大廳出租合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大廳出租合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1出租物名稱2.2出租物位置2.3出租物面積2.4出租物設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.費用承擔8.1水電費用8.2物業(yè)管理費8.3其他費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租物基本情況2.1出租物名稱：_______2.2出租物位置：_______2.3出租物面積：_______平方米2.4出租物設(shè)施：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：人民幣_______元整。3.3付款方式：_______（如月付、季付、年付等）3.4付款時間：每月/季/年_______日前支付，逾期支付需支付_______%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：_______（如市場租金上漲、通貨膨脹等）4.2調(diào)整方式：_______（如按市場租金調(diào)整、按通貨膨脹率調(diào)整等）4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前_______日通知承租方。5.保證金5.1保證金金額：人民幣_______元整。5.2保證金繳納方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3保證金退還條件：_______（如合同期滿、提前終止合同等）5.4保證金退還程序：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______（如商業(yè)用途、辦公用途等）6.2使用限制：_______（如禁止存放危險物品、禁止進行違法活動等）7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責出租物的維修和保養(yǎng)，確保出租物符合使用要求。7.2承租方責任：合理使用出租物，保持出租物的完好，承擔因使用不當造成的損壞責任。8.費用承擔8.1水電費用：由承租方負責支付，每月水電費用憑實際使用量繳納，繳費方式為_______（如自行繳費、由物業(yè)管理統(tǒng)一代收等）。8.2物業(yè)管理費：由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付，費用標準為_______元/平方米·月。8.3其他費用：_______（如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等）由承租方承擔，具體費用標準和支付方式由雙方另行約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后_______日內(nèi)未予以糾正；9.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；9.1.3出租物被依法查封、征收或因其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租。9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同因法定原因被解除。9.3解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，需提前_______日書面通知對方；9.3.2雙方協(xié)商解決爭議，無法達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反使用范圍及限制；10.1.3承租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；10.2.2違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.2爭議解決程序：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：按照第九條規(guī)定的合同解除與終止條件。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方通訊地址變更時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務(wù)等非合同主體的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知第三方。15.2.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。15.3第三方職責15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和提供服務(wù)的內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責、服務(wù)內(nèi)容等信息。16.1.2通知內(nèi)容包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)費用、責任限額等。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行變更，但需書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。16.2.2合同變更不影響第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后的責任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，第三方不承擔甲乙雙方應(yīng)盡的責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后，合同終止的條件應(yīng)包括第三方的職責履行完畢或合同約定的其他條件。18.2合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，合同解除的條件應(yīng)包括第三方的職責履行完畢或合同約定的其他條件。19.2合同解除不影響第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的義務(wù)。20.第三方介入后的合同補充20.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加關(guān)于第三方介入的補充條款，以明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件。說明：證明甲方合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件。說明：證明乙方合法主體資格。3.出租物權(quán)屬證明文件要求：提供出租物的房產(chǎn)證或土地證復(fù)印件。說明：證明出租物權(quán)屬合法。4.出租物現(xiàn)狀描述報告要求：由第三方專業(yè)機構(gòu)出具，描述出租物現(xiàn)狀。說明：為合同履行提供依據(jù)。5.保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的保證金收據(jù)。說明：證明保證金已繳納。6.水電費清單要求：提供水電費結(jié)算清單。說明：用于確認水電費用。7.物業(yè)管理費清單要求：提供物業(yè)管理費結(jié)算清單。說明：用于確認物業(yè)管理費。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。9.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更內(nèi)容。10.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除原因、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用范圍及限制。1.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.4甲方未按時提供出租物或提供不符合約定的出租物。1.5第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金。2.2乙方違反使用范圍及限制，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.3乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.4甲方未按時提供出租物或提供不符合約定的出租物，應(yīng)承擔賠償責任。2.5第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期3日未支付，應(yīng)支付_______%的滯納金。3.2乙方擅自改變出租物用途，造成損失的，應(yīng)賠償損失金額的_______%。3.3乙方未對出租物進行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔維修費用。3.4甲方未在約定時間內(nèi)提供出租物，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失金額的_______%。3.5第三方未按時完成裝修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，應(yīng)賠償損失金額的_______%。大廳出租合同范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.出租房屋基本情況4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設(shè)施5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.房屋維護與修繕7.1出租方責任7.2承租方責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系人：____________________d.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利a.收取租金的權(quán)利b.監(jiān)督承租方合理使用房屋的權(quán)利c.在合同約定的前提下，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利2.2出租方義務(wù)a.按合同約定提供符合使用要求的房屋b.對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利a.在合同約定的范圍內(nèi)使用房屋b.享有房屋內(nèi)的正常生活權(quán)利c.在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利3.2承租方義務(wù)a.按合同約定支付租金b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)c.保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)4.出租房屋基本情況4.1房屋地址：____________________4.2房屋面積：____________________平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.4房屋設(shè)施：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元5.2租金支付方式：每月__日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款額的__%支付滯納金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：房屋僅限于居住、辦公等合法用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3使用責任：因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償7.房屋維護與修繕7.1出租方責任a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任b.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責任7.2承租方責任a.房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施的日常維護責任b.因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.出租方因房屋損壞需要拆除重建，且無法提供同等條件的房屋b.承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件a.合同期滿，雙方無續(xù)租意向b.