委托經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)合同范例

委托經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作。

二、經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、經(jīng)營(yíng)方式

3.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需事先征得甲方同意。

四、經(jīng)營(yíng)收益及費(fèi)用

4.1乙方經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)所獲得的收益，扣除相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，甲方享有__________比例的收益。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

五、保密條款

5.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.本合同附件一：房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

5.本合同附件二：甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）的經(jīng)營(yíng)效益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為合作方，共同參與房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作。

1.2丙方作為合作方，參與房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，與甲方、乙方共同分享經(jīng)營(yíng)收益。

二、經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

三、經(jīng)營(yíng)方式

3.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定。

3.2丙方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)工作，共同制定經(jīng)營(yíng)策略，提高房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。

四、經(jīng)營(yíng)收益及費(fèi)用

4.1乙方經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)所獲得的收益，扣除相關(guān)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，甲方享有__________比例的收益。

4.2丙方在經(jīng)營(yíng)期間，享有__________比例的收益。

4.3各方收益分配比例可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和丙方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方在經(jīng)營(yíng)期間，享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的具體經(jīng)營(yíng)管理工作，包括租賃、物業(yè)管理等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、穩(wěn)定，避免因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)造成甲方損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方參與房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

7.2丙方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)工作，共同制定經(jīng)營(yíng)策略。

7.3丙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5.本合同附件一：房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

6.本合同附件二：甲乙丙三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1引入丙方作為合作方，可以充分利用各方資源，提高房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益。

12.2通過(guò)第三方介入，可以降低甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保甲方權(quán)益得到最大化。

13.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方利益得到充分體現(xiàn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特委托甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）提供一處商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）用于乙方的商業(yè)活動(dòng)。同時(shí)，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為投資方，共同參與物業(yè)的投資與經(jīng)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意將其商業(yè)活動(dòng)委托甲方提供物業(yè)，甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的提供與管理。

1.2丙方作為投資方，投入資金參與物業(yè)的投資與經(jīng)營(yíng)，與乙方共同享有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。

二、物業(yè)提供與管理

2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方商業(yè)活動(dòng)的需求，并提供必要的管理服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)保持物業(yè)的完好狀態(tài)，確保物業(yè)的可用性和安全性。

三、投資與收益

3.1丙方投入的資金用于物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)、裝修及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

3.2物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用和甲方管理費(fèi)用后，按以下比例分配：乙方__________%，丙方__________%。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)在物業(yè)內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)參與物業(yè)的重大決策，包括但不限于租金定價(jià)、租戶(hù)選擇等。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還物業(yè)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、丙方的權(quán)益

5.1丙方享有物業(yè)的投資回報(bào)，包括但不限于物業(yè)的增值收益和經(jīng)營(yíng)收益。

5.2丙方有權(quán)獲得物業(yè)的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，了解物業(yè)的運(yùn)營(yíng)狀況。

5.3丙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還投資本金及相應(yīng)的投資回報(bào)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合商業(yè)活動(dòng)需求的物業(yè)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的管理服務(wù)，包括物業(yè)的日常維護(hù)、安全管理等。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能提供符合要求的物業(yè)或提供的管理服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方或丙方未能按時(shí)支付費(fèi)用或違反合同約定，應(yīng)支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.本合同附件一：物業(yè)投資計(jì)劃；

5.本合同附件二：甲乙丙三方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為商業(yè)活動(dòng)的主體，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保物業(yè)滿(mǎn)足其商業(yè)活動(dòng)的需求。

11.2乙方通過(guò)參與物業(yè)的重大決策，保障其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

11.3乙方通過(guò)合同條款，確保其在物業(yè)經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益得到充分保障。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為物業(yè)提供方，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，有利于乙方在商業(yè)活動(dòng)中的靈活性和自主性。

12.2甲方的主導(dǎo)地位較弱，有助于降低乙方對(duì)甲方的依賴(lài)，增強(qiáng)乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。