咋樣編寫租賃合同范例

咋樣編寫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________倍的違約金。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的____________倍的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________倍的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方債務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用情況。

3.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方對因乙方原因造成的租賃物及附屬設(shè)施損壞進行修復(fù)或賠償。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________倍的違約金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方對本合同項下的乙方債務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財產(chǎn)的證明文件，以確認其擔(dān)保能力。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，以確認其擔(dān)保的真實性。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的____________倍的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保債務(wù)總額的____________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低甲方的風(fēng)險。同時，丙方通過提供擔(dān)保，也為其自身在乙方按時履行合同義務(wù)的情況下，保障其擔(dān)保權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù)，保障自身在租賃期間的權(quán)益，如租金的優(yōu)先受償權(quán)、租賃物的收回權(quán)等。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，進一步降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方購買該出售房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方支付購房款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出售房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該出售房屋享有合法的出售權(quán)。

二、購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣____________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

2.3丙方對本合同項下的乙方支付購房款提供擔(dān)保，如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求甲方保證出售房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前對出售房屋進行實地查驗，確認房屋符合約定條件。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照約定使用出售房屋。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證出售房屋無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因出售房屋權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失。

4.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方對本合同項下的乙方支付購房款提供擔(dān)保，如乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保財產(chǎn)的證明文件，以確認其擔(dān)保能力。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的權(quán)屬證明文件，以確認其擔(dān)保的真實性。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供出售房屋的權(quán)屬證明文件或出售房屋存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的____________倍的違約金。

6.2甲方未按約定期限交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款總額的____________倍的違約金。

6.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款總額的____________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.出售房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

3.其他與本合同相