兄弟房產(chǎn)協(xié)議書2025年

最新兄弟房產(chǎn)協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：（全稱：____________________________）地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：（全稱：____________________________）地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購買；第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于________________，房產(chǎn)證號(hào)/地契號(hào)為________________。1.2該房產(chǎn)的總面積為________________平方米，共有________________套房間。1.3該房產(chǎn)目前的現(xiàn)狀為________________（例如：毛坯、精裝修等）。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，購買該房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，首付款為購買價(jià)格的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3剩余購買價(jià)格的80%，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)月內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證/地契等相關(guān)文件，辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中，不存在任何法律糾紛、債務(wù)問題等，確保乙方能夠順利過戶。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后，支付剩余的購買價(jià)格給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同的約定，按時(shí)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為購買價(jià)格的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2如乙方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付首付款及剩余購買價(jià)格給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購買價(jià)格的10%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________（蓋章）乙方（買方）：________________（蓋章）簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證/地契號(hào)證明文件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.購買價(jià)格支付證明文件

4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

5.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時(shí)將房產(chǎn)過戶至乙方名下，屬于違約行為。

2.乙方未能按時(shí)支付首付款及剩余購買價(jià)格，屬于違約行為。

3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定的違約金計(jì)算方式，按照購買價(jià)格的10%計(jì)算違約金。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的合法所有者。

2.乙方：指購買該房產(chǎn)的一方。

3.房產(chǎn)：指位于________________的房產(chǎn)。

4.購買價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的金額。

5.違約金：指違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)支付給守約方的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)過戶：甲方應(yīng)盡快解決過戶過程中的問題，與相關(guān)部門溝通，確保按時(shí)完成過戶。如甲方未能解決問題，應(yīng)支付違約金給乙方。

2.乙方未能按時(shí)支付購買價(jià)格：乙方應(yīng)盡快支付剩余購買價(jià)格，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金給甲方。

3.房產(chǎn)存在法律糾紛或債務(wù)問題：雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，充分了解該房產(chǎn)的相關(guān)情況，如有疑問，可委托專業(yè)律師進(jìn)行調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，雙方可協(xié)商解決，或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，愿意出售房產(chǎn)。

2.乙方作為購買方，愿意