商業(yè)房地產(chǎn)購買合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)房地產(chǎn)購買合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2權(quán)屬變更登記5.3費用承擔6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2履行期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于：____________________具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________其中：建筑面積：____________________土地面積：____________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：____________________3.合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述房地產(chǎn)具體描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋層數(shù)：____________________（3）房屋戶型：____________________（4）房屋朝向：____________________（5）配套設(shè)施：____________________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）房地產(chǎn)權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件4.合同價格及支付方式4.1合同總價本合同標的物的總價為人民幣：____________________元整。4.2付款方式（1）首付：買受方應在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付合同總價款的__%，即人民幣：____________________元。（2）尾款：買受方應在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付剩余的__%，即人民幣：____________________元。4.3付款時間節(jié)點（1）首付支付時間：合同簽訂之日起__日內(nèi)。（2）尾款支付時間：房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請出賣方應在買受方支付首付后__日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。5.2權(quán)屬變更登記房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應協(xié)助買受方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3費用承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按國家規(guī)定各自承擔。6.合同履行期限6.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔相應的責任。10.合同生效條件10.1合同生效條件（1）買受方支付首付款；（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效時間本合同自滿足上述生效條件之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權(quán)證復印件（2）土地使用權(quán)證復印件（3）房屋買賣合同（4）付款憑證11.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（3）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款無13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件合同解除及終止的條件與本合同第九條所述條件相同。13.2合同解除及終止程序合同解除及終止的程序與本合同第九條所述程序相同。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____________________。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商業(yè)房地產(chǎn)購買合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的公平、公正和合法性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供虛假信息或服務(wù)導致合同無法履行，其責任限額不超過合同總價款的__%；（2）第三方因自身過錯導致合同無法履行，其責任限額不超過合同總價款的__%；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任免除。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務(wù)費用。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。7.第三方義務(wù)7.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.3第三方應配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間，是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔甲乙雙方之間的法律責任。8.3第三方在介入過程中，如需與其他第三方進行合作，應取得甲乙雙方的同意。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中支付。10.第三方介入合同（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入費用及支付方式；（4）第三方介入期限；（5）第三方介入的終止條件；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。11.第三方介入合同生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入合同的變更和解除12.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的履行。13.第三方介入合同的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢；（4）合同解除。14.第三方介入合同終止后的處理14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關(guān)事宜。14.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應將第三方介入合同與本合同合并處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋出具單位公章，清晰可辨。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.土地使用權(quán)證復印件要求：復印件需加蓋出具單位公章，清晰可辨。說明：用于證明房地產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋銀行或財務(wù)部門公章，清晰可辨。說明：用于證明買受方已支付相應款項。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理資料要求：包括申請表、身份證明、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方介入合同要求：合同內(nèi)容完整，甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責任。7.合同附件清單要求：清單中列明所有附件名稱及要求。說明：用于匯總所有附件，確保合同附件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。示例：若合同約定在簽訂合同之日起__日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，但出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理，則出賣方應向買受方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付款項。責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。示例：若合同約定在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付首付，但買受方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則買受方應向出賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假評估報告，導致買受方購買價格過高，則第三方應賠償買受方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致房地產(chǎn)無法交付，則雙方應協(xié)商解決交付時間或解除合同。商業(yè)房地產(chǎn)購買合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.合同標的物3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費用承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3合同爭議解決方式12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：_________2.2房地產(chǎn)地址：_________2.3房地產(chǎn)面積：_________平方米2.4房地產(chǎn)用途：_________3.合同標的物3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________權(quán)證號：_________3.2房地產(chǎn)附屬設(shè)施：_________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽署之日起_________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_________元整，于房地產(chǎn)交付后_________日內(nèi)支付；4.2.3支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.交付與驗收5.1交付時間：_________年_________月_________日；5.2驗收標準：5.2.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無損壞；5.2.2房地產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常；5.2.3房地產(chǎn)外觀整潔、無明顯瑕疵；5.3驗收程序：5.3.1買方在交付時間內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收；5.3.2賣方應積極配合買方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.1.2買方應在收到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后_________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)；6.2相關(guān)費用承擔：6.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔；6.2.2其他相關(guān)費用按國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。7.違約責任7.1買方違約責任：7.1.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_________%7.1.2買方未按時辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為_________元7.2賣方違約責任：7.2.1賣方未按時交付房地產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為_________元7.2.2賣方提供的房地產(chǎn)信息不真實，導致買方損失的，賣方應承擔相應賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.2合同變更與解除：11.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2合同的解除需按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期：_________年_________月_________日；12.2簽署地點：_________12.3簽署人：買方代表（簽字）：_________賣方代表（簽字）：_________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_________份，雙方各執(zhí)_________份；13.2合同副本份數(shù)：_________份，供雙方留存及備案使用。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議14.3附件三：雙方身份證復印件14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高合同履行的效率，確保交易的安全性和合法性。