資產抵押合同范例

資產抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有以下資產：

1.房產：位于____________________，房產證號：____________________；

2.土地：位于____________________，土地證號：____________________；

3.車輛：車牌號：____________________，行駛證號：____________________；

4.其他資產：____________________。

甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整。

為保障乙方債權的安全，甲方自愿將其上述資產抵押給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產清單中所列明的各項資產。

1.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，甲方不得妨礙乙方行使抵押權。

2.2乙方有權在抵押物價值范圍內優(yōu)先受償，抵押物價值包括抵押物的現(xiàn)有價值以及因抵押物而產生的孳息。

2.3抵押權設立后，未經乙方同意，甲方不得設立新的抵押權或為其他債權人設立抵押權。

第三條抵押物保管

3.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害、遺失或被他人侵占。

3.2甲方應隨時向乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報告，包括抵押物的使用、保管、維護等情況。

第四條抵押期間

4.1抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務之日止。

4.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權提前行使抵押權，處置抵押物。

第五條抵押物處置

5.1乙方在行使抵押權時，有權選擇以下方式處置抵押物：

（1）拍賣；

（2）折價；

（3）以其他方式。

5.2乙方處置抵押物所得款項，應優(yōu)先用于清償債務本金及利息，余額歸甲方所有。

第六條違約責任

6.1甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.車輛行駛證復印件；

4.其他資產證明材料。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（借款原因）需要向乙方借款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整，為保障乙方債權的安全，甲方同意將其上述資產作為抵押物抵押給乙方。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產清單中所列明的各項資產。

1.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，丙方對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

2.2乙方有權在抵押物價值范圍內優(yōu)先受償，抵押物價值包括抵押物的現(xiàn)有價值以及因抵押物而產生的孳息。

2.3抵押權設立后，未經乙方同意，甲方不得設立新的抵押權或為其他債權人設立抵押權。

第三條丙方責任

3.1丙方保證在甲方未按約定履行還款義務時，承擔連帶還款責任。

3.2丙方有權要求甲方提供與抵押物價值相當?shù)膿?，甲方應予以配合?/p>

3.3丙方有權要求甲方提供與債務履行相關的其他信息，甲方應予以提供。

第四條抵押物保管

4.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害、遺失或被他人侵占。

4.2甲方應隨時向乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報告，包括抵押物的使用、保管、維護等情況。

第五條抵押期間

5.1抵押期間自本合同簽訂之日起至甲方履行還款義務之日止。

5.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權提前行使抵押權，處置抵押物。

第六條抵押物處置

6.1乙方在行使抵押權時，有權選擇以下方式處置抵押物：

（1）拍賣；

（2）折價；

（3）以其他方式。

6.2乙方處置抵押物所得款項，應優(yōu)先用于清償債務本金及利息，余額歸甲方所有。

第七條甲方權益

7.1甲方有權在抵押期間，要求乙方提供抵押物現(xiàn)狀的定期報告。

7.2甲方有權要求乙方在抵押期間，不得損害抵押物的價值。

7.3甲方有權在債務履行完畢后，要求乙方解除抵押權。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行報告義務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

8.2乙方未經甲方同意，擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方不得利用抵押物進行任何非法活動。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.車輛行駛證復印件；

4.其他資產證明材料；

5.丙方擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，為甲方提供更全面的債務保障，降低甲方違約風險，確保乙方債權安全。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，確保在抵押期間和債務履行完畢后，能夠得到充分的權益保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為抵押人和借款人，在資產抵押合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在抵押期間維護自身權益，確保債務履行后能夠及時解除抵押權，恢復資產自由。此外，甲方通過增加多種利益條款，有利于在債務履行過程中，更好地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方因____________________（經營需要）向乙方申請貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元整，為保障乙方債權的安全，甲方同意將其上述資產作為抵押物抵押給乙方。同時，丙方作為擔保人，同意為甲方的債務提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其上述資產作為抵押物抵押給乙方，抵押物范圍包括但不限于上述資產清單中所列明的各項資產。

1.2抵押物所有權歸甲方所有，抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權

2.1乙方對抵押物享有抵押權，丙方對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

2.2乙方有權在抵押物價值范圍內優(yōu)先受償，抵押物價值包括抵押物的現(xiàn)有價值以及因抵押物而產生的孳息。

2.3抵押權設立后，未經乙方同意，甲方不得設立新的抵押權或為其他債權人設立抵押權。

第三條丙方責任

3.1丙方保證在甲方未按約定履行還款義務時，承擔連帶還款責任。

3.2丙方有權要求甲方提供與抵押物價值相當?shù)膿?，甲方應予以配合?/p>

3.3丙方有權要求甲方提供與債務履行相關的其他信息，甲方應予以提供。

第四條還款義務

4.1甲方應在合同約定的貸款期限內按期還款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：人民幣____________________元整，于______年______月______日前支付；

（2）分期還款：人民幣____________________元整，每月______日前支付；

（3）尾款還款：人民幣____________________元整，于______年______月______日前支付。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方提供借款用途的詳細說明，并保留對借款使用情況的監(jiān)督權。

5.2乙方有權在甲方違約時，根據(jù)合同約定處置抵押物以實現(xiàn)債權。

5.3乙方有權在甲方逾期還款時，要求丙方履行擔保責任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行還款義務的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2甲方違反借款用途約定，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在抵押期間擅自處分抵押物，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.車輛行駛證復印件；

4.其他資產證明材料；

5.丙方擔保合同。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為貸款人，在貸款合同中