永久出售合同范例

永久出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，該房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）應在甲方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后，應依法辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。

4.2乙方應承擔標的房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，該房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）應在甲方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇乙方支付款項的時間節(jié)點、優(yōu)先審查乙方的資質及信用狀況等。

4.2甲方有權要求乙方在支付款項前提供相關證明材料，以證明其具備支付能力。

4.3甲方在交易過程中享有對標的房產(chǎn)的監(jiān)管權，包括但不限于要求乙方不得擅自對標的房產(chǎn)進行改造、裝修等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式對標的房產(chǎn)進行處分、抵押或轉讓。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。第三方丙方的介入，為本合同提供了額外的保障，有利于降低交易風險。甲方作為主導方，在交易過程中享有優(yōu)先權，并對標的房產(chǎn)享有監(jiān)管權。乙方在交易過程中應嚴格遵守合同約定，否則將承擔相應的違約責任。本合同的簽訂，有助于規(guī)范交易行為，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，為提高交易效率，雙方同意委托丙方作為中介機構，協(xié)助完成交易。同時，丙方將提供擔保服務，以確保交易順利進行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地使用權面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，該房產(chǎn)權屬清晰，無權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）應在甲方取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方的中介及擔保責任

3.1丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的交易，包括但不限于提供市場信息、組織看房、協(xié)助簽訂合同等。

3.2丙方作為擔保方，在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在交易過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇標的房產(chǎn)、優(yōu)先了解標的房產(chǎn)的詳細信息等。

4.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的市場分析報告，以幫助其做出購買決策。

4.3乙方在支付款項前，有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證明、測繪報告等文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

5.2甲方在未收到全部款項前，不得以任何形式對標的房產(chǎn)進行處分、抵押或轉讓。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

2.標的房產(chǎn)的測繪報告；

3.甲方身份證明復印件；

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