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文檔簡(jiǎn)介
租房收房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
3.租金支付方式:__________________________
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元。
2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋交付及使用
1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。
3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。
六、維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方的租金支付及合同履行,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
3.租金支付方式:__________________________
4.丙方在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任,如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元。
2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋交付及使用
1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。
3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),不得損害他人合法權(quán)益。
六、維修責(zé)任
1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、丙方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明其履行本合同義務(wù)。
八、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及丙方代為支付的租金。
3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修情況,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
九、限制條款
1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡使用權(quán)。
2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書(shū);
4.其他三方認(rèn)為需要提供的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任,旨在保障甲方的租金收益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的參與有助于規(guī)范租賃市場(chǎng),促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保租金按時(shí)支付,房屋得到合理使用。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款,有效維護(hù)自身利益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”),乙方愿意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為保證乙方的租賃權(quán)益,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋用途:__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元/月。
2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金,逾期未支付租金的,甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
3.租金支付方式:__________________________
4.丙方在本合同中承擔(dān)租金支付擔(dān)保責(zé)任,如甲方未按時(shí)收取租金,丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為收取。
四、押金
1.乙方需向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________________________(小寫(xiě)):__________________________元。
2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
五、房屋交付及使用
1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修情況。
3.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。
六、丙方責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和租賃管理行為,確保乙方權(quán)益不受侵害。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以證明其履行本合同義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。
3.甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還租金及押金。
八、限制條款
1.甲方不得隨意提高租金,或在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求或干涉乙方的正常生活。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
3.丙方擔(dān)保承諾書(shū);
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