15.3第三方介入的方式：15.3.1第三方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助買方和賣方進行交易撮合，提供交易信息，促進交易完成。15.3.2第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和合同審核服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。15.3.4第三方作為監(jiān)理單位，對房地產(chǎn)的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同交易價格的_________%。16.2第三方責任的承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致買方或賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或買方、賣方提供的信息不準確導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與買方的權(quán)利義務(wù)：17.1.1第三方有義務(wù)為買方提供真實、準確的交易信息。17.1.2第三方有義務(wù)協(xié)助買方完成交易手續(xù)。17.1.3第三方在提供信息和服務(wù)過程中，不得泄露買方的商業(yè)秘密。17.2第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)：17.2.1第三方有義務(wù)為賣方提供真實、準確的交易信息。17.2.2第三方有義務(wù)協(xié)助賣方完成交易手續(xù)。17.2.3第三方在提供信息和服務(wù)過程中，不得泄露賣方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：17.3.1第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。17.3.2第三方與買方、賣方之外的各方（如政府機構(gòu)、其他第三方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，如需變更合同條款，應經(jīng)買方、賣方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在介入過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)，導致合同無法履行，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明賣方對所售房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議要求：如合同中涉及特殊條款或雙方另有約定，需提供補充協(xié)議的文本。說明：此附件用于補充或修改合同中的條款。3.附件三：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括所有條款和附件。說明：此附件是合同正本，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：房地產(chǎn)評估報告要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的交易價格。6.附件六：房屋交接清單要求：在房屋交付時，雙方共同簽署的房屋交接清單。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施、設(shè)備的完好情況。7.附件七：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明已支付的全部款項。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供買方已繳納的所有相關(guān)稅費憑證。說明：此附件用于證明買方已履行納稅義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付約定的款項。1.2賣方未按時交付約定的房地產(chǎn)。1.3第三方未按約定提供準確信息或服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。2.2賣方未按時交付房地產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為_________元。2.3第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。2.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.違約責任示例：3.1買方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若買方逾期支付，則每日應向賣方支付_________元的違約金。3.2賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方，若賣方逾期交付，則每日應向買方支付_________元的違約金。3.3第三方提供虛假評估報告，導致買方損失人民幣_________元，第三方應全額賠償買方。商業(yè)房地產(chǎn)購買合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置2.2.房地產(chǎn)面積2.3.房地產(chǎn)用途2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬3.購買價格及支付方式3.1.購買價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.合同簽訂及生效時間4.1.合同簽訂時間4.2.合同生效時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1.房地產(chǎn)交付時間5.2.房地產(chǎn)驗收標準5.3.驗收程序6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)6.2.過戶費用6.3.過戶時間7.交房條件及違約責任7.1.交房條件7.2.違約責任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1.附屬設(shè)施8.2.配套設(shè)施9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.合同附件12.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2.房地產(chǎn)測繪報告12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所地：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所地：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房地產(chǎn)位置：____________________2.2.房地產(chǎn)面積：____________________（平方米）2.3.房地產(chǎn)用途：____________________2.4.房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.購買價格及支付方式3.1.購買價格：人民幣____________________元整3.2.付款方式：3.2.1.甲方應于合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%3.2.2.剩余總價款的支付方式：____________________3.3.付款時間：3.3.1.首付款支付時間：____________________3.3.2.尾款支付時間：____________________4.合同簽訂及生效時間4.1.合同簽訂時間：____________________4.2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1.房地產(chǎn)交付時間：____________________5.2.房地產(chǎn)驗收標準：5.2.1.房地產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標準5.2.2.房地產(chǎn)應達到交付時的正常使用狀態(tài)5.3.驗收程序：5.3.1.甲方應在交付時間前____________________個工作日內(nèi)向乙方提供驗收資料5.3.2.乙方應在收到驗收資料后____________________個工作日內(nèi)完成驗收6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1.過戶手續(xù)：6.1.1.甲方應配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2.乙方應在收到甲方提供的過戶資料后____________________個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)6.2.過戶費用：6.2.1.過戶稅費由____________________方承擔6.2.2.具體過戶費用以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定的金額為準6.3.過戶時間：____________________7.交房條件及違約責任7.1.交房條件：7.1.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛7.1.2.房地產(chǎn)符合交付時的正常使用狀態(tài)7.2.違約責任：7.2.1.甲方未能按時交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%7.2.2.乙方未能按時支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1.附屬設(shè)施：8.1.2.附屬設(shè)施的具體型號、規(guī)格和數(shù)量詳見附件。8.2.配套設(shè)施：8.2.2.配套設(shè)施的具體情況詳見附件。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件：9.1.1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件：9.2.1.合同約定的履行期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；9.2.3.合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)：10.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用及管轄11.1.法律適用：11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.管轄法院：11.2.1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件12.2.房地產(chǎn)測繪報告12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序：13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同解除程序：13.2.1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.2.2.合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂或履行提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2.第三方的責權(quán)利15.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。15.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的談判、起草和修改。15.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表一方或雙方進行相關(guān)法律程序。15.3.第三方的介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2.第三方應向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.3.3.第三方介入后，應遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)。16.1.2.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.3.甲方應按照約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、完整的咨詢服務(wù)。16.2.2.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3.乙方應按照約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方因提供咨詢、服務(wù)或參與合同談判等行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價款的____________________%。17.1.2.第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和本合同的約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2.第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和本合同的約定。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1.第三方應公平、公正地處理甲乙