賣地合同范例

賣地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)取得時(shí)間：__________

1.5土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

四、交付土地及使用條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2本合同簽訂后，因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測(cè)定界報(bào)告

3.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)取得時(shí)間：__________

1.5土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2擔(dān)保方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

4.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、交付土地及使用條件

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2本合同簽訂后，因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明文件，包括但不限于銀行存款證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供土地使用情況報(bào)告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

8.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測(cè)定界報(bào)告

3.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保合同

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，旨在確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供支付能力的證明文件和土地使用情況報(bào)告，可以更好地掌握交易進(jìn)度和土地使用情況，為甲方未來(lái)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地使用權(quán)類型：__________

1.4土地使用權(quán)取得時(shí)間：__________

1.5土地使用權(quán)期限：__________

二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意向乙方提供融資支持，用于支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2融資方有權(quán)要求乙方提供土地使用項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和財(cái)務(wù)預(yù)算。

3.3融資方有權(quán)在乙方未按約定使用土地或項(xiàng)目進(jìn)展不達(dá)預(yù)期時(shí)，要求乙方提供額外擔(dān)?；蛱崆斑€款。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

4.3乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求融資方履行融資支持義務(wù)。

五、交付土地及使用條件

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等交付給乙方。

5.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.2本合同簽訂后，因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)的合法性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在交付土地時(shí)，確保土地?zé)o任何法律糾紛和負(fù)擔(dān)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按期交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

8.2甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自改變土地用途或處置土地使用權(quán)。

8.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得要求乙方接受不公平的條款或條件。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地勘測(cè)定界報(bào)告

3.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

4.融資合同

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)要求甲方提供完整的土地權(quán)屬證明文件和確保土地?zé)o任何法律糾紛，保障了乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，乙方通