公寓交易協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓交易協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3相關費用5.房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證5.2瑕疵處理5.3質量檢測6.房產附屬設施及設備6.1附屬設施6.2設備6.3設備保修7.房產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3稅費繳納8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3解除合同程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產信息確認書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房產過戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：1.1.4出賣方聯系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：1.2.4買受方聯系方式：2.房產基本信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產結構：2.4房產用途：3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.3付款時間：4.房產交付及過戶手續(xù)4.1交付時間：4.2過戶手續(xù)：4.3相關費用：5.房產質量及瑕疵處理5.1房產質量保證：5.2瑕疵處理：5.3質量檢測：6.房產附屬設施及設備6.1附屬設施：6.2設備：6.3設備保修：7.房產稅費承擔7.1稅費種類：7.2稅費承擔：7.3稅費繳納：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買受方在合同約定的期限內未支付全部房款；8.1.2出賣方未在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)；8.1.3出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵或權屬問題；8.2違約責任8.2.1任何一方違約，應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金；8.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；8.2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；8.3解除合同程序8.3.1一方違約，守約方有權書面通知違約方解除合同；8.3.2收到解除合同通知后，違約方應在接到通知之日起15日內采取補救措施或支付違約金；8.3.3在違約方未采取補救措施或未支付違約金的情況下，守約方有權自行解除合同，并追究違約方的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁機構9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇依法設立的仲裁機構；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；9.3訴訟管轄9.3.1如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2買受方支付首付款；10.1.3出賣方提供房產過戶所需的全部文件；10.2合同終止條件10.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方書面同意終止合同；10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2法院或仲裁機構判決解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產信息確認書11.2附件二：付款憑證11.3附件三：房產過戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人：12.3.1出賣方代表簽字：12.3.2買受方代表簽字：13.合同份數及保管13.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同保管：13.2.1出賣方保管____份；13.2.2買受方保管____份；13.3合同效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2其他約定事項二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于合同雙方的書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定和雙方授權，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定和授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間、方式和標準履行職責。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務性質、合同約定和行業(yè)標準確定。6.2第三方的責任限額不得超過合同總價的____%。7.第三方介入的程序7.1合同雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責和權限。7.2第三方應在接到通知后____日內，書面確認其接受介入并開始履行職責。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的責任。8.2第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同雙方指定的聯系人進行。8.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同雙方存在違約行為，應立即通知合同雙方，并要求其采取措施糾正。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方根據合同約定和第三方提供的服務內容協商確定。9.2第三方介入的費用應在合同簽訂時或合同履行過程中分階段支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方職責履行完畢；10.1.3合同雙方書面同意終止第三方介入；10.1.4法院或仲裁機構判決終止第三方介入。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。11.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他條款12.1本合同關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中可能出現的各種第三方介入情況。