時間]2.3退房手續(xù)：[此處詳細(xì)列出退房所需辦理的手續(xù)]2.4退房費(fèi)用：[此處列出退房過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及其承擔(dān)方]3.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1退房前房屋狀況檢查：[此處詳細(xì)描述房屋狀況檢查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]3.2退房手續(xù)辦理：[此處詳細(xì)描述辦理退房手續(xù)的具體步驟和要求]3.3房屋鑰匙移交：[此處描述房屋鑰匙移交的具體方式和時間]3.4房屋租賃保證金退還：[此處描述保證金退還的條件和程序]4.委托人義務(wù)4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息：[此處詳細(xì)說明委托人需提供的信息內(nèi)容]4.2配合辦理退房手續(xù)：[此處描述委托人需配合辦理退房手續(xù)的具體事項(xiàng)]4.3履行合同約定的其他義務(wù)：[此處列出其他需要委托人履行的義務(wù)]5.受托人義務(wù)5.1按照委托人的要求辦理退房手續(xù)：[此處描述受托人需按照委托人要求辦理的手續(xù)]5.2確保退房手續(xù)的合法性、有效性：[此處描述受托人需確保退房手續(xù)合法有效的措施]5.3履行合同約定的其他義務(wù)：[此處列出受托人需履行的其他義務(wù)]6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任：[此處詳細(xì)列出委托人違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]6.2受托人違約責(zé)任：[此處詳細(xì)列出受托人違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]7.爭議解決7.1爭議解決方式：[此處描述爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[此處描述爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會或法院]7.3爭議解決程序：[此處描述爭議解決的具體程序和步驟]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1委托人單方解除合同的條件：[此處列出委托人可以單方面解除合同的條件]8.1.2受托人單方解除合同的條件：[此處列出受托人可以單方面解除合同的條件]8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同：[此處描述提出解除合同的方式和時限]8.2.2確認(rèn)解除：[此處描述雙方確認(rèn)解除合同的方式和時限]8.2.3解除通知：[此處描述解除通知的送達(dá)方式和時限]8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還：[此處描述房屋返還的具體要求和時間]8.3.2費(fèi)用結(jié)算：[此處描述合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式和時間]8.3.3爭議解決：[此處描述合同解除后如出現(xiàn)爭議的解決方式]9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢：[此處描述合同終止的條件之一]9.1.2合同解除：[此處描述合同終止的條件之二]9.1.3其他法定或約定終止條件：[此處列出其他可能導(dǎo)致合同終止的條件]9.2合同終止程序9.2.1提出終止合同：[此處描述提出終止合同的方式和時限]9.2.2確認(rèn)終止：[此處描述雙方確認(rèn)終止合同的方式和時限]9.2.3終止通知：[此處描述終止通知的送達(dá)方式和時限]9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：[此處描述合同終止后房屋返還的具體要求和時間]9.3.2費(fèi)用結(jié)算：[此處描述合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式和時間]9.3.3爭議解決：[此處描述合同終止后如出現(xiàn)爭議的解決方式]10.合同附件10.1房屋租賃合同：[此處列出房屋租賃合同的名稱和編號]10.2房屋租賃保證金收據(jù)：[此處列出保證金收據(jù)的名稱和編號]10.3其他相關(guān)文件：[此處列出其他相關(guān)文件的名稱和編號]11.合同生效11.1合同生效條件：[此處描述合同生效所需的條件，如雙方簽字蓋章]11.2合同生效時間：[此處填寫合同生效的具體時間]12.合同變更12.1合同變更條件：[此處描述合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致]12.2合同變更程序：[此處描述合同變更的程序，如簽訂變更協(xié)議]12.3合同變更后的處理：[此處描述合同變更后的處理方式，如更新附件]13.合同解除13.1合同解除條件：[此處重復(fù)第八條中的合同解除條件]13.2合同解除程序：[此處重復(fù)第八條中的合同解除程序]13.3合同解除后的處理：[此處重復(fù)第八條中的合同解除后的處理]14.合同終止14.1合同終止條件：[此處重復(fù)第九條中的合同終止條件]14.2合同終止程序：[此處重復(fù)第九條中的合同終止程序]14.3合同終止后的處理：[此處重復(fù)第九條中的合同終止后的處理]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，不作為合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方根據(jù)本合同約定或雙方授權(quán)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按時提交工作成果或報(bào)告，并對工作成果負(fù)責(zé)。15.5.3第三方應(yīng)按照合同約定收取費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受不正當(dāng)干擾，為第三方提供必要的條件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失或違反合同約定所造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[此處填寫具體金額或比例]。17.3第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.2第三方介入的條款經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的有效組成部分。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方爭議解決20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：[此處列出第三方介入終止的條件]21.2第三方介入的終止程序：[此處描述第三方介入終止的具體程序]21.3第三方介入終止后的處理：[此處描述第三方介入終止后的處理方式]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)編號、日期、金額、收款人信息、房屋信息等。說明：本附件作為保證金收取的憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定繳納保證金。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.退房手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列出退房所需辦理的手續(xù)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、鑰匙移交、費(fèi)用結(jié)算等。說明：本附件作為退房手續(xù)辦理的指導(dǎo)文件，確保退房過程的順利進(jìn)行。