期房協(xié)議 合同范例

期房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房，該期房項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。

2.買(mǎi)方已充分了解該期房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度等相關(guān)信息。

3.賣(mài)方同意按照本合同約定向買(mǎi)方出售該期房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本期房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

二、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____年內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余購(gòu)房款：

（a）第一期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（b）第二期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（c）以此類(lèi)推，直至最后一期付款。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)房款。如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.賣(mài)方應(yīng)在房屋交付給買(mǎi)方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，配合賣(mài)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

3.如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋設(shè)計(jì)文件

3.房屋工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于________________的期房，該期房項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。

2.買(mǎi)方由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買(mǎi)方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。

3.賣(mài)方同意在丙方提供擔(dān)保的前提下，向買(mǎi)方出售該期房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本期房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，為買(mǎi)方提供全額擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供合法有效的擔(dān)保文件。

三、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋的完整權(quán)屬證明和相關(guān)的房屋權(quán)屬證書(shū)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，按照合同約定進(jìn)行房屋的裝修、設(shè)施配備等。

四、付款方式

1.買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____年內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余購(gòu)房款：

（a）第一期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（b）第二期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整。

（c）以此類(lèi)推，直至最后一期付款。

2.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

五、賣(mài)方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金，并承擔(dān)因延遲交付給買(mǎi)方造成的損失。

2.如賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

3.賣(mài)方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意。

4.賣(mài)方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)方書(shū)面同意。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，保證買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)證書(shū)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣(mài)方履行合同義務(wù)，發(fā)現(xiàn)賣(mài)方違約行為，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋設(shè)計(jì)文件

3.房屋工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中因資金問(wèn)題而導(dǎo)致的違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的銷(xiāo)售渠道，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款機(jī)構(gòu)”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于________________，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。

2.購(gòu)房者有意向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的期房，但由于資金限制，需要通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。

3.開(kāi)發(fā)商同意在購(gòu)房者獲得貸款的前提下，向購(gòu)房者出售期房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本期房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整。

二、貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.貸款機(jī)構(gòu)同意向購(gòu)房者提供不超過(guò)房屋總價(jià)百分之五十的貸款，貸款期限為_(kāi)___年。

2.貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向購(gòu)房者發(fā)放貸款。

三、購(gòu)房者權(quán)益

1.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供房屋的完整權(quán)屬證明和相關(guān)的房屋權(quán)屬證書(shū)。

3.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在房屋交付前，按照合同約定進(jìn)行房屋的裝修、設(shè)施配備等。

4.購(gòu)房者在貸款發(fā)放后，有權(quán)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

四、付款方式

1.購(gòu)房者應(yīng)按照以下分期付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)_______________元整。

（2）分期付款：自合同簽訂之日起____年內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余購(gòu)房款：

（a）第一期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)_______________元整。

（b）第二期付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)_______________元整。

（c）以此類(lèi)推，直至最后一期付款。

2.購(gòu)房者未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

五、開(kāi)發(fā)商違約及限制條款

1.如開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向購(gòu)房者支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金，并承擔(dān)因延遲交付給購(gòu)房者造成的損失。

2.如開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。

3.開(kāi)發(fā)商不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)購(gòu)房者書(shū)面同意。

4.開(kāi)發(fā)商不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)購(gòu)房者書(shū)面同意。

六、貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.貸款機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下有權(quán)監(jiān)督開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)，確保購(gòu)房者按時(shí)獲得貸款。

2.貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)證書(shū)。

3.貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)在購(gòu)房者違約時(shí)，根據(jù)貸款合同約定采取相應(yīng)的措施。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一