轉(zhuǎn)租授權(quán)合同范例

轉(zhuǎn)租授權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋的出租權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.甲方授權(quán)乙方在房屋的現(xiàn)狀下，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)遵守甲方與原承租人簽訂的租賃合同中的相關(guān)約定。

二、授權(quán)期限

1.本授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.如需延長授權(quán)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）確保房屋的合法使用權(quán)；

（2）在授權(quán)期限內(nèi)，不得擅自收回房屋；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方轉(zhuǎn)租活動。

2.乙方義務(wù)：

（1）在授權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）在授權(quán)期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租給不具備轉(zhuǎn)租資格的第三方；

（3）在授權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)確保房屋的安全、整潔；

（4）在授權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照約定支付租金。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或干預(yù)乙方轉(zhuǎn)租活動，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給不具備轉(zhuǎn)租資格的第三方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

3.如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.原租賃合同；

3.乙方轉(zhuǎn)租意向書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（第三方承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋的出租權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方進(jìn)一步將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.甲方授權(quán)乙方在房屋的現(xiàn)狀下，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并成為房屋的承租人。

二、授權(quán)期限

1.本授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.如需延長授權(quán)期限，甲乙丙三方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保乙方遵守原租賃合同及本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)房屋使用情況，決定是否收回房屋或同意乙方延長轉(zhuǎn)租期限。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追討租金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的轉(zhuǎn)租活動。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋的登記、備案等手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金，并有權(quán)在丙方違約時采取法律手段追討租金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守原租賃合同及本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，不得影響丙方的正常使用。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，使用房屋。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋維護(hù)、修繕等服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）丙方應(yīng)遵守原租賃合同及本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）丙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償房屋修復(fù)費用。

（2）如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

2.丙方違約：

（1）如丙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償房屋修復(fù)費用。

（2）如丙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過乙方的轉(zhuǎn)租，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，提高房屋的使用效率。同時，甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過授權(quán)乙方轉(zhuǎn)租，保障了自己的權(quán)益，并獲得了相應(yīng)的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，對房屋的出租權(quán)擁有最終決定權(quán)，通過授權(quán)乙方轉(zhuǎn)租，甲方可以在不改變房屋所有權(quán)的前提下，實現(xiàn)房屋的保值增值，同時降低管理成本，提高資金流動性。此外，甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租人）：____________________

丙方（第三方承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋的出租權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方進(jìn)一步將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)范圍

1.甲方授權(quán)乙方在房屋的現(xiàn)狀下，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。

2.丙方同意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并成為房屋的承租人。

二、授權(quán)期限

1.本授權(quán)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.如需延長授權(quán)期限，甲乙丙三方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，選擇合適的丙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并決定轉(zhuǎn)租條款。

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金，并有權(quán)在丙方違約時采取法律手段追討租金。

（3）乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修，以提升居住體驗。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守原租賃合同及本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，不得影響丙方的正常使用。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，使用房屋，并享有乙方向其提供的所有設(shè)施和服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋維護(hù)、修繕等服務(wù)。

（3）丙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得乙方的書面同意。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）丙方應(yīng)遵守原租賃合同及本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

（3）丙方應(yīng)合理使用房屋，不得影響他人正常使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保乙方遵守原租賃合同及本合同約定。

（2）甲方有權(quán)在授權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)房屋使用情況，決定是否收回房屋或同意乙方延長轉(zhuǎn)租期限。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的轉(zhuǎn)租活動。

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，不得拖欠。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方辦理房屋的登記、備案等手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或干預(yù)乙方轉(zhuǎn)租活動，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

（2）如甲方在授權(quán)期限內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

2.乙方違約：

（1）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償房屋修復(fù)費用。

（2）如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于房屋一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為轉(zhuǎn)租人，擁有對轉(zhuǎn)租活動的決策權(quán)，可以通過選擇合適的承租人（丙方