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，保障甲乙雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，確保合同解除的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、收入證明等。說明：本附件作為補(bǔ)充材料，用于證明甲乙雙方的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。受托人未按約定辦理退房手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：委托人未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致受托人無法正常辦理退房手續(xù)，受托人有權(quán)要求委托人承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。受托人未按約定辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致房屋無法及時返還，受托人有權(quán)要求委托人支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。公租房退房委托書樣式1本合同目錄一覽1.退房委托書的基本要求1.1委托書格式1.2委托書內(nèi)容1.3委托書簽字蓋章2.委托人的信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.公租房的基本信息3.1公租房地址3.2公租房面積3.3公租房配套設(shè)施4.委托事項(xiàng)4.1退房原因4.2退房時間4.3退房流程5.委托人責(zé)任和義務(wù)5.1按時繳納租金5.2維護(hù)公租房設(shè)施5.3遵守公租房管理規(guī)定6.委托代理人的信息6.1代理人姓名6.2代理人身份證號碼6.3代理人聯(lián)系方式7.委托代理人的責(zé)任和義務(wù)7.1代理退房事宜7.2代理繳納相關(guān)費(fèi)用7.3代理處理退房過程中出現(xiàn)的爭議8.退房費(fèi)用及結(jié)算方式8.1退房押金退還8.2退房費(fèi)用計(jì)算8.3退房費(fèi)用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1公租房租賃合同11.2相關(guān)費(fèi)用清單12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同見證人13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同公告方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.退房委托書的基本要求1.1委托書格式1.2委托書內(nèi)容（1）委托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（2）公租房地址、面積、配套設(shè)施；（3）退房原因、時間、流程；（4）委托人責(zé)任和義務(wù)；（5）委托代理人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；（6）委托代理人責(zé)任和義務(wù)；（7）退房費(fèi)用及結(jié)算方式；（8）爭議解決方式；（9）合同生效及終止條件；（10）合同附件；（11）合同簽署及見證；（12）合同備案及公告；（13）其他約定事項(xiàng)。1.3委托書簽字蓋章委托人和代理人應(yīng)在委托書上簽字或蓋章，委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.委托人的信息2.1委托人姓名委托人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，委托人姓名應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.2委托人身份證號碼委托人身份證號碼應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并與委托人姓名一致。2.3委托人聯(lián)系方式委托人應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括電話號碼、電子郵箱等，以便在必要時與委托人取得聯(lián)系。3.公租房的基本信息3.1公租房地址公租房地址應(yīng)具體、明確，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等。3.2公租房面積公租房面積應(yīng)以平方米為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。3.3公租房配套設(shè)施公租房配套設(shè)施應(yīng)包括水、電、暖、衛(wèi)生、燃?xì)獾?，具體設(shè)施以租賃合同約定為準(zhǔn)。4.委托事項(xiàng)4.1退房原因退房原因應(yīng)具體、明確，如工作調(diào)動、家庭原因等。4.2退房時間退房時間應(yīng)具體到年、月、日，委托人應(yīng)在退房時間前將公租房交還給出租人。4.3退房流程（1）委托人向出租人提出退房申請；（2）出租人審核退房申請；（3）委托人辦理退房手續(xù)；（4）出租人退還押金及剩余租金。5.委托人責(zé)任和義務(wù)5.1按時繳納租金委托人應(yīng)按照租賃合同約定，按時繳納租金。5.2維護(hù)公租房設(shè)施委托人應(yīng)愛護(hù)公租房設(shè)施，不得擅自改動、破壞。5.3遵守公租房管理規(guī)定委托人應(yīng)遵守公租房管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.委托代理人的信息6.1代理人姓名代理人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，代理人姓名應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2代理人身份證號碼代理人身份證號碼應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并與代理人姓名一致。6.3代理人聯(lián)系方式代理人應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，包括電話號碼、電子郵箱等，以便在必要時與代理人取得聯(lián)系。7.委托代理人的責(zé)任和義務(wù)7.1代理退房事宜代理人應(yīng)按照委托人的要求，代理退房事宜，包括辦理退房手續(xù)、退還押金及剩余租金等。7.2代理繳納相關(guān)費(fèi)用代理人應(yīng)按照委托人的要求，代理繳納退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3代理處理退房過程中出現(xiàn)的爭議代理人應(yīng)協(xié)助委托人處理退房過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。8.退房費(fèi)用及結(jié)算方式8.1退房押金退還退房押金應(yīng)在委托人辦理退房手續(xù)后，經(jīng)出租人核實(shí)公租房設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，十個工作日內(nèi)退還給委托人。8.2退房費(fèi)用計(jì)算（1）剩余租金：根據(jù)租賃合同約定，計(jì)算至退房當(dāng)月的剩余租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，計(jì)算至退房當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。