二零二五年度電梯安裝與維護保養(yǎng)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與維護保養(yǎng)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯安裝方）基本信息1.2乙方（電梯使用方）基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.電梯安裝與維護保養(yǎng)范圍3.1安裝范圍3.2維護保養(yǎng)范圍4.電梯安裝與維護保養(yǎng)期限4.1安裝期限4.2維護保養(yǎng)期限5.電梯安裝與維護保養(yǎng)費用5.1安裝費用5.2維護保養(yǎng)費用6.電梯安裝與維護保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求6.2維護保養(yǎng)質(zhì)量要求7.電梯安裝與維護保養(yǎng)驗收標準7.1安裝驗收標準7.2維護保養(yǎng)驗收標準8.電梯安裝與維護保養(yǎng)責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.電梯事故處理與賠償9.1事故處理流程9.2賠償標準10.電梯維修配件供應10.1配件供應要求10.2配件供應價格11.電梯安裝與維護保養(yǎng)服務時間11.1安裝服務時間11.2維護保養(yǎng)服務時間12.電梯安裝與維護保養(yǎng)培訓12.1培訓內(nèi)容12.2培訓方式13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同爭議解決與生效日期14.1爭議解決方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯安裝方）基本信息1.1.1甲方名稱：X電梯安裝有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（電梯使用方）基本信息1.2.1乙方名稱：大廈物業(yè)管理處1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的：為確保大廈電梯的正常運行，保障乘客安全，甲方同意為乙方提供電梯安裝與維護保養(yǎng)服務。2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)。3.電梯安裝與維護保養(yǎng)范圍3.1安裝范圍：甲方負責大廈所有電梯的安裝工作，包括但不限于設備安裝、調(diào)試、驗收等。3.2維護保養(yǎng)范圍：甲方負責大廈所有電梯的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于定期檢查、清潔、潤滑、更換易損件等。4.電梯安裝與維護保養(yǎng)期限4.1安裝期限：自合同簽訂之日起，甲方應在3個月內(nèi)完成大廈所有電梯的安裝工作。4.2維護保養(yǎng)期限：自電梯安裝完畢驗收合格之日起，合同有效期為五年。5.電梯安裝與維護保養(yǎng)費用5.1安裝費用：甲方按照國家規(guī)定的收費標準，對大廈電梯安裝費用為人民幣萬元整。5.2維護保養(yǎng)費用：甲方按照國家規(guī)定的收費標準，對大廈電梯維護保養(yǎng)費用為人民幣萬元整，每年支付一次。6.電梯安裝與維護保養(yǎng)質(zhì)量要求6.1安裝質(zhì)量要求：甲方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行電梯安裝，確保電梯安裝質(zhì)量符合國家標準。6.2維護保養(yǎng)質(zhì)量要求：甲方應定期對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯運行安全、可靠、舒適。7.電梯安裝與維護保養(yǎng)驗收標準7.1安裝驗收標準：電梯安裝完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。7.2維護保養(yǎng)驗收標準：甲方應按照國家相關標準和規(guī)范，對電梯進行定期檢查，確保電梯運行安全、可靠、舒適。8.電梯安裝與維護保養(yǎng)責任8.1甲方責任8.1.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成電梯的安裝與維護保養(yǎng)工作。8.1.2甲方應對安裝的電梯承擔質(zhì)保責任，質(zhì)保期為自電梯投入使用之日起一年。8.1.3甲方應保證電梯維護保養(yǎng)服務的及時性，確保電梯在故障時能迅速響應。8.2乙方責任8.2.1乙方應配合甲方進行電梯的安裝與維護保養(yǎng)工作，提供必要的條件和便利。8.2.2乙方應遵守電梯使用規(guī)定，確保電梯使用安全。8.2.3乙方應對電梯使用過程中發(fā)生的任何損壞負責，并承擔相應的維修費用。9.電梯事故處理與賠償9.1事故處理流程9.1.1發(fā)生電梯事故時，甲方應立即采取措施停止電梯運行，保護現(xiàn)場。9.1.2甲方應在24小時內(nèi)向乙方報告事故情況，并共同進行調(diào)查和處理。9.1.3事故原因查明后，雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定進行責任劃分和處理。9.2賠償標準9.2.1因甲方責任導致的事故，甲方應承擔全部或部分賠償責任。9.2.2因乙方責任導致的事故，乙方應承擔全部賠償責任。9.2.3賠償金額根據(jù)事故造成的損失和責任劃分確定。10.電梯維修配件供應10.1配件供應要求10.1.1甲方應保證所供配件的質(zhì)量，符合國家標準。10.1.2甲方應在接到乙方配件需求通知后，及時提供所需的配件。10.1.3甲方應提供配件的詳細技術參數(shù)和價格清單。10.2配件供應價格10.2.1配件價格按照國家規(guī)定的市場價格或雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。10.2.2甲方不得擅自提高配件價格，否則乙方有權(quán)拒絕支付。11.電梯安裝與維護保養(yǎng)服務時間11.1安裝服務時間11.1.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成電梯安裝工作。11.1.2如遇特殊情況需延長安裝時間，甲方應提前通知乙方，并說明原因。11.2維護保養(yǎng)服務時間11.2.1甲方應按照合同約定的維護保養(yǎng)周期進行服務。11.2.2甲方應在接到乙方通知后，及時安排維護保養(yǎng)工作。12.電梯安裝與維護保養(yǎng)培訓12.1培訓內(nèi)容12.1.1甲方應對乙方人員進行電梯操作、安全使用和維護保養(yǎng)的培訓。12.1.2培訓內(nèi)容應包括電梯的基本結(jié)構(gòu)、工作原理、安全注意事項等。12.2培訓方式12.2.1甲方可組織現(xiàn)場培訓或提供培訓資料，由乙方自行組織學習。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。13.2合同解除14.合同爭議解決與生效日期14.1爭議解決方式14.