民居改造租房合同范例

民居改造租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的民居，現(xiàn)愿意將該民居進行改造后出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意承租該民居。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的民居位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋改造前面積為__________平方米，改造后面積為__________平方米。

1.3房屋改造后結(jié)構(gòu)為__________，裝修風(fēng)格為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將改造后的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合約定條件，乙方應(yīng)按約定條件驗收房屋。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋改造方案及施工圖紙

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的民居，為提高房屋改造質(zhì)量及租賃管理水平，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）進行房屋改造及租賃管理服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承租該民居。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的民居位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋改造前面積為__________平方米，改造后面積為__________平方米。

1.3房屋改造后結(jié)構(gòu)為__________，裝修風(fēng)格為__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對甲方房屋進行改造，確保改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。

2.2第三方負責(zé)租賃管理服務(wù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金收取、房屋維護等。

2.3第三方有權(quán)對乙方進行租賃管理，包括但不限于房屋使用監(jiān)督、違約處理等。

2.4第三方有權(quán)收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。

2.5第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向第三方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入第三方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將改造后的房屋交付給第三方。

4.2第三方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。

4.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合約定條件，第三方應(yīng)按約定條件驗收房屋。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向第三方支付__________元的違約金。

6.3如第三方未按約定完成房屋改造或提供租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入房屋改造及租賃管理，旨在提高房屋改造質(zhì)量、降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，有助于提升房屋租賃市場的整體管理水平。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋改造和租賃管理的最終決策權(quán)。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保房屋改造質(zhì)量、租金收益及租賃合同的履行，保障甲方合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋改造方案及施工圖紙

3.房屋驗收報告

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）希望租賃位于__________的甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的商鋪，為保障乙方租賃權(quán)益，提高商鋪運營效率，甲方特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為商鋪管理服務(wù)提供商。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.3商鋪現(xiàn)狀為__________，第三方將負責(zé)進行必要的裝修和設(shè)備配置。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負責(zé)對商鋪進行裝修和設(shè)備配置，確保符合乙方運營需求。

2.2第三方負責(zé)商鋪的日常運營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金收取、設(shè)施維護等。

2.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營活動，確保其符合商業(yè)規(guī)范和合同約定。

2.4第三方有權(quán)對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向第三方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入第三方指定的銀行賬戶。

四、商鋪交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)，將商鋪交付給第三方。

4.2第三方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)完成裝修和設(shè)備配置，并將商鋪交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到商鋪后__________日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

5.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向第三方支付__________元的違約金。

6.3如第三方未按約定完成裝修和設(shè)備配置，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有對商鋪運營的直接權(quán)益，乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保商鋪符合其業(yè)務(wù)需求，實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障乙