房產公證合同范例

房產公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的公證事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、公證事項

1.買方委托乙方對標的房產進行公證，以確認標的房產的權屬清晰、無抵押、無查封等法律瑕疵。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)和公證程序，對標的房產進行公證。

三、公證費用

1.公證費用由買方承擔，具體費用為__________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付公證費用。

四、交付時間

1.乙方應在買方支付公證費用后__________日內完成標的房產的公證手續(xù)。

2.買方應在乙方完成公證手續(xù)后__________日內取得標的房產的公證證書。

五、違約責任

1.若賣方未按照約定時間完成標的房產的公證手續(xù)，應向買方支付違約金__________元。

2.若買方未按照約定時間支付公證費用，應向乙方支付違約金__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“公證機構”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.買方為保障自身權益，特委托丙方對標的房產進行公證。

4.雙方經友好協商，就標的房產的公證事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、公證事項

1.丙方應按照國家法律法規(guī)和公證程序，對標的房產進行公證，以確認標的房產的權屬清晰、無抵押、無查封等法律瑕疵。

2.丙方應對標的房產的產權證明文件、交易合同、測繪報告等資料進行嚴格審查，確保公證的合法性和真實性。

三、丙方的責任與權利

1.丙方應保證公證過程的公正、公平、公開，不得泄露買方、賣方及標的房產的任何信息。

2.丙方有權要求買方、賣方提供必要的證明材料，并有權拒絕不滿足公證要求的材料。

3.丙方有權在公證過程中發(fā)現標的房產存在法律瑕疵時，及時通知買方、賣方，并要求賣方予以糾正。

四、買方的權益與責任

1.買方有權要求丙方在公證過程中充分保障其合法權益。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付公證費用__________元。

3.買方應保證提供的證明材料真實、完整，并承擔因提供虛假材料所引發(fā)的一切法律后果。

五、賣方的責任與限制

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因標的房產存在法律瑕疵所引發(fā)的一切法律后果。

2.賣方應積極配合丙方的公證工作，提供必要的證明材料，并承擔因不配合所導致的一切后果。

3.賣方不得以任何形式干擾丙方的公證工作，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.若丙方未在約定時間內完成公證手續(xù)，應向買方支付違約金__________元。

2.若買方未在約定時間內支付公證費用，應向丙方支付違約金__________元。

3.若賣方未在約定時間內糾正標的房產的法律瑕疵，應向買方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

結尾：

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為全面、可靠的房產公證服務，確保甲方在購買標的房產過程中的權益得到充分保障。甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益與責任，同時也對賣方和公證機構設定了相應的責任與限制，以確保交易的安全與合法。在此過程中，甲方的主導地位得到了充分體現，有利于維護其合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“評估機構”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意出售標的房產給買方。

3.買方為確定標的房產的價值，特委托丙方對標的房產進行評估。

4.雙方經友好協商，就標的房產的評估事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，具體地址為__________。

2.標的房產的土地使用權類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

4.標的房產的房屋結構為__________，建筑年代為__________。

二、評估事項

1.丙方應按照國家法律法規(guī)和評估程序，對標的房產進行評估，以確定其市場價值。

2.丙方應對標的房產的物理狀況、周邊環(huán)境、市場行情等進行全面調查和分析。

三、丙方的責任與權利

1.丙方應保證評估過程的獨立、客觀、公正，不得受到任何外部影響。

2.丙方有權要求買方、賣方提供必要的證明材料，并有權拒絕不滿足評估要求的材料。

3.丙方有權在評估過程中發(fā)現標的房產存在價值爭議時，及時通知買方、賣方，并要求賣方提供相關證據。

四、買方的權益與責任

1.買方有權要求丙方在評估過程中充分保障其權益，確保評估結果的真實性和準確性。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付評估費用__________元。

3.買方應保證提供的證明材料真實、完整，并承擔因提供虛假材料所引發(fā)的一切法律后果。

五、賣方的責任與限制

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔因標的房產存在法律瑕疵所引發(fā)的一切法律后果。

2.賣方應積極配合丙方的評估工作，提供必要的證明材料，并承擔因不配合所導致的一切后果。

3.賣方不得以任何形式干擾丙方的評估工作，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.若丙方未在約定時間內完成評估手續(xù)，應向買方支付違約金__________元。

2.若買方未在約定時間內支付評估費用，應向丙方支付違約金__________元。

3.若賣方未在約定時間內提供相關證明材料，應向買方支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.標的房產的權屬證明文件。

2.標的房產的測繪報告。

3.雙方身份證