12.2本合同關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認書要求：詳細列明房產的基本信息，包括房產地址、面積、結構、用途等，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于確認雙方對房產信息的共識，作為合同附件具有法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括所有付款的銀行憑證、現金收據等，證明買受方已按照合同約定支付款項。說明：此附件用于證明買受方的付款行為，確保交易的合法性和安全性。3.附件三：房產過戶手續(xù)清單要求：列明所有房產過戶所需的手續(xù)和文件，包括但不限于產權證、契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。說明：此附件用于確保房產過戶手續(xù)的完整性和正確性，避免因手續(xù)不全導致的過戶延誤。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細規(guī)定第三方的職責、權限、費用、責任限額等，并由合同雙方和第三方簽字確認。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保第三方的介入合法有效。5.附件五：爭議解決協議要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、仲裁機構或法院等，并由合同雙方簽字確認。說明：此附件用于在合同履行過程中發(fā)生爭議時，提供一個明確的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付房款；出賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)；出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵或權屬問題；第三方未履行合同約定的職責，導致合同履行受阻。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付合同總價款的10%作為違約金；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應賠償因違約行為導致的第三方損失。3.示例說明：買受方未按時支付房款：買受方應在合同約定的付款期限內支付房款，如未按時支付，則構成違約，需支付違約金。出賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)：出賣方應在合同約定的過戶期限內辦理房產過戶手續(xù)，如未按時辦理，則構成違約，需支付違約金。出賣方隱瞞房產存在重大瑕疵：出賣方在簽訂合同時應如實告知房產狀況，如隱瞞重大瑕疵，則構成違約，需承擔賠償責任。公寓交易協議1本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方提供的房產信息1.4乙方購買的房產信息2.1交易價格及支付方式2.2交易款項的交付時間2.3交易款項的收款賬戶3.1房產產權確認3.2房產權屬變更登記3.3房產過戶手續(xù)辦理4.1房產交付時間4.2房產交付地點4.3房產交付條件5.1房產質量保證5.2房產維修責任5.3房產質量爭議解決6.1房產稅費承擔6.2房產維修基金繳納6.3房產保險7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任8.1違約責任8.2違約金的計算方式8.3違約金的支付方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.1合同變更11.2合同補充11.3合同附件12.1合同解除12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同續(xù)簽后的處理14.1合同附件清單14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯系電話：____________________1.1.4甲方地址：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯系電話：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3甲方提供的房產信息1.3.1房產證號：____________________1.3.2房產坐落地址：____________________1.3.3房產面積：____________________平方米1.3.4房產用途：____________________1.3.5房產結構：____________________1.4乙方購買的房產信息1.4.1乙方購買房產證號：____________________1.4.2乙方購買房產坐落地址：____________________1.4.3乙方購買房產面積：____________________平方米1.4.4乙方購買房產用途：____________________1.4.5乙方購買房產結構：____________________2.1交易價格及支付方式2.1.1交易價格：人民幣____________________元整2.1.2支付方式：____________________2.1.3首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________2.1.4尾款支付方式：____________________2.2交易款項的交付時間2.2.1首付款交付時間：____________________2.2.2尾款交付時間：____________________2.3交易款項的收款賬戶2.3.1甲方收款賬戶：____________________2.3.2乙方收款賬戶：____________________3.1房產產權確認3.1.1甲方保證所提供的房產產權清晰，無任何權屬爭議。3.1.2乙方確認已對甲方提供的房產信息進行了核實，并對房產產權無異議。3.2房產權屬變更登記3.2.1雙方同意在交易完成后，甲方協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2.2房產過戶手續(xù)辦理時間：____________________3.3房產過戶手續(xù)辦理3.3.1甲方應提供必要的文件和資料，包括但不限于房產證、身份證等。3.3.2乙方應按照國家相關規(guī)定，配合辦理房產過戶手續(xù)。4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：____________________4.2房產交付地點4.2.1房產交付地點：____________________4.3房產交付條件4.3.1.1房產證已過戶至乙方名下；4.3.1.2房產內設施齊全，符合交付標準；4.3.1.3房產無任何權屬爭議。5.1房產質量保證5.1.1甲方保證所提供的房產質量符合國家標準，無質量問題。5.2房產維修責任5.2.1房產交付后，甲方應在合理期限內負責解決房產質量問題。5.3房產質量爭議解決5.3.1如出現房產質量爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1違約責任8.1.1如甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。8.1.2如乙方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付相當于交易價格萬分之一的違約金。