借款合同和抵押合同

借款合同和抵押合同合同編號：__________甲方（出借方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本借款合同及抵押合同（以下簡稱“本合同”）由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在借款及抵押過程中的權利、義務和責任。第二章借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款用途乙方借款用于：______________________________。2.3借款期限借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4借款利率借款利率為年利率____%，利息按月計算，每月支付。2.5借款償還方式乙方按照以下方式償還借款及利息：______________________________。第三章抵押條款3.1抵押物乙方將其擁有的以下財產(chǎn)抵押給甲方：______________________________。3.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3抵押物交付乙方應在借款合同生效后____個工作日內(nèi)，將抵押物交付給甲方。3.4抵押物處置如乙方未按約定償還借款及利息，甲方有權依法處置抵押物，優(yōu)先償還借款及利息。第四章權利與義務4.1甲方權利甲方有權要求乙方按約定用途使用借款，并按時償還借款及利息。4.2乙方權利乙方有權按照本合同約定使用借款，并享受甲方提供的借款服務。4.3甲方義務甲方應按照本合同約定，按時向乙方提供借款。4.4乙方義務乙方應按照本合同約定，按時償還借款及利息，并妥善保管抵押物。第五章違約責任5.1甲方違約責任甲方如未按本合同約定提供借款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：______________________________。5.2乙方違約責任乙方如未按本合同約定償還借款及利息，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：______________________________。5.3甲方解除合同的權利如乙方未按本合同約定償還借款及利息，甲方有權解除本合同，并有權依法處置抵押物。5.4乙方解除合同的權利如甲方未按本合同約定提供借款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。第六章保證條款6.1保證人為保證乙方的債務履行，乙方指定以下保證人對本合同項下的債務承擔連帶保證責任：保證人名稱：__________保證人地址：__________保證人聯(lián)系方式：__________6.2保證范圍保證人對乙方在本合同項下的全部債務承擔保證責任，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)債權的費用。6.3保證期間保證期間自本合同生效之日起至乙方全部債務履行完畢之日止。6.4保證的解除在乙方全部債務履行完畢后，保證人的保證責任自動解除。第七章貸款發(fā)放與歸還7.1貸款發(fā)放甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將借款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。7.2貸款歸還乙方應按本合同約定的還款方式和還款期限，將借款本金及利息歸還給甲方。7.3提前還款乙方有權提前歸還部分或全部借款，但應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款費用。7.4延期還款如乙方因特殊情況無法按期歸還借款，可以申請延期還款，但須提前____個工作日向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意。第八章貸款用途與監(jiān)管8.1貸款用途乙方承諾將貸款用于本合同約定的用途，不得將貸款用于非法用途或其他未經(jīng)甲方同意的用途。8.2用途監(jiān)管甲方有權對乙方的貸款用途進行監(jiān)管，乙方應配合甲方提供必要的資料和說明。8.3違規(guī)責任如乙方未按本合同約定的用途使用貸款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權按照本合同約定的方式提前收回貸款。第九章信息變更與通知9.1信息變更甲乙雙方在合同履行期間如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式等信息的變更，應立即通知對方。9.2通知方式甲乙雙方的通知應以書面形式發(fā)出，通過掛號信、特快專遞、郵件或傳真等方式送達。9.3通知生效除非另有約定，通知在送達對方指定的通訊地址或聯(lián)系方式后生效。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟費用無論訴訟結果如何，訴訟費用由起訴方承擔。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章合同的變更和終止11.1合同變更甲乙雙方同意，任何對本合同的變更都應以書面形式作出，并由雙方簽署確認。11.2合同終止除本合同另有規(guī)定外，任何一方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，對方有權終止本合同。11.3終止通知終止合同的一方應提前____個工作日向對方發(fā)出書面終止通知。11.4終止后果本合同終止后，乙方應立即停止使用借款，并按照甲方的要求歸還已使用的借款本金、利息及相應費用。第十二章合同的轉讓12.1轉讓權利甲方有權將本合同項下的全部或部分權利轉讓給第三方，但需提前通知乙方。12.2轉讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何義務或權利轉讓給第三方。12.3轉讓通知甲方在轉讓權利后，應將轉讓情況書面通知乙方。第十三章保密條款13.1保密義務甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。13.3保密例外法律法規(guī)要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息，不受保密義務限制。第十四章違約金與損害賠償14.1違約金一方違反本合同規(guī)定，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：______________________________。14.2損害賠償除違約金外，違約方還應賠償守約方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。14.3賠償限制本合同項下的違約金和損害賠償總額不得超過因違約所造成的實際損失。第十五章其他條款15.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字部分：甲方（出借方）