一方違約，對方有權(quán)解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.違約責任9.1違約行為a.未按約定支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.故意損壞房屋或附屬設(shè)施9.2違約責任a.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任c.故意損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決b.請求人民調(diào)解委員會調(diào)解c.向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)a.雙方協(xié)商b.人民調(diào)解委員會c.人民法院11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：房屋交接單12.合同生效與變更12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案12.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式進行變更c.變更后的合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1出租方（蓋章）：____________________14.2承租方（蓋章）：____________________14.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。b.第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入原因a.甲乙雙方同意第三方介入，以協(xié)助合同履行，提高合同效率或解決合同履行中的問題。b.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。b.若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。16.2責任免除a.第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。b.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確或存在誤導(dǎo)，造成的損失，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或改進措施。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方與甲乙雙方是獨立合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。b.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋使用者的關(guān)系a.第三方對房屋使用者的行為不承擔責任，房屋使用者應(yīng)遵守合同約定和房屋使用規(guī)則。b.第三方有權(quán)對房屋使用者的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。19.第三方協(xié)議19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。a.第三方介入的原因和目的b.第三方的職責和權(quán)限c.第三方的責任限額d.第三方的服務(wù)費用和支付方式e.第三方介入的期限f.第三方與甲乙雙方的保密條款20.合同變更20.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。21.合同終止21.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定合同終止事宜。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋退還、租金結(jié)算等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件說明：作為合同的一部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同附件二：房屋交接單詳細要求：詳細記錄房屋交接時的狀態(tài)，包括房屋的完好程度、設(shè)施功能等。附件說明：作為合同的一部分，用于證明房屋交接時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.合同附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利、責任限額等。附件說明：作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同附件四：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中因第三方介入或其他原因產(chǎn)生的變更內(nèi)容。附件說明：作為合同的一部分，用于補充和修改合同條款。5.合同附件五：違約責任認定書詳細要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及賠償金額。附件說明：作為合同的一部分，用于明確違約責任，避免糾紛。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。附件說明：作為合同的一部分，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途故意損壞房屋或附屬設(shè)施未按約定使用房屋，造成房屋損壞逾期歸還房屋2.違約責任認定標準：違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間3.違約責任認定示例：a.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。b.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租方損失。c.違約行為：出租方未按約定提供符合使用要求的房屋責任認定：出租方應(yīng)承擔維修責任，如因維修導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，應(yīng)提供相應(yīng)補償。大廳出租合同范例2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.物業(yè)使用與維護4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)設(shè)施使用5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：物業(yè)平面圖9.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)用途：____________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整，每月租金為人民幣____元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，租金將按調(diào)整后的標準執(zhí)行。4.物業(yè)使用與維護4.1物業(yè)使用范圍：承租方僅可使用物業(yè)進行____用途。4.2物業(yè)維護責任：物業(yè)的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。4.3物業(yè)設(shè)施使用：物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)合理使用，但不得擅自拆除、改裝或損壞。5.合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）出租方單方解除合同的其他情形。5.2合同終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。5.3解除或終止后的處理：（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離物業(yè)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等款項；（3）因解除或終止合同給對方造成的損失，由責任方承擔。6.違約責任6.1違約情形：（1）未按時支付租金；（2）違反物業(yè)使用規(guī)定；（3）損壞物業(yè)設(shè)施；（4）其他違約行為。6.2違約責任承擔：（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本合同按照約定履行完畢或發(fā)生第七條規(guī)定的合同解除、終止情形時，合同終止。9.合同附件9.1附件一：物業(yè)平面圖9.2附件二：物業(yè)設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署日期：____年____月____日10.2簽署地點：____________________10.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。11.2合同副本份數(shù)：一式____份，用于備案或存檔。12.合同變更12.1變更方式：本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。13.合同解除（1）出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；（2）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：一方提出解除合同請求時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。14.其他約定事項14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有。14.3合同履行地：本合同履行地為物業(yè)所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：（1）中介服務(wù)：在出租方與承租方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由出租方或承租方委托，并簽署中介服務(wù)協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)由出租方或承租方提出，并簽署咨詢服務(wù)協(xié)議。（3）監(jiān)理服務(wù)：在物業(yè)使用過程中，如需第三方進行監(jiān)理，應(yīng)由出租方或承租方提出，并簽署監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。（4）評估服務(wù)：在合同履行過程中，如需第三方進行評估，應(yīng)由出租方或承租方提出，并簽署評估服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任：（1）中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介方提供虛假信息或不當行為導(dǎo)致合同無法履行承擔責任。（2）咨詢服務(wù)方責任：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準確的意見，并對因咨詢服務(wù)方提供錯誤意見導(dǎo)致合同無法履行承擔責任。（3）監(jiān)理服務(wù)方責任：監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)按照約定對物業(yè)進行監(jiān)理，確保物業(yè)符合合同約定，并對因監(jiān)理服務(wù)方原因?qū)е挛飿I(yè)不符合約定承擔責任。（4）評估服務(wù)方責任：評估服務(wù)方應(yīng)按照約定進行評估，提供真實、準確的評估結(jié)果，并對因評估服務(wù)方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：本合同中第三方的責任限額為人民幣____元。如第三方責任超過責任限額，超出部分由出租方和承租方按各自責任承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方：第三方與出租方之間應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責任限額。17.2第三方與承租方：第三方與承租方之間應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責任限額。17.3第三方與合同履行：第三方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行，并對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔責任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時，出租方