資產(chǎn)抵押合同范例

資產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有以下資產(chǎn)：

1.房產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

2.土地：位于____________________，土地證號(hào)：____________________；

3.車輛：車牌號(hào)：____________________，行駛證號(hào)：____________________；

4.其他資產(chǎn)：____________________。

甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

為保障乙方債權(quán)的安全，甲方自愿將其上述資產(chǎn)抵押給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產(chǎn)清單中所列明的各項(xiàng)資產(chǎn)。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，甲方不得妨礙乙方行使抵押權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物價(jià)值包括抵押物的現(xiàn)有價(jià)值以及因抵押物而產(chǎn)生的孳息。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)立新的抵押權(quán)或?yàn)槠渌麄鶛?quán)人設(shè)立抵押權(quán)。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害、遺失或被他人侵占。

3.2甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報(bào)告，包括抵押物的使用、保管、維護(hù)等情況。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。

4.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第五條抵押物處置

5.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)選擇以下方式處置抵押物：

（1）拍賣；

（2）折價(jià)；

（3）以其他方式。

5.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)本金及利息，余額歸甲方所有。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.車輛行駛證復(fù)印件；

4.其他資產(chǎn)證明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整，為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意將其上述資產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產(chǎn)清單中所列明的各項(xiàng)資產(chǎn)。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物價(jià)值包括抵押物的現(xiàn)有價(jià)值以及因抵押物而產(chǎn)生的孳息。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)立新的抵押權(quán)或?yàn)槠渌麄鶛?quán)人設(shè)立抵押權(quán)。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方保證在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的其他信息，甲方應(yīng)予以提供。

第四條抵押物保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害、遺失或被他人侵占。

4.2甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報(bào)告，包括抵押物的使用、保管、維護(hù)等情況。

第五條抵押期間

5.1抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務(wù)之日止。

5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第六條抵押物處置

6.1乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)選擇以下方式處置抵押物：

（1）拍賣；

（2）折價(jià)；

（3）以其他方式。

6.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)本金及利息，余額歸甲方所有。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在抵押期間，要求乙方提供抵押物現(xiàn)狀的定期報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的價(jià)值。

7.3甲方有權(quán)在債務(wù)履行完畢后，要求乙方解除抵押權(quán)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行報(bào)告義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得利用抵押物進(jìn)行任何非法活動(dòng)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.車輛行駛證復(fù)印件；

4.其他資產(chǎn)證明材料；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方提供更全面的債務(wù)保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方債權(quán)安全。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保在抵押期間和債務(wù)履行完畢后，能夠得到充分的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為抵押人和借款人，在資產(chǎn)抵押合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在抵押期間維護(hù)自身權(quán)益，確保債務(wù)履行后能夠及時(shí)解除抵押權(quán)，恢復(fù)資產(chǎn)自由。此外，甲方通過(guò)增加多種利益條款，有利于在債務(wù)履行過(guò)程中，更好地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（經(jīng)營(yíng)需要）向乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整，為保障乙方債權(quán)的安全，甲方同意將其上述資產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產(chǎn)清單中所列明的各項(xiàng)資產(chǎn)。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償，抵押物價(jià)值包括抵押物的現(xiàn)有價(jià)值以及因抵押物而產(chǎn)生的孳息。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得設(shè)立新的抵押權(quán)或?yàn)槠渌麄鶛?quán)人設(shè)立抵押權(quán)。

第三條丙方責(zé)任

3.1丙方保證在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的其他信息，甲方應(yīng)予以提供。

第四條還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按期還款，具體還款計(jì)劃如下：

（1）首期還款：人民幣_(tái)___________________元整，于______年______月______日前支付；

（2）分期還款：人民幣_(tái)___________________元整，每月______日前支付；

（3）尾款還款：人民幣_(tái)___________________元整，于______年______月______日前支付。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，并保留對(duì)借款使用情況的監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方違反借款用途約定，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在抵押期間擅自處分抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.車輛行駛證復(fù)印件；

4.其他資產(chǎn)證明材料；

5.丙方擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為貸款人，在貸款合同中