8.1.3如因甲方原因導致房產無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.4如因乙方原因導致房產無法過戶，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約金的計算方式8.2.1違約金的計算方式為：違約金額=交易價格×違約天數×違約金比例。8.3違約金的支付方式8.3.1違約金應在本合同約定的違約事實發(fā)生后，三日內支付。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為：____________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日生效。10.3合同生效地點10.3.1本合同生效地點為：____________________11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同補充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1.1房產證復印件；11.3.1.2雙方身份證復印件；11.3.1.3房產買賣合同復印件；11.3.1.4其他雙方認為必要的文件。12.1合同解除12.1.1.1雙方協商一致；12.1.1.2出現本合同約定的解除條件；12.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止12.2.1.1合同履行完畢；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，應簽訂續(xù)簽協議，續(xù)簽協議與本合同具有同等法律效力。13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務。13.3合同續(xù)簽后的處理13.3.1合同續(xù)簽后，雙方應按照續(xù)簽協議的約定履行合同義務。14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：14.1.1.1房產證復印件；14.1.1.2雙方身份證復印件；14.1.1.3房產買賣合同復印件；14.1.1.4其他雙方認為必要的文件。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲方、乙方雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提供專業(yè)服務或解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的職責15.3.1.1中介機構：協助雙方進行房產交易談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；15.3.1.2評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；15.3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等；15.3.1.4會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據具體情況協商確定。15.4.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并按約定支付。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲方、乙方在合同中約定，最高不超過其收取服務費用的兩倍。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方、乙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲方、乙方及第三方書面同意。15.7.2變更后的合同內容應作為原合同的一部分，具有同等法律效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。15.8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的合同解除15.9.1.1第三方未按約定履行職責；15.9.1.2第三方存在欺詐、虛假陳述等行為；15.9.1.3甲方、乙方認為繼續(xù)履行合同已無必要。15.10第三方介入的合同終止15.10.1.1第三方完成全部職責；15.10.1.2第三方介入的合同解除；15.10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.11第三方介入的保密義務15.11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.12第三方介入的合規(guī)性15.12.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.13第三方介入的后續(xù)服務15.13.1第三方在介入結束后，應提供必要的后續(xù)服務，包括但不限于解答疑問、提供相關文件等。15.14第三方介入的合同解除后的處理15.14.1第三方介入的合同解除后，第三方應按照約定或法律規(guī)定，處理相關事宜，包括但不限于退還費用、移交文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包括房產證首頁、產權人信息頁、附圖頁等。說明：證明甲方對所售房產擁有合法產權。2.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包括身份證正反面。說明：證明雙方的身份信息。3.房產買賣合同復印件要求：清晰、完整，包括合同首頁、合同內容頁、簽字蓋章頁等。說明：證明雙方已簽訂房產買賣合同。4.房產評估報告復印件要求：清晰、完整，包括評估機構蓋章、評估日期、評估結論等。說明：提供房產的評估價值。5.房產維修基金繳納證明復印件要求：清晰、完整，包括繳納憑證、繳納金額等。說明：證明房產維修基金已繳納。6.房產保險合同復印件要求：清晰、完整，包括保險條款、保險金額等。說明：證明房產已購買保險。7.房產過戶手續(xù)辦理委托書復印件要求：清晰、完整，包括委托人信息、受托人信息、委托事項等。說明：授權第三方代為辦理房產過戶手續(xù)。8.雙方簽字的補充協議要求：清晰、完整，包括雙方簽字、協議內容等。說明：對原合同內容進行補充或修改。9.房產交易稅費繳納證明復印件要求：清晰、完整，包括繳稅憑證、繳稅金額等。說明：證明相關稅費已繳納。10.雙方簽字的解除合同協議要求：清晰、完整，包括解除原因、解除日期等。說明：證明雙方已解除合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產。責任認定：甲方應向乙方支付相當于交易價格萬分之一的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付相當于交易價格萬分之一的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.合同終止違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定終止合同。