市區(qū)房屋購買協(xié)議合同范例

市區(qū)房屋購買協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于市區(qū)房屋，具體地址為：____________________。

2.賣方是該房屋的合法所有權人，有權將其出售。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬證書：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整。

2.買方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整。

3.買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應在本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付買方。

2.買方在收到房屋后__個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起__個工作日內(nèi)書面通知賣方。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定，由買方承擔。

2.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應向相關部門繳納相關稅費。

五、違約責任

1.買方未按本協(xié)議約定支付房款的，應向賣方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.賣方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣：____________________元整。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本協(xié)議相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于市區(qū)房屋，具體地址為：____________________。

2.賣方是該房屋的合法所有權人，有權將其出售。

3.擔保方愿意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保方提供擔保達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬證書：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：____________________元整。

2.買方應在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付定金人民幣：____________________元整。

3.買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣：____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本協(xié)議簽訂之日起承擔擔保責任，擔保金額為人民幣：____________________元整。

2.擔保方有權要求賣方在房屋過戶前提供房屋所有權及相關證明文件。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，確保房屋買賣順利進行。

4.擔保方在買方違約時，有權直接向賣方追償。

5.擔保方有權要求賣方支付擔保費用。

四、買方權益及責任

1.買方享有房屋所有權，并在房屋過戶后取得房屋產(chǎn)權證書。

2.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。

3.買方有權要求賣方提供房屋相關資料及證明文件。

4.買方應在合同約定的時間內(nèi)支付房款。

5.買方應配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應向買方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.乙方在房屋過戶過程中提供虛假資料或隱瞞房屋瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應責任。

4.乙方在房屋買賣過程中違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔保合同；

（4）其他與本協(xié)議相關的文件。

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的合法權益。

2.通過增加擔保方，降低交易風險，確保房屋買賣順利進行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

第三方介入意義和目的：

1.引入擔保方，確保賣方履行合同義務，降低交易風險。

2.通過第三方介入，增強交易透明度，提高交易安全。

3.促進甲乙雙方建立互信，為后續(xù)合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于市區(qū)的房屋，具體地址為：____________________，并有意出租該房屋。

2.甲方有意租賃該房屋，用于____________________。

3.擔保方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，確保甲方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保方提供擔保達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋結構：____________________。

3.房屋面積：____________________平方米。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋權屬證書：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金總額為人民幣：____________________元整，分__期支付，具體支付方式如下：

-首付款人民幣：____________________元整，于簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)支付；

-每月租金人民幣：____________________元整，每月__日前支付。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方在本協(xié)議簽訂之日起承擔擔保責任，擔保金額為人民幣：____________________元整。

2.擔保方有權監(jiān)督承租方遵守租賃協(xié)議的條款。

3.擔保方在承租方違約時，有權直接向出租方追償租金及其他損失。

4.擔保方有權要求出租方在房屋交付前提供房屋相關證明文件。

四、出租方權益及責任

1.出租方享有租金收益，并在租賃期限內(nèi)保持房屋所有權。

2.出租方有權要求承租方按照協(xié)議約定使用房屋。

3.出租方有權要求承租方在租賃期限內(nèi)維護房屋及附屬設施。

4.出租方應在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按本協(xié)議約定支付租金的，應向出租方支付違約金人民幣：____________________元整。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權解除租賃協(xié)議。

3.甲方在使用房屋過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

4.甲方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）擔保合同；

（4）其他與本協(xié)議相關的文件。

乙方權益主導目