美術班房屋租賃合同范例

美術班房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于美術班的教學活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于美術班的教學活動，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或非法活動。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在租賃物內進行違法活動。

四、租賃物維護及修繕

4.1乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。

4.2因乙方使用不當或不可抗力因素導致的租賃物損壞，乙方應負責修繕或賠償。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于美術班的教學活動，丙方作為乙方在租賃過程中的合作伙伴，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于美術班的教學活動，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或非法活動。

3.2丙方作為乙方合作伙伴，應確保乙方遵守租賃用途，并對乙方的活動進行監(jiān)督。

四、甲方權益保障

4.1甲方保留對房屋的全面管理權，包括但不限于房屋內部設施的更新、維修及改造。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋外觀整潔，不得擅自改變房屋結構。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的清潔、保養(yǎng)，確保房屋設施處于良好狀態(tài)。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方的違約行為承擔連帶責任。

5.2丙方有權參與乙方在租賃期間的決策，對乙方的經營活動提出合理建議。

5.3丙方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.4乙方在租賃期間不得進行任何可能影響甲方權益的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，保障甲方在租賃期間的權益，同時為乙方提供良好的教學環(huán)境，促進甲方和乙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設美術工作室，丙方作為乙方在租賃過程中的合作伙伴，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內部設施齊全，包括但不限于：__________。

1.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

三、租賃用途

3.1乙方租賃該房屋僅用于開設美術工作室，不得將房屋用于其他商業(yè)用途或非法活動。

3.2丙方作為乙方合作伙伴，應協(xié)助乙方在租賃期間維護房屋設施，確保其符合乙方業(yè)務需求。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保持房屋設施的良好狀態(tài)，并在必要時進行必要的維修和更新。

4.2乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和布置，以適應美術工作室的使用需求。

4.3乙方有權在租賃期間邀請藝術家、學生等參與工作室的活動，無需事先獲得甲方同意。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應協(xié)助乙方與甲方就租金、維修、裝修等事宜進行溝通，確保乙方的利益得到保障。

5.2丙方有權監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務，維護乙方的權益。

5.3丙方有權參與乙方在租賃期間的決策，提供專業(yè)意見，幫助乙方優(yōu)化運營。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時提供維修服務或更新設施，導致乙方業(yè)務受影響的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2甲方擅自改變房屋結構或用途，影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于藝術創(chuàng)作、展覽活動等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日