贈(zèng)與合同范例房屋過(guò)戶

贈(zèng)與合同范例房屋過(guò)戶第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房屋的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方接受甲方贈(zèng)與后，涉案房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將其名下涉案房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

三、贈(zèng)與條件及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房屋所在地的規(guī)定，依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)。

四、辦理過(guò)戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到__________市__________區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

2.辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。

3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）無(wú)償贈(zèng)與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的合法性和有效性，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房屋的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方接受甲方贈(zèng)與后，涉案房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和信息。

三、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中提供必要協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得以任何理由拖延或拒絕。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方接受甲方贈(zèng)與，有權(quán)獲得涉案房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房屋所在地的規(guī)定，依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲丙雙方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，不得以任何理由拖延或拒絕，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方提供的資料和信息進(jìn)行保密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房屋土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于確保甲乙雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到有效保障。

2.第三方的參與，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方將房屋贈(zèng)與乙方的初衷。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督交易過(guò)程，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購(gòu)買后，涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行調(diào)解。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出疑問(wèn)，并要求甲方或丙方進(jìn)行解答。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方在交易過(guò)程中違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方丙方，強(qiáng)化了對(duì)交易過(guò)程的監(jiān)管，確保了自身的權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位旨在保障交易的安全、透明，以及自身的購(gòu)房利益最大化。