房屋速銷合同范例

房屋速銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權，現甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等相關證明文件。

（3）乙方應在簽訂正式合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付。

（4）剩余房屋總價款的_____%，乙方應在本合同約定的交房日期前____個工作日內一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在簽訂正式合同之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的全面驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收后____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或退還相應款項。

四、違約責任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

4.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

（2）乙方未按約定時間驗收房屋的，視為乙方對房屋的全面驗收。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權，為保障甲方的權益，提高房屋銷售效率，丙方作為中介方，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____個工作日內，向乙方提供房屋所有權證等相關證明文件。

（3）乙方應在簽訂正式合同之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為首付。

（4）剩余房屋總價款的_____%，乙方應在本合同約定的交房日期前____個工作日內一次性支付給甲方。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方在房屋買賣過程中的溝通與協(xié)商，確保交易順利進行。

3.2丙方有權從乙方支付的房屋總價款中提取中介服務費，具體金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3丙方有權對乙方的付款能力進行審核，確保乙方具備支付房屋總價款的能力。

3.4丙方有權監(jiān)督乙方的付款進度，確保乙方按照約定時間支付房款。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋買賣合同項下的全部權益，包括但不限于房屋所有權、房屋買賣價格、房屋交付等。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除合同。

4.3甲方有權要求丙方對乙方的付款能力進行監(jiān)督，確保交易安全。

4.4甲方有權要求丙方提供中介服務，如丙方未履行中介義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間驗收房屋的，視為乙方對房屋的全面驗收。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自進入房屋進行裝修或改造。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高房屋銷售效率，保障甲方的權益，并確保交易安全。丙方作為中介方，負責協(xié)調甲乙雙方在房屋買賣過程中的溝通與協(xié)商，監(jiān)督乙方的付款進度，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進行，維護自身的合法權益，并獲取合理的房屋買賣價格。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了各自的權益，實現了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權益，提高物業(yè)管理水平，丙方作為物業(yè)管理方，經甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有權證號：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結構：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋裝修情況：________________________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣________________________元/月（大寫：________________________元/月）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月租金及押金人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）乙方應在每月的____日前，向甲方支付當月租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及配套設施的正常運行。

3.2丙方有權對房屋的公共區(qū)域進行清潔、綠化等工作。

3.3丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.4丙方有權對乙方提出的合理訴求進行協(xié)調和處理。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方和丙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于房屋維修、公共設施維護等。

4.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方和丙方。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2甲方提供的房屋存在嚴重質量問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主