小吃門面分租合同范例

小吃門面分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃門面，具備合法出租權(quán)，乙方愿意承租該小吃門面進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的小吃門面，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《小吃門面租賃物明細(xì)》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

3.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進行維修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《小吃門面租賃物明細(xì)》

二、《租金支付賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小吃門面，具備合法出租權(quán)，乙方愿意承租該小吃門面進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的小吃門面，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《小吃門面租賃物明細(xì)》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表或證明材料，以驗證乙方經(jīng)營狀況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《小吃門面租賃物明細(xì)》

二、《租金支付賬戶信息》

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在租賃過程中享有絕對主導(dǎo)權(quán)，乙方及丙方均應(yīng)服從甲方的管理。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方及丙方不得以此為由拒絕支付租金。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金，降低甲方租賃風(fēng)險。

2.第三方介入有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有絕對的主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的利益，確保租賃物的合理使用。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，維護市場秩序，促進小吃行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，具備合法出租權(quán)，乙方愿意承租該商業(yè)店鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)店鋪，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《商業(yè)店鋪租賃物明細(xì)》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《租金支付賬戶信息》。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付行為進行監(jiān)督，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表或證明材料，以驗證乙方經(jīng)營狀況。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整經(jīng)營策略，但不得影響租賃物的正常使用和甲方的權(quán)益。

4.5乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租機會。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（3）要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)店鋪租賃物明細(xì)》

二、《租金支付賬戶信息》

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方在租賃過程中享有較高的自主權(quán)，甲方及丙方均應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策。

2.乙方有權(quán)