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高電梯安裝與維護保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行其職責。15.4.2第三方有權(quán)對電梯安裝與維護保養(yǎng)的過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應與第三方協(xié)商，確保第三方介入不會影響電梯的正常運行。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的介入提出異議，并要求甲方進行協(xié)調(diào)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，所應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績評估等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系為委托代理關系。18.1.2第三方應按照甲方的委托，履行合同約定的職責。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系為服務提供關系。18.2.2第三方應按照合同約定，為乙方提供電梯安裝與維護保養(yǎng)服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任。18.3.2第三方對因其自身原因造成的損失，應承擔全部或部分賠償責任。18.3.3甲乙雙方對因其自身原因造成的損失，應各自承擔相應的責任。19.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1監(jiān)督機構(gòu)19.1.1合同雙方可共同指定監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入過程進行監(jiān)督。19.1.2監(jiān)督機構(gòu)應具備專業(yè)知識和能力，能夠公正、客觀地評價第三方的工作。19.2協(xié)調(diào)機構(gòu)19.2.1合同雙方可共同指定協(xié)調(diào)機構(gòu)，協(xié)調(diào)第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.2.2協(xié)調(diào)機構(gòu)應具備協(xié)調(diào)能力，能夠及時解決第三方介入過程中的矛盾和糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.電梯安裝與維護保養(yǎng)方案4.電梯安裝與維護保養(yǎng)費用明細表5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方責任限額協(xié)議7.電梯安裝與維護保養(yǎng)驗收報告8.電梯事故處理報告9.第三方介入?yún)f(xié)調(diào)記錄10.電梯維修配件清單及價格表11.電梯操作人員培訓記錄12.電梯使用維護手冊13.電梯定期檢查記錄14.電梯故障維修記錄附件詳細要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件：需加蓋公章，證明雙方合法經(jīng)營資格。2.電梯安裝與維護保養(yǎng)方案：詳細說明電梯安裝與維護保養(yǎng)的具體措施、時間安排、人員配置等。3.電梯安裝與維護保養(yǎng)費用明細表：列出各項費用的具體金額，包括安裝費、維護保養(yǎng)費、配件費等。4.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應的資質(zhì)。5.第三方責任限額協(xié)議：明確第三方在介入過程中應承擔的責任限額。6.電梯安裝與維護保養(yǎng)驗收報告：記錄電梯安裝與維護保養(yǎng)的驗收結(jié)果，包括合格或不合格。7.電梯事故處理報告：詳細記錄電梯事故發(fā)生的時間、原因、處理措施及結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)調(diào)記錄：記錄第三方介入過程中的協(xié)調(diào)情況，包括會議紀要、問題解決等。9.電梯維修配件清單及價格表：列出所需維修配件的名稱、型號、數(shù)量及價格。10.電梯操作人員培訓記錄：記錄電梯操作人員的培訓時間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。11.電梯使用維護手冊：提供電梯使用和維護的詳細說明，包括操作規(guī)程、保養(yǎng)方法等。12.電梯定期檢查記錄：記錄電梯定期檢查的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。13.電梯故障維修記錄：記錄電梯故障發(fā)生的時間、原因、維修過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間完成電梯安裝工作。1.2甲方未按合同約定質(zhì)量完成電梯安裝與維護保養(yǎng)工作。1.3乙方未按合同約定支付電梯安裝與維護保養(yǎng)費用。1.4第三方未按合同約定履行職責，造成損失。1.5任何一方未按合同約定提供必要資料和信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小確定。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定時間完成電梯安裝工作，導致電梯無法按期投入使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2第三方未按合同約定履行職責，導致電梯出現(xiàn)故障，甲方有權(quán)要求第三方承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。3.3乙方未按合同約定支付電梯安裝與維護保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)暫停服務，并要求乙方支付滯納金。全文完。二零二五年度電梯安裝與維護保養(yǎng)合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.電梯安裝項目2.電梯維護保養(yǎng)項目3.電梯設備清單4.電梯安裝地點5.電梯維護保養(yǎng)范圍三、合同期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.合同延期及終止條件四、安裝工程1.安裝進度安排2.安裝質(zhì)量控制3.安裝人員資質(zhì)4.安裝材料及設備5.安裝驗收標準五、維護保養(yǎng)工程1.維護保養(yǎng)周期2.維護保養(yǎng)項目3.維護保養(yǎng)標準4.故障處理及維修5.預防性維護保養(yǎng)六、費用及支付1.合同總價2.費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間5.