8.3退房費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：委托人將退房費(fèi)用匯入出租人指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：委托人將退房費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給出租人；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件委托書經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）退房手續(xù)辦理完畢，公租房交付給出租人；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1公租房租賃合同合同附件包括公租房租賃合同，作為委托書的有效補(bǔ)充。11.2相關(guān)費(fèi)用清單合同附件還應(yīng)包括退房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。12.合同簽署及見證12.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)應(yīng)具體、明確，如出租人辦公地點(diǎn)、委托人住所等。12.2合同簽署日期合同簽署日期應(yīng)具體到年、月、日，雙方應(yīng)在合同簽署日期前完成簽字或蓋章。12.3合同見證人合同簽署時，可邀請見證人到場，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)關(guān)合同備案機(jī)關(guān)為租賃合同約定的出租人所在地的住房保障管理部門。13.2合同公告方式合同備案后，出租人應(yīng)在租賃合同約定的公告地點(diǎn)公告?zhèn)浒感畔ⅰ?4.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括信函、電子郵件等。14.2合同修改合同如有修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。14.3合同解除合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)服務(wù)提供方等，以及因履行本合同所涉及的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭議等。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入本合同，或根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)一方提出并由另一方同意。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；（2）第三方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方引入本合同，并在本合同中明確第三方的角色和職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。17.3超額責(zé)任的處理如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行本合同時，對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的范圍和責(zé)任限額。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如第三方在履行本合同時，對甲乙雙方均造成損害，則第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。19.2第三方有權(quán)在履行本合同時，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出改進(jìn)建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.特別約定22.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確保密條款。22.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。22.3如第三方介入涉及法律法規(guī)變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此合同是委托書的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.退房費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出退房時產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如剩余租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：此清單用于明確退房費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時，指導(dǎo)雙方如何解決爭議。5.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、服務(wù)協(xié)議等。說明：此證明文件用于證明第三方責(zé)任限額的有效性。6.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入過程中對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在完成服務(wù)后，提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果、存在的問題等。說明：此報(bào)告用于評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為違約行為：未按時繳納租金、損壞公租房設(shè)施、違反公租房管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。示例：若委托人未按時繳納租金，應(yīng)支付違約金。2.委托代理人違約行為違約行為：未按委托人指示辦理退房事宜、未按時繳納相關(guān)費(fèi)用、未妥善處理退房過程中出現(xiàn)的爭議。責(zé)任認(rèn)定：委托代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若委托代理人未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.出租人違約行為違約行為：未按時退還押金、未提供約定設(shè)施、違反租賃合同規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若出租人未按時退還押金，應(yīng)支付違約金。4.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)、泄露保密信息、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.爭議解決違約行為違約行為：未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序、故意拖延爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例：若一方故意拖延爭議解決，應(yīng)支付違約金。公租房退房委托書樣式2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的2.退房原因及理由2.1退房原因2.2退房理由2.3相關(guān)證明材料3.退房手續(xù)辦理3.1退房通知3.2手續(xù)辦理流程3.3需提交的材料3.4辦理時限4.房屋退還及驗(yàn)收4.1房屋退還時間4.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租金結(jié)算及押金退還5.1租金結(jié)算方式5.2租金結(jié)算時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)說明11.2份數(shù)分配12.合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)說明12.2簽訂日期13.合同生效條件13.1生效條件13.2生效日期14.