托管出租合同范例

托管出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于____________個(gè)月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應(yīng)退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）隱瞞房屋存在重大缺陷或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于____________個(gè)月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應(yīng)退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付義務(wù)中，對(duì)乙方未能按期支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還丙方保證金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)在乙方未按期支付租金時(shí)，要求丙方履行保證責(zé)任，支付欠付的租金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定扣除保證金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的及時(shí)支付和租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約時(shí)擁有更多的救濟(jì)手段，從而在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：________________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________

賬號(hào)：________________________

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于____________個(gè)月的租金作為違約金，扣除后剩余押金應(yīng)退還乙方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付義務(wù)中，對(duì)乙方未能按期支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為保證金，租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還丙方保證金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和適宜居住條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，無(wú)條件要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供適宜居住的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。

3.甲方如單方面解除合同，除退還押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金給乙方。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：____________