逾期付款責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理程序5.違約解除合同八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.保密協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署印章十四、附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯設備清單3.電梯維護保養(yǎng)計劃4.人員資質(zhì)證明5.其他相關文件合同編號202511一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度電梯安裝與維護保養(yǎng)合同2.合同編號：2025113.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電梯有限公司5.合同簽訂地點：市區(qū)路號二、合同標的1.電梯安裝項目：安裝地點：市區(qū)樓盤安裝數(shù)量：10部安裝型號：品牌型號2.電梯維護保養(yǎng)項目：維護保養(yǎng)范圍：包括但不限于日常檢查、定期維護、故障排除等維護保養(yǎng)對象：上述安裝的10部電梯3.電梯設備清單：詳見附件一4.電梯安裝地點：市區(qū)樓盤5.電梯維護保養(yǎng)范圍：涵蓋電梯的日常運行、定期檢查、故障處理和預防性維護三、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同終止日期：2028年12月31日3.合同延期及終止條件：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽出現(xiàn)合同約定的嚴重違約行為，任何一方有權(quán)解除合同四、安裝工程1.安裝進度安排：安裝前進行現(xiàn)場勘查和施工準備安裝工期為60天，自合同生效之日起計算2.安裝質(zhì)量控制：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行安裝安裝完成后，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用3.安裝人員資質(zhì)：乙方派遣的安裝人員須具備相關資質(zhì)證書4.安裝材料及設備：乙方提供的安裝材料及設備須符合國家標準和合同要求5.安裝驗收標準：安裝完成后，雙方共同進行驗收，并簽署驗收報告五、維護保養(yǎng)工程1.維護保養(yǎng)周期：日常檢查：每周一次定期維護：每季度一次2.維護保養(yǎng)項目：電梯運行狀態(tài)檢查電梯部件潤滑電梯安全保護裝置檢查電梯故障排除3.維護保養(yǎng)標準：嚴格執(zhí)行國家相關標準和規(guī)范確保電梯安全、舒適、高效運行4.故障處理及維修：乙方接到故障報告后，須在24小時內(nèi)響應故障處理完成后，雙方共同確認故障原因及維修效果5.預防性維護保養(yǎng)：每年進行一次全面預防性維護保養(yǎng)六、費用及支付1.合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.費用構(gòu)成：安裝費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）維護保養(yǎng)費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.支付方式：安裝費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付50%，剩余50%在安裝驗收合格后支付維護保養(yǎng)費用：按季度支付，每季度末支付下季度費用的25%4.支付時間：安裝費用支付時間：2025年1月1日至2025年1月31日維護保養(yǎng)費用支付時間：每個季度末的5個工作日內(nèi)5.逾期付款責任：逾期付款每日按應付款金額的千分之五支付違約金七、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定完成安裝或維護保養(yǎng)工作甲方未按合同約定支付費用雙方未按合同約定履行其他義務2.違約責任：乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)停止工作并要求支付違約金3.違約賠償：損失賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.違約解除合同：違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責任，另一方有權(quán)解除合同八、保密條款1.保密內(nèi)容：乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年3.保密責任：雙方均應對保密內(nèi)容承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.保密措施：雙方應采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性5.保密協(xié)議：雙方可另行簽訂保密協(xié)議，以明確保密義務和責任九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決5.爭議解決期限：爭議發(fā)生后六十日內(nèi)提交仲裁委員會十、合同解除1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件一方嚴重違約雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在接到通知后十五日內(nèi)予以確認3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，送達對方4.合同解除效力：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務5.合同解除后的處理：雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除4.合同終止日期：2028年12月31日5.合同終止后的處理：雙方應結(jié)清所有費用，處理完畢后，合同終止十二、其他約定1.合同附件：附件一：電梯設備清單附件二：安裝工程圖紙附件三：維護保養(yǎng)計劃附件四：人員資質(zhì)證明2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護合同目的的原則進行解釋3.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意4.合同解除：同上5.合同終止：同上十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)路號3.合同簽署人員：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）4.合同簽署單位：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電梯有限公司5.