村里土地流轉(zhuǎn)合同范例

村里土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)。

1.2土地面積：______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬匯款至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保土地資源的合理利用，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與土地流轉(zhuǎn)過(guò)程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)。

1.2土地面積：______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬匯款至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行合理維護(hù)，確保土地的可持續(xù)利用。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用、維護(hù)及法律法規(guī)的遵守情況。

5.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)乙方在土地使用過(guò)程中的情況，并對(duì)乙方提出整改要求。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止，并報(bào)告相關(guān)政府部門。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違法行為發(fā)生，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整，以提高土地利用效率。

8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

9.2乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

9.3乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，否則甲方有權(quán)解除合同。

9.4乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地資源的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及權(quán)益保障條款，以確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)權(quán)利也得到明確，有利于維護(hù)合同的公平性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

2.通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，提高甲方在市場(chǎng)變化中的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

3.通過(guò)優(yōu)先續(xù)租條款，確保甲方在合同期滿后繼續(xù)擁有土地使用權(quán)利。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方在土地使用過(guò)程中遵守合同約定，保護(hù)土地資源。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的透明度和公正性。

3.通過(guò)丙方的協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)合同穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述租賃物租賃給乙方使用，為保障乙方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)方參與租賃服務(wù)過(guò)程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃權(quán)。

1.2租賃物包括但不限于：______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉(zhuǎn)賬匯款至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物。

五、丙方服務(wù)職責(zé)

5.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)租賃物的使用情況，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和更新，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。

6.2甲方未按照合同約定提供維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3丙方未履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.2甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利，如乙方需改變租賃物用途，甲方應(yīng)予以支持。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程