樓盤賣買合同范例

樓盤賣買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售上述房產(chǎn)給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3乙方支付的房款應(yīng)通過__________方式進(jìn)行。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、測繪費(fèi)等。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為第三方，提供相關(guān)金融服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售上述房產(chǎn)給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方同意通過丙方提供的貸款服務(wù)支付剩余房款。

2.3丙方承諾為乙方提供不超過房款總額__________%的貸款，貸款利率為__________，還款期限為__________年。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但須提前__________日通知乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保貸款資金的及時到位。

3.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)拒絕提供貸款。

3.3丙方對乙方的貸款信息負(fù)有保密義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前收回貸款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付定金，否則甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追回貸款及違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

5.2若乙方未按時償還貸款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。

5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入旨在為乙方提供便捷的貸款服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方通過調(diào)查乙方的信用狀況，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過引入第三方，降低交易成本，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為第三方，提供房屋裝修及家具配置服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格出售上述房產(chǎn)給乙方。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）作為定金。

2.2乙方有權(quán)選擇通過丙方提供的分期付款方式支付剩余房款。

2.3丙方承諾為乙方提供分期付款服務(wù)，首付比例不低于房款總額的__________%，分期付款期限為__________年。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋裝修及家具配置服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整裝修及家具配置方案，但須提前__________日通知乙方。

3.3丙方對乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房價。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修及家具配置方案，并有權(quán)對方案提出修改意見。

4.3乙方有權(quán)在裝修及家具配置過程中，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣__________元（大寫：__________）的違約金。

5.2若甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

5.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

六、交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

6.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保交易安全，維護(hù)自身利益。

9.2乙方通過引入第三方服務(wù)，提升居住體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)個性化家居配置。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣人，在合同中扮演輔助角色，確保房屋質(zhì)量及