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文檔簡介

解除電梯維保合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

鑒于甲方為__________(電梯所在建筑物名稱),乙方為__________(電梯維保服務提供方),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方電梯的維保服務事宜,達成如下協(xié)議:

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________(電梯所在建筑物名稱)的電梯,以下簡稱“電梯”。

1.2乙方負責對電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及故障排除等服務。

二、服務內容

2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范,對電梯進行定期檢查,確保電梯安全、可靠、舒適。

2.2乙方應按照甲方要求,對電梯進行保養(yǎng),包括但不限于潤滑、清潔、緊固等。

2.3乙方應在接到甲方通知后,及時對電梯出現(xiàn)的故障進行排除。

2.4乙方應定期向甲方提供電梯維保報告,內容包括但不限于檢查記錄、保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__________年,自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿前,甲方有權決定是否續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定,向甲方提供電梯維保服務,服務費用為人民幣__________元/年。

4.2甲方應于每年__________月__________日前,將服務費用支付至乙方指定賬戶。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.電梯維保服務標準

2.電梯設備清單

3.甲方付款憑證

4.乙方服務記錄

5.乙方資質證明文件

6.乙方相關保險證明文件

7.乙方相關證書和資質證明文件

8.乙方聯(lián)系方式

9.甲方聯(lián)系方式

10.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

11.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

12.甲方法定代表人身份證復印件

13.乙方法定代表人身份證復印件

14.甲方授權委托書

15.乙方授權委托書

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方為__________(電梯所在建筑物名稱),乙方為__________(電梯維保服務提供方),丙方為__________(第三方擔?;虮O(jiān)管機構),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方電梯的維保服務事宜,以及丙方的監(jiān)管與擔保作用,達成如下協(xié)議:

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________(電梯所在建筑物名稱)的電梯,以下簡稱“電梯”。

1.2乙方負責對電梯進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及故障排除等服務。

1.3丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)管,確保服務質量符合約定標準。

二、服務內容

2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范,對電梯進行定期檢查,確保電梯安全、可靠、舒適。

2.2乙方應按照甲方要求,對電梯進行保養(yǎng),包括但不限于潤滑、清潔、緊固等。

2.3乙方應在接到甲方通知后,及時對電梯出現(xiàn)的故障進行排除。

2.4乙方應定期向甲方提供電梯維保報告,內容包括但不限于檢查記錄、保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。

2.5丙方有權對乙方的服務進行不定期的現(xiàn)場檢查,以確保乙方履行合同義務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為__________年,自合同生效之日起計算。

3.2合同期滿前,甲方有權決定是否續(xù)簽本合同。

四、費用及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定,向甲方提供電梯維保服務,服務費用為人民幣__________元/年。

4.2甲方應于每年__________月__________日前,將服務費用支付至乙方指定賬戶。

4.3丙方有權監(jiān)督乙方的收費行為,確保費用合理、透明。

五、丙方責任與權利

5.1丙方有權對乙方的服務質量進行評估,并提出改進意見。

5.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄和資料,以證明其服務質量。

5.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止,并要求乙方承擔相應責任。

5.4丙方有權在乙方違約時,根據(jù)合同約定,向甲方提供相應擔?;蛸r償。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同期間提供24小時服務響應,確保電梯安全運行。

6.2甲方有權要求乙方對電梯進行緊急維修,以保障乘客安全。

6.3甲方有權要求乙方對電梯進行年度大修,以延長電梯使用壽命。

6.4甲方有權要求乙方對電梯進行技術升級,以提升電梯性能。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成電梯維保服務,或服務質量不符合約定標準的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元/次。

7.2乙方未按約定提供電梯維保報告的,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元/次。

7.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的,應承擔相應法律責任,并賠償甲方損失。

7.4乙方在合同期內擅自停業(yè)或轉讓服務業(yè)務的,視為違約,應向甲方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權益,確保電梯維保服務的質量。丙方的監(jiān)管和擔保作用,有助于提高乙方服務的透明度和可靠性。甲方作為合同主導方,通過本合同明確了自身的權益,確保電梯安全、可靠運行,同時保障了乘客的權益。本合同旨在通過明確的責權利分配,實現(xiàn)甲方的利益最大化,同時保障乙方的合法權益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(以下簡稱“甲方”):__________

乙方(以下簡稱“乙方”):__________

第三方(以下簡稱“丙方”):__________

鑒于甲方為__________(某住宅小區(qū)),乙方為__________(物業(yè)管理公司),丙方為__________(第三方評估機構),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方小區(qū)物業(yè)服務的提供及丙方的評估與監(jiān)督,達成如下協(xié)議:

一、服務內容

1.1本合同標的為甲方管理的__________(住宅小區(qū)),以下簡稱“小區(qū)”。

1.2乙方負責小區(qū)的物業(yè)管理服務,包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

1.3丙方負責對乙方提供的服務進行定期評估,確保服務質量符合行業(yè)標準。

二、乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方提供必要的管理權限,包括但不限于公共區(qū)域的維護權、公共設施的決策權等。

2.2乙方有權根據(jù)小區(qū)實際情況,制定物業(yè)管理方案,并報甲方審批。

2.3乙方有權要求甲方提供必要的人力、物力支持,以保障物業(yè)管理服務的質量。

三、丙方責任與權利

3.1丙方有權對乙方提供的服務進行定期評估,包括但不限于服務質量、工作效率、客戶滿意度等。

3.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄和資料,以進行評估。

3.3丙方有權在評估過程中,對乙方提出改進建議,并監(jiān)督乙方實施改進措施。

四、服務期限與費用

4.1本合同服務期限為__________年,自合同生效之日起計算。

4.2乙方服務費用為人民幣__________元/年,甲方應于每年__________月__________日前支付。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付服務費用,乙方有權暫停部分或全部服務,直至費用結清。

5.2若甲方違反合同約定,要求乙方執(zhí)行不合理的工作安排,乙方有權拒絕,并要求甲方承擔相應責任。

5.3若甲方未經(jīng)乙方同意,擅自對小區(qū)公共設施進行改造或拆除,乙方有權要求甲方恢復原狀,并承擔相關費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方作為物業(yè)管理公司,通過本合同確保了自己的權益,包括對服務的決策權、必要的資源支持以及對服務質量的控制權。丙方的介入,旨在為乙方提供獨立的評估和監(jiān)督,確保乙方服務的質量得到保障。

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