杭州房租定金合同范例

杭州房租定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________路的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：杭州市__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金

1.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)補足。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________路的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：杭州市__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)補足。

3.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、維修責任

1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.丙方未履行擔保義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方身份及租賃資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋。

九、第三方責任

1.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任，如乙方未支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付租金。

2.丙方有權(quán)隨時解除本合同，但應提前__________日通知甲方。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方法定代表人身份證復印件。

甲方權(quán)益主導目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋租賃過程中處于有利地位，降低租賃風險。

第三方介入意義及目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在為甲方提供保障，降低租賃風險。通過丙方的連帶擔保責任，確保乙方履行租金支付義務，保障甲方權(quán)益。

本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，引入第三方擔保，旨在降低租賃風險，確保租賃雙方權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙丙三方責任，規(guī)范租賃行為，實現(xiàn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市__________路的商業(yè)店鋪一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：杭州市__________路__________號__________號。

2.店鋪面積：__________平方米。

3.店鋪用途：__________。

4.店鋪裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、定金及擔保

1.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.定金抵扣租金，不足部分乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)補足。

3.丙方對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

五、店鋪交付及使用

1.甲方應于__________年__________月__________日前將店鋪交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪的合法使用權(quán)利，不得存在任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對店鋪進行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還定金及裝修費用。

七、維修責任

1.店鋪及附屬設(shè)施的正常維修責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的店鋪損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

1.甲方未按約定交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

2.甲方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.丙方未履行擔保義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

九、甲方權(quán)利及義務

1.甲方應保證店鋪的合法使用權(quán)利，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保店鋪的正常運營。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.店鋪租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方