房屋過戶契約合同范例

房屋過戶契約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方有權(quán)按照本合同約定支付購房款，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.2賣方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3買方在支付購房款后，賣方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保買方在合理期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.4雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

三、購房款及支付方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款__________元。

3.2購房款支付方式：__________。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3雙方因標(biāo)的房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房款支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1買方的權(quán)利：

2.1.1買方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶后取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

2.1.2買方有權(quán)要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)，并在賣方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.1.3買方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2買方的義務(wù)：

2.2.1買方應(yīng)按合同約定支付購房款。

2.2.2買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.3賣方的權(quán)利：

2.3.1賣方有權(quán)在買方支付全部購房款后，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

2.3.2賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)完成購房款的支付。

2.4賣方的義務(wù)：

2.4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.5擔(dān)保方的權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)在買方按合同約定支付購房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

2.5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同約定的交付義務(wù)。

2.6擔(dān)保方的義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在買方無法支付購房款時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

三、購房款及支付方式

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付購房款__________元。

3.2購房款支付方式：__________。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.2買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.3若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.4賣方在標(biāo)的房屋過戶前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

5.5賣方在標(biāo)的房屋過戶后，若發(fā)生標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的在于保障買方的權(quán)益，確保買方在支付購房款后能夠順利取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

7.2第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低買方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的可靠性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束賣方和擔(dān)保方的行為，確保交易的安全和順利。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于承租方有意租賃乙方名下位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方同意將租賃房屋出租給承租方，丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1承租方的權(quán)利：

2.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

2.1.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退出租賃。

2.1.3承租方有權(quán)要求出租方保持租賃房屋的合理居住條件。

2.2承租方的義務(wù)：

2.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金。

2.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.3出租方的權(quán)利：

2.3.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

2.3.2出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。

2.3.3出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，依法采取措施保護(hù)自己的權(quán)益。

2.4出租方的義務(wù)：

2.4.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2出租方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間維護(hù)租賃房屋的合理居住條件。

2.5擔(dān)保方的權(quán)利：

2.5.1擔(dān)保方有權(quán)在承租方按合同約定支付租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

2.5.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方履行合同約定的租賃義務(wù)。

2.6擔(dān)保方的義務(wù)：

2.6.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在承租方無法支付租金時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.6.2擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，確保能夠履行擔(dān)保義務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金__________元。

3.2租金支付方式：__________。

四、租賃房屋的維護(hù)與使用

4.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

5.2出租方未按合同約定維護(hù)租賃房屋的合理居住條件的，應(yīng)向承租方支付__________的違約金。

5.3若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，承租方應(yīng)向出租方支付__________的違約金。

5.4出租方在租賃期間，未經(jīng)承租方同意，不得擅自處置租賃房屋。

六、爭議解決

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中保持對租賃房屋的控制權(quán)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

7.2乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束承租方的行為，確保租賃房屋的安全和合理使用。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方（承租方）的權(quán)益得到一定程度的保護(hù)，