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前將房產交付給乙方，如甲方未能按時交付，則視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如裝修費用、租金損失等。乙方應在合同約定的付款日期前支付全部款項給甲方，如乙方未能按時付款，則視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如貸款利息、資金占用損失等。公寓交易協議2本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人姓名1.3聯系方式1.4住所地2.交易標的2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費4.1稅費承擔方4.2稅費計算方式4.3稅費支付時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收期限7.房屋質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任7.3質量保證范圍8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備質量保證9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]2.交易標的2.1房屋位置房屋位于：[具體省市區(qū)街道門牌號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米2.3房屋結構房屋結構為：[房屋結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.4房屋權屬證明房屋權屬證明為：[權屬證明類型，如：房產證、土地使用權證等]，證明編號：[權屬證明編號]3.交易價格3.1房屋總價房屋總價為：[房屋總價]元人民幣。3.2付款方式付款方式為：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。3.3付款時間付款時間為：[付款時間1]：[具體日期]前支付總額的[比例]%；[付款時間2]：[具體日期]前支付總額的[比例]%；[付款時間3]：房屋交付前支付剩余總額。4.交易稅費4.1稅費承擔方稅費承擔方為：[稅費承擔方，如：甲方、乙方或雙方共同承擔]。4.2稅費計算方式稅費計算方式為：[具體計算方式，如：按照國家規(guī)定、市場行情等]。4.3稅費支付時間稅費支付時間為：[具體日期]，與房屋交付時間同步。5.房屋交付5.1交付時間交付時間為：[具體日期]。5.2交付條件交付條件為：房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，附屬設施及設備齊全。5.3交付方式交付方式為：甲方將房屋及相關附屬設施、設備交付給乙方。6.房屋驗收6.1驗收標準驗收標準為：國家相關房屋質量標準及雙方約定的具體標準。6.2驗收程序驗收程序為：乙方在交付前對房屋進行初步檢查；雙方約定在交付當日共同進行詳細驗收；驗收過程中如有異議，應在驗收結束后[具體時間]內提出。6.3驗收期限驗收期限為：自交付之日起[具體天數]內。8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單附屬設施清單如下：水電表燃氣表門窗衛(wèi)生間潔具廚房設施空調設備電視接收設備互聯網接入設備8.2設備清單設備清單如下：熱水器空調洗衣機烘干機冰箱燃氣灶具煙道機8.3設備質量保證設備質量保證如下：所有設備在交付時均應處于正常工作狀態(tài)；設備質量保證期限為：自交付之日起[具體年數]年內；在質量保證期內，如設備出現質量問題，由甲方負責維修或更換。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約責任承擔如下：違約方應向守約方支付違約金，違約金為：[具體金額]元人民幣；如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.3違約金計算違約金計算方式為：按照逾期天數計算，每日按房屋總價的一定比例計算；如違約行為導致合同解除，違約金計算至合同解除之日。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體仲裁機構名稱]或[具體法院名稱]。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：任何一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方應在收到解除通知之日起[具體天數]內確認解除；合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。11.3合同解除后果合同解除后果如下：雙方應按照約定處理已交付的房款和稅費；合同解除后，雙方互不承擔違約責任。12.合同生效12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章；交易稅費繳納完畢；房屋交付完成。12.2合同生效時間合同生效時間為：[具體日期]。12.3合同生效地點合同生效地點為：[合同簽訂地]。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件同第11.1條。13.2合同解除程序合同解除程序同第11.2條。13.3合同解除后果合同解除后果同第11.3條。14.其他約定14.1其他約定事項其他約定事項如下：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；本合同未盡事宜，以雙方協商一致為準。14.2其他約定條款其他約定條款如下：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為交易提供相關服務或協助的任何個人、機構或實體，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因提供的服務或協助導致的違約或損害，應承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：以房屋總價的一定比例為基準，如：[具體比例]%；加上因第三方服務或協助產生的直接經濟損失；減去第三方已提供的有效服務或協助所對應的合理費用。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應提前[具體天數]天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。15.3.2介入同意對方應在收到介入申請后[具體天數]天內，書面同意或拒絕第三方介入。如拒絕，應說明理由。15.3.3第三方選擇雙方同意的第三方應在[具體天數]內選定，并書面通知對方。15.4第三方責權利15.4.1第三方權利第三方有權根據合同約定或雙方授權，獨立履行其職責，并收取合理的服務費用。15.4.2第三方義務第三方應：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；獨立、客觀、公正地提供服務；在其職責范圍內對甲方、乙方提供必要的信息和協助；對其服務過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私保密。15.4.3第三方責任第三方在其職責范圍內因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，不超過