合同其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“公租房退房委托書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方信息：1.3.1委托方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________。1.3.2受托方：姓名/名稱：________________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________。1.4合同目的：本合同旨在明確委托方委托受托方辦理公租房退房事宜的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條退房原因及理由2.1退房原因：2.1.1委托方因工作調(diào)動、家庭搬遷等原因需要退房。2.1.2公租房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住安全。2.2退房理由：2.2.1委托方提供的退房理由需符合國家相關(guān)政策規(guī)定。2.2.2委托方需提供相關(guān)證明材料，如調(diào)動通知、房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告等。2.3相關(guān)證明材料：2.3.1委托方需提供退房原因及理由的相關(guān)證明材料，包括但不限于：a.工作調(diào)動證明；b.家庭搬遷證明；c.房屋質(zhì)量問題鑒定報(bào)告；d.其他相關(guān)證明材料。第三條退房手續(xù)辦理3.1退房通知：3.1.1委托方需在退房前__個工作日向受托方提出退房申請。3.1.2受托方在收到退房申請后__個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提出退房申請。3.2手續(xù)辦理流程：3.2.1委托方提交退房申請及相關(guān)證明材料。3.2.2受托方協(xié)助委托方辦理退房手續(xù)。3.2.3受托方向相關(guān)部門提交退房申請。3.3需提交的材料：3.3.1退房申請表；3.3.2委托方身份證復(fù)印件；3.3.3退房原因及理由的相關(guān)證明材料；3.3.4其他相關(guān)材料。3.4辦理時限：3.4.1受托方在收到委托方退房申請后__個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)辦理。第四條房屋退還及驗(yàn)收4.1房屋退還時間：4.1.1委托方應(yīng)在收到退房通知后__個工作日內(nèi)將房屋退還給受托方。4.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋退還時，應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞。4.2.2房屋退還時，應(yīng)保持房屋外部整潔，無亂堆亂放。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1受托方在收到房屋后__個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，委托方需負(fù)責(zé)修復(fù)。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1房屋內(nèi)部設(shè)施完好，無損壞；4.4.2房屋外部整潔，無亂堆亂放。第五條租金結(jié)算及押金退還5.1租金結(jié)算方式：5.1.1受托方在房屋退還后__個工作日內(nèi)與委托方結(jié)算租金。5.2租金結(jié)算時間：5.2.1租金結(jié)算時間為房屋退還后的__個工作日。5.3押金退還條件：5.3.1房屋退還時，如房屋設(shè)施完好，無損壞，且無欠費(fèi)情況，委托方有權(quán)要求退還押金。5.4押金退還方式：5.4.1押金退還至委托方提供的銀行賬戶。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1委托方未按時提交退房申請及相關(guān)證明材料；6.1.2受托方未按時辦理退房手續(xù)；6.1.3委托方未按時退還房屋；6.1.4其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，如雙方協(xié)商不一致，可向法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。7.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到申請后，依法進(jìn)行審理，并作出裁決。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.2達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)將房屋及相關(guān)物品恢復(fù)原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的爭議解決方式達(dá)成一致。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后__個工作日內(nèi)生效。9.2合同生效日期：9.2.1本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿。9.3.2合同解除。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止日期：9.4.1本合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日或合同解除協(xié)議生效之日。第十條合同附件10.1附件名稱：10.1.1公租房退房申請表10.1.2退房原因及理由的相關(guān)證明材料10.2附件內(nèi)容：10.2.1公租房退房申請表應(yīng)包括委托方基本信息、退房原因、退房日期等內(nèi)容。10.2.2退房原因及理由的相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。10.3附件效力：10.3.1附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)說明：11.1.1本合同一式__份，其中委托方__份，受托方__份。11.2份數(shù)分配：第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1簽訂地點(diǎn)說明：12.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.2簽訂日期：12.2.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條合同生效條件13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后__個工作日內(nèi)生效。13.2生效日期：13.2.1本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十四條合同其他約定14.1其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2其他約定效力：14.2.1本合同其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在公租房退房委托書中，除委托方和受托方之外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1.1委托方或受托方需要專業(yè)的評估、鑒定或咨詢意見；2.1.2合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方協(xié)助處理；2.1.4雙方約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的__%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)要求委托方或受托方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作；4.2.2第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知委托方和受托方。第五條第三方與其他各方的劃分說