解除房租質(zhì)押合同范例

解除房租質(zhì)押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將出租房屋的租金進(jìn)行質(zhì)押，以獲得融資。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.乙方同意將出租房屋的租金作為質(zhì)押物，甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，對出租房屋進(jìn)行處置。

2.質(zhì)押物價值為人民幣____________________元。

二、質(zhì)押期限

1.本合同約定的質(zhì)押期限為____________________年。

2.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿后，向甲方支付全部租金。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方未按約定支付租金累計超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及違約金。

3.乙方在質(zhì)押期間，不得擅自處置出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、附件

1.出租房屋的權(quán)屬證明。

2.乙方身份證明。

3.乙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將出租房屋的租金進(jìn)行質(zhì)押，以獲得融資。

3.丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物及擔(dān)保

1.乙方同意將出租房屋的租金作為質(zhì)押物，甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，對出租房屋進(jìn)行處置。

2.丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付租金時，代為支付租金，以保障甲方權(quán)益。

3.質(zhì)押物價值為人民幣____________________元。

二、質(zhì)押期限

1.本合同約定的質(zhì)押期限為____________________年。

2.乙方應(yīng)在質(zhì)押期限屆滿后，向甲方支付全部租金。

三、租金支付

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____________________日內(nèi)代為支付。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的相關(guān)證明，以確認(rèn)乙方有支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或第三方擔(dān)保，以增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

2.乙方未按約定支付租金累計超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金及違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在質(zhì)押期間，不得擅自處置出租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

3.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前____________________個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.出租房屋的權(quán)屬證明。

2.乙方身份證明。

3.丙方擔(dān)保能力證明。

4.乙方銀行賬戶信息。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供更加堅實(shí)的權(quán)益保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，減少損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租人，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保租金按時足額收取，同時通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣____________________元，用于____________________。

2.乙方同意出借上述款項(xiàng)，但要求甲方提供擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的出借資金安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款及擔(dān)保

1.甲方向乙方借款人民幣____________________元，借款期限為____________________年。

2.丙方承諾在甲方未能按期償還借款本息時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還。

二、借款利率及還款方式

1.本借款的年利率為____________________%，利息按月計收。

2.甲方應(yīng)按月支付利息，每月還款日為____________________日。

3.甲方應(yīng)在借款到期日償還全部本金。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供其財務(wù)狀況的相關(guān)證明，以確認(rèn)甲方有償還借款的能力。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，以增強(qiáng)其出借資金的安全保障。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)自身資金狀況調(diào)整還款計劃，但需提前通知乙方和丙方。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，將借款用于約定的用途，但需保證資金使用的合法性。

3.甲方有權(quán)在借款到期前，申請?zhí)崆斑€款，但需支付相應(yīng)的提前還款利息。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付利息或本金時，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月借款金額的____________________%。

2.甲方未按約定使用借款資金或提前終止借款時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于禁止的用途。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在甲方違約時，在接到乙方通知后____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，如因自身原因無法履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.甲方身份證明。

2.丙方擔(dān)保能力證明。

3.借款用途說明。

4.甲方銀行賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過設(shè)定借款利率、還款方式和違約責(zé)任等條款，確保自