上海高樓買賣合同范例

上海高樓買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款及履行其他相關(guān)義務(wù)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

第三條交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2若因標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付及入住

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

5.2若因標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供相應(yīng)的付款證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋狀況的檢查。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方提供真實(shí)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議

4.第三方擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)信息，并在違約情況下要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于上海市__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方；

二、丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，愿意為本合同提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成購(gòu)房款支付；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________________________，具體地址為__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，通過丙方提供的融資服務(wù)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）給甲方。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：__________________________。

第三條第三方融資

3.1丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整融資利率及期限。

第四條交付及入住

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)在__________________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5.2若因標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵或不符合相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1本合同簽訂后，若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方協(xié)助追回已支付的購(gòu)房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

6.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元（大寫：__________________________元整）。

7.2若甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，存在隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有任何第三方權(quán)利主張。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.標(biāo)