合同簽署印章：甲方印章乙方印章十四、附件（此處列出附件內(nèi)容）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：（簽名）日期：（簽名）甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）日期：（簽名）日期：（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（簽名）（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：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成安裝或維護保養(yǎng)工作甲方未按合同約定支付費用雙方未按合同約定履行其他義務2.違約認定：甲方未按時完成工作，且無正當理由，視為違約甲方未按時支付費用，視為違約雙方未履行合同約定，經(jīng)協(xié)商無果，視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。5.資質(zhì)證書：指證明個人或單位具備特定資質(zhì)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安裝進度延誤解決辦法：及時溝通，查明原因，調(diào)整進度計劃2.問題：維護保養(yǎng)質(zhì)量不達標解決辦法：加強監(jiān)督，對乙方進行培訓，確保服務質(zhì)量3.問題：費用支付爭議解決辦法：按合同約定支付，如遇爭議，協(xié)商解決或提交仲裁4.問題：故障處理不及時解決辦法：建立故障處理機制，確保及時響應和處理五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)電梯安裝與維護保養(yǎng)2.公共建筑電梯安裝與維護保養(yǎng)3.商業(yè)樓宇電梯安裝與維護保養(yǎng)4.政府機關、企事業(yè)單位電梯安裝與維護保養(yǎng)5.電梯改造、升級項目全文完。二零二五年度電梯安裝與維護保養(yǎng)合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關于電梯安裝與維護保養(yǎng)的合作關系，確保電梯的安全、穩(wěn)定運行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的電梯服務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）電梯：指按照一定規(guī)則，在建筑物中垂直或垂直與水平方向運行的，用于運送人員或貨物的機械裝置。（2）安裝：指將電梯從包裝狀態(tài)安裝到指定位置，并完成調(diào)試、試運行等過程。（3）維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保電梯正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。（2）服務范圍：指乙方為甲方提供的電梯安裝與維護保養(yǎng)服務內(nèi)容。（3）服務質(zhì)量：指乙方提供的服務達到國家相關標準和甲方要求。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電梯安裝與維護保養(yǎng)服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方進行電梯安裝與維護保養(yǎng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成電梯安裝與維護保養(yǎng)工作。（2）乙方應確保電梯安裝與維護保養(yǎng)過程中的安全，防止事故發(fā)生。（3）乙方應按照國家相關標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同約定的電梯安裝與維護保養(yǎng)工作地點為甲方指定的建筑物內(nèi)。5.3合同履行方式（1）電梯安裝：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成電梯的安裝工作。（2）維護保養(yǎng)：乙方應按照合同約定的周期，對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將電梯維護保養(yǎng)工作移交給甲方或第三方；（2）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備購置費、安裝工程費、調(diào)試費等。（2）維護保養(yǎng)費用：包括但不限于定期檢查費、保養(yǎng)費、維修費、更換零部件費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、應急維修費等。7.2支付方式（1）電梯安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后，甲方支付總額的50%作為預付款，剩余50%在電梯交付使用后支付。（2）維護保養(yǎng)費用：按季度支付，甲方應在每個季度初支付當季度的維護保養(yǎng)費用。7.3支付時間（1）電梯安裝費用：預付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項在電梯交付使用后10個工作日內(nèi)支付。（2）維護保養(yǎng)費用：每個季度首月5日前支付當季度的維護保養(yǎng)費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應在3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，每日累加。（2）甲方未按約定提供電梯安裝和使用條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成電梯安裝或維護保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累加。（2）乙方因自身原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，未在約定時間內(nèi)修復的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應的權(quán)利。（2）乙方保留對電梯設備的技術改進和升級權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對電梯使用過程中出現(xiàn)的安全問題的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過程中對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方進行電梯安裝、維護保養(yǎng)等工作。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料和便利條件。十六、其他條款16.1法律適用本合同