昆明房屋預(yù)售合同范例

昆明房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

二、預(yù)售房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付時(shí)間：____________________

8.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、合同簽訂時(shí)間

本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價(jià)。

3.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

4.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明材料

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

二、預(yù)售房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付時(shí)間：____________________

8.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)合同履行情況。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行必要的溝通，確保信息透明。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房款，如有延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)直接向丙方提出，并要求丙方采取相應(yīng)措施。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款，如有延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延遲支付金額的_________%。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)入房屋。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

六、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價(jià)。

3.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

4.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保合同的公平性和合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止合同糾紛的發(fā)生。通過丙方的監(jiān)管，可以確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠提高乙方的履約意識(shí)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，能夠有效保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋銷售過程的順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定可靠的購房環(huán)境。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

二、預(yù)售房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付時(shí)間：____________________

8.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)及裝修過程，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等文件，以核實(shí)施工進(jìn)度和質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.丙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核，確保按期交付房屋。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分有權(quán)要求整改或賠償。

4.乙方在房屋交付后，享有房屋的居住和使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)及裝修。

2.若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

3.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.甲方不得在房屋交付后擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的付款方式支付房屋總價(jià)。

3.若甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

4.若乙方未按合同約定的時(shí)間支付房屋總價(jià)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和違約責(zé)任，能夠有效保障自身的購房權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高甲