辦公室合租協(xié)議書2025年

辦公室合租協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及租金1.1甲方同意將該物業(yè)【詳細(xì)地址】出租給乙方，乙方承租該物業(yè)。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：__________（具體列明租賃的房間、面積等）。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。二、押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將該物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及物業(yè)的管理規(guī)定。3.2乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、燃?xì)狻⒐┡取?.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。五、提前解除協(xié)議5.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2提前解除協(xié)議的，甲方不予退還乙方已支付的租金和押金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃物業(yè)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.甲乙雙方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.甲乙雙方法定代表人的身份證明文件。

4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。

5.水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)賬單。

6.租賃押金收據(jù)及租金支付憑證。

7.物業(yè)鑰匙、門卡等物品的交接記錄。二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用、管理物業(yè)，視為乙方違約。

3.甲乙雙方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，造成物業(yè)損壞的，視為違約。

4.甲乙雙方提前解除協(xié)議未按規(guī)定通知對(duì)方的，視為違約。

5.甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致協(xié)議簽訂或履行不當(dāng)?shù)?，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，導(dǎo)致使用不便。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。2.租金支付發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除協(xié)議導(dǎo)致押金退還問(wèn)題。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的押金退還條件辦理，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.物業(yè)使用管理發(fā)生糾紛。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于辦公室、寫字間、商業(yè)空間的租賃合作。

2.適用于